2024年建筑工程聯(lián)合承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程聯(lián)合承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.2發(fā)包方信息1.3工程定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程時(shí)間第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式第四條承包商責(zé)任4.1工程質(zhì)量4.2施工安全4.3材料供應(yīng)第五條發(fā)包方責(zé)任5.1施工條件5.2工程變更5.3現(xiàn)場(chǎng)管理第六條工期與進(jìn)度6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2工期延誤6.3提前完成獎(jiǎng)勵(lì)第七條違約責(zé)任7.1承包商違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁結(jié)果第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充條款12.3修改后的合同生效第十三條法律適用與解釋13.1適用法律13.2合同解釋13.3法律沖突解決第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息承包商全稱：X建筑工程有限公司營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2發(fā)包方信息發(fā)包方全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.3工程定義工程名稱：住宅小區(qū)建筑工程工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)工程性質(zhì)：住宅小區(qū)建設(shè)，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施、綠化等第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述本合同涉及的工程為一個(gè)住宅小區(qū)的建設(shè)，包括住宅樓、配套設(shè)施、綠化等2.2工程地點(diǎn)工程位于省市區(qū)路號(hào)2.3工程時(shí)間工程計(jì)劃開工日期：2024年X月X日工程計(jì)劃竣工日期：2026年X月X日第三條合同價(jià)格3.1工程總價(jià)工程總價(jià)為一億人民幣（￥100,000,000.00）3.2價(jià)格調(diào)整價(jià)格調(diào)整條件：工程進(jìn)行中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格3.3支付方式支付方式為按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間由雙方協(xié)商確定第四條承包商責(zé)任4.1工程質(zhì)量承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保工程安全、可靠、美觀4.2施工安全承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)安全規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過程中的人員安全4.3材料供應(yīng)承包商應(yīng)保證所使用的材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并提供材料合格證明第五條發(fā)包方責(zé)任5.1施工條件發(fā)包方應(yīng)保證施工場(chǎng)地、施工用水、施工用電等施工條件符合施工要求5.2工程變更發(fā)包方如需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知承包商，并協(xié)商解決變更產(chǎn)生的問題5.3現(xiàn)場(chǎng)管理發(fā)包方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效管理，確保施工順利進(jìn)行第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為省市。8.3仲裁結(jié)果仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用按雙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算，由敗訴方承擔(dān)。第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并以書面形式附加在合同正本上。9.2合同終止條件合同終止的條件如下：1)工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格；2)承包商按合同約定完成了全部工作；3)發(fā)包方按合同約定支付了全部價(jià)款。9.3合同終止后的處理合同終止后，承包商應(yīng)按照發(fā)包方的要求對(duì)工程進(jìn)行保修，并按照合同約定處理未結(jié)款項(xiàng)和其他相關(guān)事宜。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬工程設(shè)計(jì)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工藝流程等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有。11.2侵權(quán)責(zé)任如承包商侵犯發(fā)包方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償發(fā)包方的損失。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施承包商應(yīng)采取一切必要的措施，保護(hù)發(fā)包方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不被侵犯。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件合同修改的條件如下：1)合同履行過程中，因國家法律、法規(guī)變化，需要對(duì)合同進(jìn)行修改；2)因工程實(shí)際情況發(fā)生變化，需要對(duì)合同進(jìn)行修改；3)雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要修改合同。12.2補(bǔ)充條款如雙方在合同履行過程中，認(rèn)為有必要增補(bǔ)某些條款，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。12.3修改后的合同生效修改后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并附加在合同正本上。第十三條法律適用與解釋13.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同的詞義、目的和誠實(shí)信用原則。13.3法律沖突解決如本合同的內(nèi)容與中華人民共和國法律相抵觸，雙方應(yīng)協(xié)商修改，以符合法律要求。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)任何一方就本合同事項(xiàng)的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系人和地址。14.2合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。14.3合同解除在合同履行過程中，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照合同約定處理未結(jié)款項(xiàng)和其他相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。15.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助履行合同義務(wù)，并嚴(yán)格按照合同約定的條款行事。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款1)第三方介入的范圍和職責(zé)；2)第三方介入的條件和程序；3)第三方應(yīng)遵守的合同條款和規(guī)范。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。16.3第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保護(hù)，包括但不限于合同權(quán)益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方的劃分第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以本合同及雙方與第三方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)。17.2第三方與甲乙方的溝通17.3第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，以維護(hù)合同的履行。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約第三方如違反本合同或與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可依法采取措施追究其法律責(zé)任。18.3違約賠償?shù)谌綉?yīng)賠償因其違約給甲乙雙方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同利益等。第十九條第三方退出19.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如有合理理由需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。19.2退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決退出事宜，包括但不限于合同終止、責(zé)任承擔(dān)等。19.3退出后的處理第三方退出后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求處理未結(jié)事宜，并承擔(dān)退出后的相關(guān)責(zé)任。第二十條合同的繼續(xù)履行20.1第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行。甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。第二十一條合同的變更21.1如第三方退出導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商變更合同，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二十二條第三方介入的合同修訂本合同涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)修訂和完善，以確保合同的履行。第二十三條第三方介入的合同解除在合同履行過程中，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，且第三方已履行完畢其義務(wù)，第三方不承擔(dān)因合同解除產(chǎn)生的責(zé)任。第二十四條第三方介入的爭議解決如本合同履行過程中出現(xiàn)涉及第三方的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十五條規(guī)定了本合同的適用法律、解釋及爭議解決等條款，與第三方介入相關(guān)的法律適用和爭議解決，均按照本合同及相關(guān)協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行。本合同的第三方介入條款，旨在明確第三方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利履行，并維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)工程的順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)文件包括工程平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等。設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。附件2：施工圖紙包括施工詳圖、施工節(jié)點(diǎn)圖、大樣圖等。施工圖紙應(yīng)明確施工要求和技術(shù)規(guī)格。附件3：技術(shù)規(guī)范包括材料要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。附件4：工程量清單包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)等。工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確反映工程實(shí)際需求。附件5：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的變更事項(xiàng)。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款等。附件6：支付憑證包括付款申請(qǐng)單、收款確認(rèn)單等。支付憑證應(yīng)記錄付款金額、付款時(shí)間等信息。附件7：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括工程驗(yàn)收合格證書、驗(yàn)收記錄等。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程質(zhì)量、安全等情況。附件8：保修證書包括工程保修單、保修條款等。保修證書應(yīng)明確保修范圍、保修期限等。附件9：違約金計(jì)算公式用于明確違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。違約金計(jì)算公式應(yīng)詳細(xì)說明計(jì)算依據(jù)和計(jì)算方式。附件10：爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決的方式、仲裁地點(diǎn)、仲裁結(jié)果等。爭議解決協(xié)議應(yīng)符合國家相關(guān)法律規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1)甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或提前完成。2)甲乙雙方未按照合同約定支付價(jià)款或費(fèi)用。3)甲乙雙方未按照合同約定提供施工條件或材料。4)甲乙雙方未按照合同約定進(jìn)行工程變更或終止合同。5)甲乙雙方未按照合同約定保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)或第三方權(quán)益。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。2)違約方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件9。3)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用支出。示例說明：如果甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延誤導(dǎo)致