農(nóng)墾綠色生態(tài)家園規(guī)劃建設(shè)規(guī)范

ICSDB36DB36/TXXXX—20XX農(nóng)墾綠色生態(tài)家園規(guī)劃建設(shè)規(guī)范Planningandconstructionstandardofgreenecologicalhomesteadonfarm??（送審稿）XXXX-XX-XX發(fā)布XXXX-XX-XX實(shí)施江西省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局???發(fā)布DB36/XXXXX—20XX農(nóng)墾綠色生態(tài)家園規(guī)劃建設(shè)規(guī)范范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了農(nóng)墾場(chǎng)綠色生態(tài)家園的術(shù)語(yǔ)和定義、目標(biāo)體系、土地生態(tài)利用、公共服務(wù)設(shè)施、綠色市政設(shè)施、綠色交通、建筑控制、綠地系統(tǒng)與景觀環(huán)境等要求。本標(biāo)準(zhǔn)適用于江西省域范圍內(nèi)農(nóng)墾場(chǎng)綠色生態(tài)家園的規(guī)劃、建設(shè)、評(píng)估和管理；綠色生態(tài)家園的規(guī)劃可分為生態(tài)家園總體規(guī)劃和建設(shè)規(guī)劃兩個(gè)層次。規(guī)范性引用文件下列文件對(duì)于本文件的應(yīng)用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，僅所注日期的版本適用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB15618土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB/T17217城市公共廁所衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)GB18055村鎮(zhèn)規(guī)劃衛(wèi)生規(guī)范GB19379農(nóng)村戶廁衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)GB/T28840鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村商業(yè)零售店經(jīng)營(yíng)規(guī)范GB3095環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3096聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB/T32000美麗鄉(xiāng)村建設(shè)指南GB3838地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB50039農(nóng)村防火規(guī)范GB50096住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB50099中小學(xué)校設(shè)計(jì)規(guī)范GB50180城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范GB50188鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)GB50201防洪標(biāo)準(zhǔn)GB50220城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范GB50288灌溉與排水工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB50352民用建筑設(shè)計(jì)通則GB50373通信管道與通道工程設(shè)計(jì)規(guī)范GB/T50378綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB50445村莊整治技術(shù)規(guī)范GB5749生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)GB9981農(nóng)村住宅衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)CECS285村莊景觀環(huán)境工程技術(shù)規(guī)程CJJ123鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村給水工程技術(shù)規(guī)程CJJ124鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村排水工程技術(shù)規(guī)程CJJ14城市公共廁所設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)術(shù)語(yǔ)和定義下列術(shù)語(yǔ)和定義適用于本文件。