2024年攝影棚租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年攝影棚租賃合同本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.攝影棚租賃基本信息2.1租賃地址2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金3.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.2租金支付周期3.1.3租金支付賬戶信息3.2押金3.3其他費(fèi)用3.3.1水費(fèi)3.3.2電費(fèi)3.3.3物業(yè)管理費(fèi)3.4費(fèi)用支付方式4.租賃用途及禁止行為4.1租賃用途4.2禁止行為4.2.1禁止轉(zhuǎn)租4.2.2禁止改變攝影棚結(jié)構(gòu)4.2.3禁止存放危險(xiǎn)物品4.2.4其他禁止行為5.維修責(zé)任及設(shè)施維護(hù)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3設(shè)施維護(hù)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)6.2承租方保險(xiǎn)7.合同終止與解除7.1提前解除合同7.2合同到期終止7.3解除合同的條件和程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改方式11.2補(bǔ)充條款12.合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2法律法規(guī)適用13.3合同的完整性和獨(dú)立性13.4合同的語(yǔ)言版本14.簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3聯(lián)系人：_____________1.1.4聯(lián)系電話：_____________1.2承租方1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3聯(lián)系人：_____________1.2.4聯(lián)系電話：_____________2.攝影棚租賃基本信息2.1租賃地址：_____________2.2租賃面積：_____________平方米2.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.4租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期：租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___年__月__日，租賃結(jié)束日期為_(kāi)___年__月__日3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金3.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元/日3.1.2租金支付周期：按月支付3.1.3租金支付賬戶信息戶名：_____________賬號(hào)：_____________開(kāi)戶行：_____________3.2押金：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元3.3其他費(fèi)用3.3.1水費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算，由承租方承擔(dān)3.3.2電費(fèi)：按實(shí)際使用量計(jì)算，由承租方承擔(dān)3.3.3物業(yè)管理費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/月3.4費(fèi)用支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用4.租賃用途及禁止行為4.1租賃用途：僅供拍攝影視作品、廣告、照片等攝影活動(dòng)使用4.2禁止行為4.2.1禁止轉(zhuǎn)租：承租方不得將攝影棚轉(zhuǎn)租給第三方使用4.2.2禁止改變攝影棚結(jié)構(gòu)：承租方不得擅自改變攝影棚的結(jié)構(gòu)和設(shè)施4.2.3禁止存放危險(xiǎn)物品：承租方不得在攝影棚內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品4.2.4其他禁止行為：承租方不得在攝影棚內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)以及其他影響攝影棚正常使用的活動(dòng)5.維修責(zé)任及設(shè)施維護(hù)5.1出租方責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)保證攝影棚的基本設(shè)施正常運(yùn)行，包括照明、空調(diào)、水電等5.1.2出租方負(fù)責(zé)對(duì)攝影棚進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)5.2承租方責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)合理使用攝影棚內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，并妥善保管5.2.2承租方負(fù)責(zé)對(duì)攝影棚內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和清潔5.3設(shè)施維護(hù)5.3.1攝影棚內(nèi)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方進(jìn)行維修5.3.2維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租方保險(xiǎn)6.1.1出租方應(yīng)辦理攝影棚的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將承租方列為保險(xiǎn)受益人6.2承租方保險(xiǎn)6.2.1承租方應(yīng)辦理自身財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將攝影棚列為保險(xiǎn)標(biāo)的7.合同終止與解除7.1提前解除合同7.1.1承租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元7.1.2出租方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元7.2合同到期終止7.2.1合同到期，雙方未續(xù)約的，租賃關(guān)系自然終止7.2.2合同到期，雙方續(xù)約的，應(yīng)簽訂新的租賃合同7.3解除合同的條件和程序7.3.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)7.3.2因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按約定提供攝影棚的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元8.1.2出租方未按約定保障攝影棚設(shè)施正常運(yùn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任8.2承租方違約8.2.1承租方未按約定支付租金和其他費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元8.2.2承租方未按約定使用攝影棚或違反禁止行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁9.4法律途徑：如仲裁不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.保密條款10.1保密信息：雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等10.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露10.3保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____年止11.合同的修改與補(bǔ)充11.1修改方式：雙方同意以書(shū)面形式修改或補(bǔ)充合同的任何條款11.2補(bǔ)充條款：如合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方同意以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.合同的生效、變更與終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2變更條件：雙方應(yīng)以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后生效12.3終止條件：合同到期自然終止，或雙方協(xié)商一致提前終止13.其他條款13.1通知與送達(dá)：雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，通知發(fā)送至對(duì)方合同中注明的地址和聯(lián)系方式13.2法律法規(guī)適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律13.3合同的完整性和獨(dú)立性：本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的無(wú)效不影響其他條款的效力13.4合同的語(yǔ)言版本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語(yǔ)言版本具有同等法律效力（中文/英文）14.