2024年個(gè)人門面出租合同范本電子版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人門面出租合同范本電子版本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.門面基本情況3.1門面位置3.2門面面積3.3門面用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限總計(jì)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.費(fèi)用承擔(dān)6.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用6.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用7.維修責(zé)任7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的維修責(zé)任8.合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決11.其他約定11.1雙方的其他約定內(nèi)容12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附件14.1門面照片14.2相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：×××門面出租有限公司1.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)1.3出租方聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××2.承租方信息2.1承租方名稱：×××個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶2.2承租方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)2.3承租方聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××3.門面基本情況3.1門面位置：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)3.2門面面積：××平方米3.3門面用途：僅用于×××經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用作其他用途4.租賃期限4.1租賃開始日期：××年××月××日4.2租賃結(jié)束日期：××年××月××日4.3租賃期限總計(jì)：××個(gè)月5.租金及支付方式5.1租金金額：每月××元5.2租金支付周期：每月××日5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息：×××××××××××6.費(fèi)用承擔(dān)6.1出租方承擔(dān)的費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)6.2承租方承擔(dān)的費(fèi)用：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、經(jīng)營(yíng)過程中的其他費(fèi)用7.維修責(zé)任7.1出租方的維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)門面的基本設(shè)施維修，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、門窗等7.2承租方的維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)自身經(jīng)營(yíng)設(shè)備及設(shè)施的維修，不得損壞門面及公共設(shè)施8.合同的變更和解除8.1合同變更條件：合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)8.2合同解除條件：合同履行期間，任何一方違反合同約定，致使合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任：出租方未按約定提供門面，或未履行合同約定的維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金，或未履行合同約定的維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解10.3訴訟解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟8.合同的變更和解除8.1合同變更條件：合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件：合同履行期間，任何一方違反合同約定，致使合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任：出租方未按約定提供門面，或未履行合同約定的維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租方的違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金，或未履行合同約定的維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。10.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃合同糾紛調(diào)解委員會(huì)或其他有權(quán)機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。10.3訴訟解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)在合同履行地人民法院進(jìn)行。11.其他約定11.1雙方的其他約定內(nèi)容：（1）未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方。（2）承租方在門面內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）承租方在門面內(nèi)進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得出租方同意，并按照出租方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同解除條件：合同履行期間，任何一方違反合同約定，致使合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：（此處附上出租方簽字蓋章）13.2承租方簽字蓋章：（此處附上承租方簽字蓋章）14.附件14.1門面照片：（此處附上門面照片）14.2相關(guān)法律法規(guī)：（此處附上租賃合同相關(guān)法律法規(guī)）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指本合同之外的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，包括但不限于門面評(píng)估、維修服務(wù)、交易咨詢等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任界定：第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何違約、侵權(quán)或其他法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方就其提供的服務(wù)或商品對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為該服務(wù)或商品的費(fèi)用。17.第三方選擇17.2第三方名單：甲乙方應(yīng)提供第三方名單供對(duì)方選擇。如甲乙方未提供名單，雙方可共同協(xié)商選擇第三方。18.第三方費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)：除甲乙方另有約定外，第三方提供的服務(wù)或商品費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)。18.2第三方費(fèi)用的支付：甲乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)或商品后按約定支付相關(guān)費(fèi)用。19.第三方服務(wù)或商品的驗(yàn)收19.1第三方服務(wù)或商品的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲乙方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收第三方提供的服務(wù)或商品。19.2驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，甲乙方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)或商品，直至滿足合同約定。20.第三方違約處理20.1第三方違約情形：第三方未按合同約定提供服務(wù)或商品，或提供服務(wù)或商品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。20.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。21.第三方與甲乙方的溝通21.1第三方與甲乙方的溝通義務(wù)：第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保合同的順利履行。21.2第三方信息的提供：第三方應(yīng)按照甲乙方的合理要求提供與服務(wù)或商品相關(guān)的信息。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：當(dāng)?shù)谌酵瓿珊贤s定的服務(wù)或商品提供后，第三方介入自行終止。22.2第三方介入終止后的手續(xù)：第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入的變更23.1第三方介入的變更條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要變更第三方時(shí)，應(yīng)按照合同約定的方式辦理。23.2第三方介入變更后的手續(xù)：變更后的第三方介入自甲乙方書面確認(rèn)之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：門面照片附件2：租賃合同相關(guān)法律法規(guī)附件3：第三方服務(wù)或商品提供合同附件4：維修服務(wù)記錄附件5：租金支付憑證附件6：費(fèi)用支付憑證附件7：第三方服務(wù)或商品驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件8：第三方服務(wù)或商品違約處理協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：門面照片應(yīng)清晰展示門面的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和周邊環(huán)境。照片應(yīng)加蓋騎縫章，以證明照片的真實(shí)性。附件3：第三方服務(wù)或商品提供合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)或商品內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。附件4：維修服務(wù)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修服務(wù)的內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等信息。附件5：租金支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件6：費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的支付憑證。附件7：第三方服務(wù)或商品驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄第三方提供的服務(wù)或商品的驗(yàn)收結(jié)果，包括質(zhì)量、數(shù)量、費(fèi)用等信息。附件8：第三方服務(wù)或商品違約處理協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方違約情形、違約責(zé)任及處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供門面，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營(yíng)。2.出租方未履行合同約定的維修責(zé)任，導(dǎo)致承租方經(jīng)營(yíng)受損。3.承租方未按約定支付租金，影響出租方的權(quán)益。4.承租方未履行合同約定的維修責(zé)任，導(dǎo)致門面損壞。5.第三方未按約定提供服務(wù)或商品，影響甲乙方合同履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同總金額的10%作為違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、修復(fù)費(fèi)用等。3.合同解除：違約方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說明：如果出租方未按約定提供門面，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營(yíng)，出租方應(yīng)支付違約金并賠償承租方的利潤(rùn)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供門面并將其出租給他人的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。2.承租方：指租賃門面并支付租金的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。3.第三方：指本合同之外的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，提供服務(wù)或商品給