場(chǎng)域、場(chǎng)區(qū)農(nóng)墾場(chǎng)部行政的地域。場(chǎng)區(qū)是指場(chǎng)部駐地的建成區(qū)和規(guī)劃建設(shè)發(fā)展區(qū)，即集鎮(zhèn)所在地。綠色生態(tài)家園人工環(huán)境與自然環(huán)境高度融合，開(kāi)發(fā)建設(shè)對(duì)環(huán)境的低影響，產(chǎn)業(yè)發(fā)展、降低能耗、社會(huì)和諧、文化傳承、宜居宜業(yè)，可持續(xù)發(fā)展的生活區(qū)域。綠色交通減少交通擁擠、降低污染、完善公共交通、節(jié)省建設(shè)維護(hù)費(fèi)用的城鎮(zhèn)交通運(yùn)輸系統(tǒng)。綠色建筑在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。生態(tài)保護(hù)紅線坡度大于25度的成片山地，河流、湖泊、水庫(kù)及其保護(hù)范圍，為維護(hù)生態(tài)系統(tǒng)完整性需要進(jìn)行嚴(yán)格保護(hù)的林地、生態(tài)廊道等區(qū)域以及需要保護(hù)的歷史文化遺存區(qū)域，如文物保護(hù)單位、傳統(tǒng)村落、歷史文化名村等。清潔能源不排放污染物的能源，包括兩方面內(nèi)容，一是可再生能源即太陽(yáng)能、風(fēng)能、地?zé)崮?、水能、生物質(zhì)能等；二是使用低污染的化石能源（天然氣等）和利用清潔能源技術(shù)處理過(guò)的化石能源，如潔凈煤、潔凈油等。雨污分流將雨水和污水分開(kāi)，各用一條管道輸送，進(jìn)行排放或后續(xù)處理的排污方式。徑流系數(shù)一定匯水面積雨水量與降雨量的比值，是任意時(shí)段內(nèi)的徑流深度（或徑流總量）與同時(shí)段內(nèi)的降水深度（或降水總量）的比值。雨水花園在低洼區(qū)域種有灌木、花草或者樹(shù)木等植物的工程設(shè)施。主要通過(guò)將雨水暫時(shí)滯留而后慢慢滲入土壤來(lái)減少?gòu)搅髁?。建成區(qū)綠化覆蓋率在城市建成區(qū)的綠化覆蓋面積占建成區(qū)面積的百分比。綠化覆蓋面積是指城市中喬木、灌木、草坪等所有植被的垂直投影面積。綠道一種線形綠色開(kāi)敞空間，通常沿著河濱、溪谷、山脊、風(fēng)景道路等自然和人工廊道建立，內(nèi)設(shè)可供行人和騎車者進(jìn)入的景觀游憩線路，連接主要的公園、自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、歷史古跡和城鄉(xiāng)居住區(qū)等。生態(tài)停車場(chǎng)周圍有高綠化和高承載能力的停車場(chǎng)。綠色出行節(jié)約能源、提高能效、減少污染、有益健康、兼顧效率的出行方式，包括乘坐公共汽車、地鐵等公共交通工具，合作乘車，環(huán)保駕車，或者步行、騎自行車等出行方式?？倓t為提高江西農(nóng)墾綠色、低碳、生態(tài)和人文的規(guī)劃建設(shè)與管理水平，實(shí)現(xiàn)綠色生態(tài)發(fā)展，奮力打造“美麗中國(guó)·江西農(nóng)墾樣本”，根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)生態(tài)文明標(biāo)準(zhǔn)化戰(zhàn)略合作備忘錄》的有關(guān)要求，制定本標(biāo)準(zhǔn)。綠色生態(tài)家園的建設(shè)，應(yīng)堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先、以人為本，綠色發(fā)展、塑造特色，統(tǒng)一規(guī)劃、分期建設(shè)，因地制宜、逐步推進(jìn)的原則。江西省農(nóng)墾綠色生態(tài)家園的規(guī)劃建設(shè)，除執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，應(yīng)符合國(guó)家、江西省的其他相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。目標(biāo)體系包括土地生態(tài)利用、公共服務(wù)設(shè)施、綠色交通、綠色環(huán)境生態(tài)、綠色市政設(shè)施5個(gè)類別共18項(xiàng)子目標(biāo)。