簽署14.1合同簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點(diǎn)：_____________________14.3簽署人信息簽署人一：（簽字/蓋章）名稱：_____________職務(wù)：_____________聯(lián)系方式：_____________簽署人二：（簽字/蓋章）名稱：_____________職務(wù)：_____________聯(lián)系方式：_____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)，包括但不僅限于中介方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入的情形：第三方介入可能包括但不限于租賃物的評(píng)估、維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方服務(wù)的選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方服務(wù)提供商，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方責(zé)任限額：第三方服務(wù)提供商的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中明確，且不應(yīng)超過(guò)甲乙方因第三方服務(wù)所產(chǎn)生的直接損失。16.3第三方服務(wù)的監(jiān)督：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量。17.第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)17.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按約定方式承擔(dān)。17.2服務(wù)費(fèi)用的支付：甲乙方應(yīng)按照第三方服務(wù)合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.第三方服務(wù)糾紛的解決18.1第三方服務(wù)糾紛：如甲乙方與第三方服務(wù)提供商之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成時(shí)，甲乙方可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。19.第三方服務(wù)合同的履行與變更19.1第三方服務(wù)合同的履行：第三方服務(wù)提供商應(yīng)嚴(yán)格按照服務(wù)合同的約定履行義務(wù)。19.2服務(wù)合同的變更：如服務(wù)合同需要變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.第三方服務(wù)合同的終止與解除20.1服務(wù)合同的終止：服務(wù)合同到期或甲乙方協(xié)商一致提前解除時(shí)，服務(wù)合同終止。20.2服務(wù)合同的解除：如服務(wù)提供商未按約定履行義務(wù)，甲乙方有權(quán)解除服務(wù)合同。21.第三方服務(wù)合同的保密義務(wù)21.1保密信息：第三方服務(wù)合同中涉及甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。21.2保密義務(wù)：第三方服務(wù)提供商應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。22.第三方服務(wù)合同的適用法律與爭(zhēng)議解決22.1適用法律：第三方服務(wù)合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。22.2爭(zhēng)議解決：如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。23.甲乙方的權(quán)利與義務(wù)23.1甲乙方的權(quán)利：甲乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供商按照約定提供服務(wù)，并保障服務(wù)的質(zhì)量和效果。23.2甲乙方的義務(wù)：甲乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方服務(wù)的履行。24.第三方服務(wù)提供商的義務(wù)24.1服務(wù)提供商的義務(wù)：第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照服務(wù)合同的約定提供服務(wù)，并保障服務(wù)的質(zhì)量和效果。24.2信息披露義務(wù)：第三方服務(wù)提供商應(yīng)對(duì)甲乙方披露與服務(wù)相關(guān)的必要信息。25.第三方服務(wù)合同的附件25.1附件內(nèi)容：第三方服務(wù)合同的詳細(xì)條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。25.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力，為本合同的有效組成部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：攝影棚租賃合同主要條款附件二：租金支付憑證附件三：租賃物保險(xiǎn)單附件四：租賃物評(píng)估報(bào)告附件五：維修服務(wù)協(xié)議附件六：第三方服務(wù)提供商名單及資質(zhì)證明附件七：保密協(xié)議附件八：租賃物使用規(guī)范附件九：租賃物損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)附件十：合同解除協(xié)議附件一：攝影棚租賃合同主要條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了攝影棚租賃合同的主要條款，包括但不限于租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金支付方式、租賃物的使用和維護(hù)、違約責(zé)任等。附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄和證明租金的支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件三：租賃物保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了租賃物的保險(xiǎn)單副本，用于證明租賃物已經(jīng)進(jìn)行了保險(xiǎn)，并明確了保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。附件四：租賃物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了租賃物的評(píng)估報(bào)告，用于證明租賃物的現(xiàn)狀和價(jià)值，以及是否存在損壞或需要維修的情況。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了維修服務(wù)的協(xié)議條款，包括但不限于維修服務(wù)的范圍、維修費(fèi)用的承擔(dān)、維修周期的約定等。附件六：第三方服務(wù)提供商名單及資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了第三方服務(wù)提供商的名稱、聯(lián)系方式和資質(zhì)證明，用于證明第三方服務(wù)提供商的合法性和資質(zhì)。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了保密協(xié)議的條款，包括但不限于保密信息的定義、保密義務(wù)的履行、保密期限的約定等。附件八：租賃物使用規(guī)范詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了租賃物的使用規(guī)范，包括但不限于租賃物的使用范圍、使用方法、禁止行為等。附件九：租賃物損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了租賃物損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)，用于明確損壞程度的界定和相應(yīng)的賠償金額。附件十：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于記錄和證明合同解除的協(xié)議條款，包括但不限于解除的條件、解除的程序、解除后的責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.出租方未按約定保障租賃物的正常運(yùn)行和維護(hù)。3.承租方未按約定支付租金和其他費(fèi)用。4.承租方未按約定使用租賃物，或違反租賃物的使用規(guī)范。5.第三方服務(wù)提供商未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金，違約金的金額根據(jù)違約程度和損失程度確定。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失的情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同的解除，解除合同的條件和程序按照合同約定執(zhí)行。示例說(shuō)明：1.如果出租方未能按約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.如果承租方未能按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項(xiàng)下由出租方提供給承租方使用的攝影棚及相關(guān)設(shè)施。2.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以