農(nóng)墾綠色生態(tài)家園目標(biāo)體系目標(biāo)類別子目標(biāo)名稱標(biāo)準(zhǔn)屬性土地生態(tài)利用1人均建設(shè)用地面積≤120平方米/人強(qiáng)制性2人均公共綠地面積≥7平方米/人強(qiáng)制性公共服務(wù)設(shè)施3人均公共服務(wù)設(shè)施用地面積≥4平方米/人強(qiáng)制性綠色交通4綠色出行比例≥60%引導(dǎo)性5道路面積率≥15%強(qiáng)制性6場(chǎng)區(qū)道路網(wǎng)密度6~8公里/平方公里引導(dǎo)性7綠道密度≥1.5公里/平方公里引導(dǎo)性8非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)比例10~20%強(qiáng)制性綠色環(huán)境生態(tài)9地表水環(huán)境質(zhì)量達(dá)到環(huán)境功能區(qū)或環(huán)境規(guī)劃要求強(qiáng)制性10空氣環(huán)境質(zhì)量強(qiáng)制性11聲環(huán)境質(zhì)量強(qiáng)制性綠色市政設(shè)施12集中式飲用水水源地水質(zhì)達(dá)標(biāo)率100%強(qiáng)制性13雨污分流覆蓋率≥60%引導(dǎo)性14生活污水處理率≥60%強(qiáng)制性15生活垃圾無(wú)害化處理率≥70%強(qiáng)制性16衛(wèi)生廁所普及率≥80%強(qiáng)制性17農(nóng)作物秸稈綜合利用率≥95%強(qiáng)制性18使用清潔能源的居民戶數(shù)比例≥45%引導(dǎo)性土地生態(tài)利用劃定開(kāi)發(fā)邊界綠色生態(tài)家園應(yīng)圍繞生產(chǎn)空間集約高效、生活空間宜居適度、生態(tài)空間山青水秀的目標(biāo)，建立統(tǒng)一的全域空間管控體系，將全場(chǎng)域劃分為禁止建設(shè)區(qū)、限制建設(shè)區(qū)、適宜建設(shè)區(qū)，并制定各區(qū)管控要求及措施。節(jié)約集約用地綠色生態(tài)家園的用地布局應(yīng)按照節(jié)約土地，集約發(fā)展的原則，因地制宜，合理控制建設(shè)用地規(guī)模，充分利用現(xiàn)狀建成條件，減少重復(fù)建設(shè)，節(jié)約場(chǎng)區(qū)資源，保護(hù)和提高土地的生態(tài)價(jià)值。優(yōu)化用地比例綠色生態(tài)家園的人均建設(shè)用地面積指標(biāo)應(yīng)不大于120平方米/人，人均公共綠地面積不低于7平方米/人。土地混合利用在充分保障各類設(shè)施建設(shè)規(guī)模和使用功能的基礎(chǔ)上，鼓勵(lì)公共設(shè)施用地、交通設(shè)施用地、工程設(shè)施用地與其他各類用地的混合使用；鼓勵(lì)項(xiàng)目環(huán)境影響小、具有產(chǎn)業(yè)升級(jí)能力的生產(chǎn)設(shè)施用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地與各類用地的混合使用，提高土地利用效益。常用土地用途混合使用指引表用地性質(zhì)鼓勵(lì)混合使用的用地性質(zhì)可混合使用的用地性質(zhì)大類中類R居住用地R1一類居住用地-C5R2二類居住用地C5C3C公共設(shè)施用地C3文體科技用地C5R2C5商業(yè)金融用地C3R2M生產(chǎn)設(shè)施用地M1一類工業(yè)用地W1C5M2二類工業(yè)用地W1-W倉(cāng)儲(chǔ)用地W1普通倉(cāng)儲(chǔ)用地M1M2控制開(kāi)發(fā)強(qiáng)度依據(jù)不同場(chǎng)區(qū)的空間區(qū)位及交通設(shè)施供應(yīng)能力，鼓勵(lì)采用分區(qū)引導(dǎo)方式控制場(chǎng)區(qū)的開(kāi)發(fā)強(qiáng)度。為實(shí)現(xiàn)土地資源的高效利用，各類用地的容積率應(yīng)設(shè)置容積率上下限值。選址要求綠色生態(tài)家園建設(shè)用地的選址宜優(yōu)先選擇已開(kāi)發(fā)用地及廢棄地，不占或少占耕地、林地。應(yīng)避開(kāi)地質(zhì)災(zāi)害影響及生態(tài)敏感的地段，應(yīng)避免重大基礎(chǔ)設(shè)施的影響，應(yīng)避開(kāi)污染源。公共服務(wù)設(shè)施布局原則公共服務(wù)設(shè)施的布置應(yīng)根據(jù)其規(guī)模、等級(jí)和相應(yīng)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，采用分級(jí)配置，均衡布局的原則，并結(jié)合現(xiàn)狀及發(fā)展需求統(tǒng)一規(guī)劃，合理布局，分步實(shí)施。布置要求公共服務(wù)設(shè)施宜結(jié)合場(chǎng)區(qū)交通方便、人口聚集處進(jìn)行集中布置，形成公共活動(dòng)中心，滿足居民使用和交往的需求；應(yīng)保證公共服務(wù)性設(shè)施均衡合理布局，提升公共服務(wù)設(shè)施覆蓋率。綠色生態(tài)家園人均公共服務(wù)設(shè)施用地不應(yīng)低于4平方米/人。組織復(fù)合公共服務(wù)設(shè)施的布置在符合相關(guān)規(guī)范、滿足功能和互不干擾的前提下，鼓勵(lì)公共設(shè)施混合設(shè)置，在打造公共中心的同時(shí)實(shí)現(xiàn)土地集約利用。公共服務(wù)設(shè)施配置要求設(shè)施種類設(shè)施名稱場(chǎng)區(qū)分場(chǎng)＜4000人4000-8000人＞8000人＜200人200-600人＞600人醫(yī)療衛(wèi)生院（所）◆◆◆——

◆養(yǎng)老院

◆◆——————教育幼兒園◆◆◆——

◆小學(xué)◆◆◆——

初級(jí)中學(xué)

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高級(jí)中學(xué)——

——————商業(yè)商業(yè)點(diǎn)◆◆◆——

◆中小型超市◆◆◆——

◆農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)◆◆◆——————文化活動(dòng)綜合文化站◆◆◆

◆◆游樂(lè)健身場(chǎng)◆◆◆

◆◆場(chǎng)史展館

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為建議配置，◆為必須配置，——為不需配置公共服務(wù)設(shè)施規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施種類設(shè)施名稱場(chǎng)區(qū)分場(chǎng)醫(yī)療衛(wèi)生院（所）每千服務(wù)人口宜設(shè)置0.6—1.2張床位。獨(dú)立占地的分場(chǎng)衛(wèi)生室（所），占地面積不低于115平方米。養(yǎng)老院應(yīng)滿足老人的日常護(hù)理、照料、康復(fù)等?！逃變簣@幼兒園辦學(xué)規(guī)模宜為6～12班，不超過(guò)18班；幼兒園應(yīng)有獨(dú)立占地的室外游戲場(chǎng)地，每班的游戲場(chǎng)地面積不應(yīng)小于60平方米。幼兒園人均建筑面積為9-12平方米，人均用地面積為15-20平方米。小學(xué)學(xué)校辦學(xué)規(guī)模宜為24～36班，不超過(guò)48班；運(yùn)動(dòng)場(chǎng)應(yīng)至少設(shè)置一組100m直跑道；寄宿制小學(xué)每寄宿1名學(xué)生應(yīng)增加建筑面積4.5平方米、用地面積2平方米。辦學(xué)規(guī)模宜為6～12班；學(xué)校運(yùn)動(dòng)場(chǎng)應(yīng)至少設(shè)置一組60m直跑道。初級(jí)中學(xué)1）學(xué)校辦學(xué)規(guī)模宜為24～36班，不超過(guò)48班；

2）運(yùn)動(dòng)場(chǎng)應(yīng)至少設(shè)置一組100m的直跑道；3）寄宿制初中每寄宿1名學(xué)生應(yīng)增加建筑面積5平方米、用地面積2平方米?！呒?jí)中學(xué)學(xué)校辦學(xué)規(guī)模宜為30～36班，不超過(guò)60班。普通高中應(yīng)根據(jù)規(guī)劃服務(wù)人口規(guī)模均衡布置；運(yùn)動(dòng)場(chǎng)宜設(shè)置200～400m標(biāo)準(zhǔn)環(huán)形跑道（其中含不小于100m的直跑道）；寄宿制普通高中每寄宿1名學(xué)生應(yīng)增加建筑面積5平方米、用地面積2平方米?！虡I(yè)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)應(yīng)配置1處公共廁所、1處垃圾收集站（點(diǎn)），以及一定的機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)地。——文化活動(dòng)綜合文化站包括：文化體育活動(dòng)用房，書刊閱覽用房，教育培訓(xùn)用房，網(wǎng)絡(luò)信息服務(wù)用房，管理與輔助用房。每個(gè)分場(chǎng)應(yīng)配置一處，應(yīng)包括科技服務(wù)、圖書閱覽等功能。游樂(lè)健身場(chǎng)至少應(yīng)設(shè)2～3個(gè)籃球場(chǎng)，2～3個(gè)排球場(chǎng)（兼羽毛球場(chǎng)），150～200平方米體育器械場(chǎng)地。

每處居民體育健身設(shè)施應(yīng)包括1個(gè)標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)，1副標(biāo)準(zhǔn)籃球架和2張室外乒乓球臺(tái)。場(chǎng)史展館有條件的進(jìn)行建設(shè)——公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)按照人口規(guī)模選配，經(jīng)濟(jì)條件較好的農(nóng)墾場(chǎng)，標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)提高。綠色市政設(shè)施地表徑流綠色生態(tài)家園建設(shè)宜對(duì)地表徑流進(jìn)行控制，通過(guò)采用雨水花園、綠化面積、下凹式綠地，鋪設(shè)透水地磚，增設(shè)調(diào)蓄池等措施降低地表徑流系數(shù)峰值，減少雨洪災(zāi)害的發(fā)生。河渠改造綠色生態(tài)家園的河渠進(jìn)行改造時(shí)，在不影響生產(chǎn)的前提下應(yīng)采用自然生態(tài)駁岸的方式；有條件的農(nóng)墾場(chǎng)宜打造親水濱河景觀，滿足居民的親水需求。飲用水水源綠色生態(tài)家園的應(yīng)按照不同的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和防護(hù)要求分級(jí)劃分飲用水水源保護(hù)區(qū)，飲用水水源保護(hù)區(qū)一般劃分為一級(jí)保護(hù)區(qū)和二級(jí)保護(hù)區(qū)，必要時(shí)可增設(shè)準(zhǔn)保護(hù)區(qū)，各級(jí)保護(hù)區(qū)應(yīng)有明確的地理界線。綠色生態(tài)家園的集中式飲用水水源地水質(zhì)達(dá)標(biāo)率達(dá)到100%。雨水收集綠色生態(tài)家園可通過(guò)屋頂及地面進(jìn)行雨水收集，做到節(jié)能減排、減少雨水的排放量，使干旱或緊急情況（如火災(zāi)）時(shí)有水可取，并減少水處理的成本。綠色生態(tài)家園鼓勵(lì)農(nóng)墾場(chǎng)的建筑、小區(qū)、街道建設(shè)雨水收集儲(chǔ)存系統(tǒng)。雨污分流綠色生態(tài)家園應(yīng)采用“雨污分流”的排水方式，場(chǎng)區(qū)的雨污分流覆蓋率達(dá)到60%。污水處理綠色生態(tài)家園應(yīng)高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)污水排放管網(wǎng)系統(tǒng)和污水處理設(shè)施，城郊型農(nóng)墾場(chǎng)可依托城鎮(zhèn)污水處理系統(tǒng)進(jìn)行集中處理。綠色生態(tài)家園的工業(yè)污水必須經(jīng)過(guò)處理后排放，生活污水宜采用生物處理工藝集中處理后排放。綠色生態(tài)家園的生活污水集中處理率達(dá)到60%。垃圾處理綠色生態(tài)家園應(yīng)實(shí)行垃圾分類收集處理系統(tǒng)。垃圾按“可回收垃圾”和“不可回收垃圾”兩類進(jìn)行分類收集；垃圾應(yīng)進(jìn)行無(wú)害化處理，主要有衛(wèi)生填埋、焚燒處理和高溫堆肥三種方法。綠色生態(tài)家園垃圾無(wú)害化處理率不應(yīng)低于70%。環(huán)衛(wèi)設(shè)施綠色生態(tài)家園應(yīng)因地制宜地確定環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)表5）。環(huán)衛(wèi)設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)環(huán)衛(wèi)設(shè)施名稱配置要求備注公廁建筑面積30平方米左右，水沖式、與公共活動(dòng)中心、市場(chǎng)設(shè)施或公交站配套設(shè)置。綠色生態(tài)家園的衛(wèi)生公共廁所普及率不低于80%垃圾箱每100～150m設(shè)置一個(gè)。——垃圾收集點(diǎn)服務(wù)半徑不大于70m?！鍧嵞茉淳G色生態(tài)家園應(yīng)結(jié)合地區(qū)特點(diǎn)，充分合理利用水力、風(fēng)力、太陽(yáng)能和生物質(zhì)能等清潔能源進(jìn)行發(fā)電，分場(chǎng)應(yīng)積極推廣秸稈、堆肥、沼氣等可再生能源的利用；綠色生態(tài)家園的農(nóng)作物秸稈綜合利用率不低于95%，使用清潔能源的居民戶數(shù)比例不低于45%。智慧家園綠色生態(tài)家園鼓勵(lì)以網(wǎng)絡(luò)信息為基礎(chǔ)，綜合運(yùn)用地理信息系統(tǒng)、寬帶網(wǎng)絡(luò)、多媒體等技術(shù)，對(duì)家園內(nèi)的公共服務(wù)及市政配套設(shè)施、交通流量等進(jìn)行信息采集、動(dòng)態(tài)監(jiān)管和輔助決策。綠色交通原則指引綠色交通規(guī)劃以建立可持續(xù)發(fā)展的交通體系為方向，提倡無(wú)污染能源的交通工具，制定綠色交通出行宣傳方案，鼓勵(lì)和引導(dǎo)居民選擇“步行+公交”、“自行車+公交”的綠色出行方式。綠色交通綠色交通的實(shí)施應(yīng)充分結(jié)合自然條件與場(chǎng)區(qū)現(xiàn)狀，重點(diǎn)放在恢復(fù)或改善農(nóng)墾道路的交通功能，實(shí)現(xiàn)綠色出行方式。綠色出行比例應(yīng)達(dá)到60%，其中公共交通出行（常規(guī)公交、城鄉(xiāng)公交）比例達(dá)到20%，慢行交通出行（自行車、步行）比例達(dá)到40%。場(chǎng)域?qū)ν饨煌▓?chǎng)域?qū)ν饨煌☉?yīng)加強(qiáng)與外部交通的銜接，并應(yīng)配置相應(yīng)的站場(chǎng)、停車場(chǎng)等設(shè)施。過(guò)境交通應(yīng)避免穿越綠色生態(tài)家園中心地段，道路寬度應(yīng)預(yù)留空地。場(chǎng)域內(nèi)交通場(chǎng)域內(nèi)交通應(yīng)加強(qiáng)總場(chǎng)、分場(chǎng)及大隊(duì)之間聯(lián)系，交通方式主要以綠色出行為主。場(chǎng)區(qū)道路場(chǎng)區(qū)內(nèi)部道路應(yīng)根據(jù)用地地形、道路現(xiàn)狀和規(guī)劃布局的要求，按道路的功能性質(zhì)進(jìn)行布置。地處山地、林地的道路交通規(guī)劃建設(shè)，遵循保護(hù)優(yōu)先原則，尤其是在風(fēng)景資源優(yōu)質(zhì)及生態(tài)敏感地段，應(yīng)盡可能減少道路建設(shè)帶來(lái)的破壞。道路網(wǎng)場(chǎng)區(qū)內(nèi)提倡“窄馬路，密路網(wǎng)”的布局理念，加大道路網(wǎng)密度，提高可達(dá)性。場(chǎng)區(qū)路網(wǎng)密度提高到6~8公里/平方公里，綠道密度達(dá)到1.5公里/平方公里，道路面積率達(dá)到15%以上。場(chǎng)區(qū)道路等級(jí)場(chǎng)區(qū)內(nèi)部道路等級(jí)分為主干路、干路、支路、巷路四級(jí)，各級(jí)道路技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合GB50188—2007的規(guī)定。分場(chǎng)及大隊(duì)道路等級(jí)分場(chǎng)及大隊(duì)內(nèi)部道路等級(jí)分為主要道路、次要道路、入戶路三級(jí)。各級(jí)道路的規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合《江西省村莊建設(shè)規(guī)劃技術(shù)導(dǎo)則》的規(guī)定。道路交叉口交叉口應(yīng)采取行人優(yōu)先原則，并應(yīng)符合無(wú)障礙通行要求；場(chǎng)區(qū)干路的交叉口宜合理地布置交通標(biāo)志、標(biāo)線等，引導(dǎo)車流和行人各行其道。交叉口緣石的轉(zhuǎn)角半徑不應(yīng)大于12m。非機(jī)動(dòng)車車道場(chǎng)區(qū)道路宜采用一塊板形式，干路應(yīng)建立非機(jī)動(dòng)車專用道，并采用物理隔離的方式劃分機(jī)動(dòng)車道與非機(jī)動(dòng)車道，盡量減少兩旁的建筑物出入口。非機(jī)動(dòng)車車道寬度不得小于2.5m。公共交通鼓勵(lì)場(chǎng)區(qū)內(nèi)部發(fā)展公交系統(tǒng)，將生產(chǎn)區(qū)與生活區(qū)緊密聯(lián)系，滿足居民出行便捷、高效的要求。公交站點(diǎn)應(yīng)與公共停車場(chǎng)相鄰布置。慢行交通根據(jù)慢行需求特征，規(guī)劃完整通暢的慢行交通網(wǎng)絡(luò)，串聯(lián)居住區(qū)、商業(yè)服務(wù)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、公交站點(diǎn)、公共停車場(chǎng)、開(kāi)敞空間等。慢行道路寬度不得小于1.5m。慢行道路應(yīng)滿足無(wú)障礙通行的要求，縱坡不應(yīng)大于2.5%。公共停車場(chǎng)外來(lái)機(jī)動(dòng)車公共停車場(chǎng)應(yīng)設(shè)置在場(chǎng)區(qū)內(nèi)部道路與對(duì)外道路的連接處。場(chǎng)區(qū)內(nèi)公共停車場(chǎng)應(yīng)設(shè)置在公共服務(wù)中心、主要交通樞紐附近。公共停車場(chǎng)用地面積指標(biāo)場(chǎng)區(qū)公共停車場(chǎng)應(yīng)分為機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)與非機(jī)動(dòng)車公共停車場(chǎng)兩類。其用地總面積可按規(guī)劃場(chǎng)區(qū)人口每人0.8~1.2㎡計(jì)算。其中：機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)的用地比例宜為80%~90%，非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)的用地比例宜為10%~20%。停車場(chǎng)宜采用生態(tài)停車場(chǎng)。建筑控制建筑控制原則引入綠色建筑理念，按照“適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀”的建設(shè)方針,突出建筑使用功能，節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材和環(huán)保的理念；充分體現(xiàn)地域特征、山水特色、文化元素，尊重場(chǎng)地的原有地形、地貌和植被，減少對(duì)場(chǎng)地的改造。建筑布局綠色生態(tài)家園的建筑，位于平坦開(kāi)敞地區(qū)的宜采用緊湊式布局，注重整體空間形態(tài)；位于山地和丘陵地區(qū)的宜結(jié)合地形地貌，因地制宜，加強(qiáng)與周邊環(huán)境的融合；緊鄰緊鄰河流、湖泊、開(kāi)敞綠地和景觀山體的應(yīng)控制建筑的整體輪廓線，留出視覺(jué)廊道，顯山露水。建筑容量新建、改建、擴(kuò)建的住宅用地建筑容量按下表執(zhí)行，住宅提倡集中建設(shè)，附表6。建筑容量控制指標(biāo)用地項(xiàng)目居住用地層數(shù)容積率建筑密度（%）綠地率（%）3層以下（含3層）0.8—1.025—30新建住宅用地≥30，改建、擴(kuò)建住宅用地≥254—9層1.5—2.030—40宅基地面積場(chǎng)區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃的自建住宅用地中，每戶宅基地面積不得超過(guò)120平方米；因地形條件限制、占用荒山荒坡地的，每戶不得超過(guò)150平方米。住宅建筑基底面積不應(yīng)大于宅基地面積的70%。建筑間距建筑間距應(yīng)當(dāng)綜合考慮日照、采光、通風(fēng)、消防、環(huán)保、管線埋設(shè)、視覺(jué)衛(wèi)生和土地合理利用等方面的要求并且應(yīng)符合《江西省城市規(guī)劃管理技術(shù)導(dǎo)則》規(guī)定，住宅建筑盡可能南北朝向布置。建筑后退沿場(chǎng)區(qū)道路兩側(cè)新建、改建、擴(kuò)建的建筑物，后退場(chǎng)區(qū)干路8米，支路5米。有較大人流、車流集散的集貿(mào)市場(chǎng)、學(xué)校、超市、醫(yī)院、綜合服務(wù)中心等建筑主要出入口一側(cè)，退道路紅線距離不得小于15米，且應(yīng)當(dāng)設(shè)有不小于200平方米的交通集散場(chǎng)地。建筑形象新建、改建、擴(kuò)建建筑，建筑形象應(yīng)與環(huán)境協(xié)調(diào)，體現(xiàn)地方建筑風(fēng)貌特色；單體建筑造型應(yīng)簡(jiǎn)潔大方，比例協(xié)調(diào)，反應(yīng)地域特征、時(shí)代特色。綠色建筑技術(shù)新建、改建、擴(kuò)建建筑宜采用自然通風(fēng)、天然采光、墻體隔熱、遮陽(yáng)等技術(shù)；運(yùn)用地方材料，實(shí)現(xiàn)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材的目的。綠地系統(tǒng)與景觀環(huán)境綠地系統(tǒng)建設(shè)綠色生態(tài)家園在綠地規(guī)劃和建設(shè)中應(yīng)該注重對(duì)山體、林地、江河、湖泊、濕地及農(nóng)田綠化等生態(tài)要素的利用；合理安排綠色生態(tài)家園內(nèi)的公共綠地、防護(hù)綠地、各類用地中的附屬綠地和公共活動(dòng)場(chǎng)地，形成綠地系統(tǒng)。公共綠地公共綠地主要應(yīng)包括鎮(zhèn)區(qū)級(jí)公園、街區(qū)公共綠地，以及路旁、水旁寬度大于5m的綠帶，人均公共綠地宜符合本標(biāo)準(zhǔn)6.3.1的規(guī)定。防護(hù)綠地防護(hù)綠地應(yīng)根據(jù)衛(wèi)生和安全防護(hù)功能的要求，規(guī)劃布置水源保護(hù)區(qū)防護(hù)綠地、工礦企業(yè)防護(hù)綠帶、養(yǎng)殖業(yè)的衛(wèi)生隔離帶、鐵路和公路防護(hù)綠帶、高壓電力線路走廊綠化和防風(fēng)林帶等。附屬綠地建設(shè)用地中公共綠地之外的各類用地中的附屬綠地宜結(jié)合用地中的建筑、道路和其他設(shè)施布置的要求，采取多種綠地形式進(jìn)行規(guī)劃。公共活動(dòng)場(chǎng)地新建小區(qū)、安置小區(qū)應(yīng)該配有集中公共活動(dòng)場(chǎng)地，且人均用地不少于1平方米，原有住區(qū)，改造住區(qū)應(yīng)該開(kāi)辟集中式公共活動(dòng)場(chǎng)地，且人均用地不少于0.5平方米。各綠地廣場(chǎng)確保至少1處臨街開(kāi)敞邊界，相鄰綠地廣場(chǎng)之間應(yīng)保持邊界開(kāi)敞。植物選擇栽植樹(shù)木花草應(yīng)結(jié)合綠地功能選擇適于本地生長(zhǎng)的品種，本地植物指數(shù)應(yīng)大于80%，并應(yīng)根據(jù)其根系、高度、生長(zhǎng)特點(diǎn)等，確定與建筑物、工程設(shè)施以及地面上下管線間的栽植距離。景觀風(fēng)貌定位在景觀資源特色及建設(shè)現(xiàn)狀基礎(chǔ)上，對(duì)綠色生態(tài)家園內(nèi)的山形、水系、田園、生態(tài)廊道等要素進(jìn)行提煉，提出綠色生態(tài)家園景觀風(fēng)貌的定位。公共開(kāi)放空間用水系、綠植、林蔭道、游步道等將綠色生態(tài)家園的重要景觀空間節(jié)點(diǎn)串聯(lián)起來(lái)，營(yíng)造愜意輕松的公共開(kāi)放空間環(huán)境；并在滿足使用要求，提升交往空間品質(zhì)的前提下，增加喬木綠化。建筑管理整治商業(yè)店鋪不應(yīng)違規(guī)設(shè)攤、占道經(jīng)營(yíng)。整治影響景觀的棚舍、殘破或倒塌的墻體，清除臨時(shí)搭蓋，美化影響空間外觀視覺(jué)的外墻、屋頂、窗戶、欄桿等，規(guī)范太陽(yáng)能熱水器、屋頂水箱、空調(diào)等設(shè)施的安裝。標(biāo)識(shí)系統(tǒng)指引建筑雕塑、小品應(yīng)內(nèi)容健康、造型優(yōu)美；燈箱、廣告、招牌、霓虹燈、門樓裝璜、門面裝飾等的設(shè)計(jì)應(yīng)將文化元素融入其中，力求形式簡(jiǎn)潔、色彩和諧、易于識(shí)別；歷史文化名村名鎮(zhèn)、傳統(tǒng)村落、特色景觀旅游景點(diǎn)應(yīng)設(shè)置指示牌；標(biāo)識(shí)和標(biāo)志的設(shè)置應(yīng)規(guī)范化。歷史文化保護(hù)綠色生態(tài)家園應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)區(qū)域內(nèi)歷史風(fēng)貌、歷史文化遺存和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，維護(hù)其整體格局和空間尺度，體現(xiàn)歷史的真實(shí)性、生活的延續(xù)性和風(fēng)貌的完整性。歷史文化利用有一定歷史文化特色的建筑，可在延續(xù)建筑原有外觀特征的基礎(chǔ)上進(jìn)行適當(dāng)改造再利用，結(jié)合歷史文化資源實(shí)現(xiàn)建筑功能再生，并在建筑改造時(shí)充分利用綠色建筑技術(shù)。

（規(guī)范性附錄）

指標(biāo)解釋指標(biāo)解釋人均建設(shè)用地指標(biāo)綠色生態(tài)家園范圍內(nèi)的建設(shè)用地面積除以常住人口數(shù)量的平均數(shù)值。建設(shè)用地應(yīng)包括居住用地、公共設(shè)施用地、生產(chǎn)設(shè)施用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地、對(duì)外交通用地、道路廣場(chǎng)用地、工程設(shè)施用地和綠地八大類用地之和。在計(jì)算建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，人口計(jì)算范圍必須與用地計(jì)算范圍相一致。綠色生態(tài)家園的人均建設(shè)用地指標(biāo)應(yīng)小于120平方米/人，并且為強(qiáng)制性控制指標(biāo)。人均公共綠地面積綠色生態(tài)家園范圍內(nèi)公共綠地面積與常住人口的比值。公共綠地，是指建成區(qū)內(nèi)對(duì)公眾開(kāi)放的公園（包括園林）、街道綠地及高架道路綠化地面，企事業(yè)單位內(nèi)部的綠地、建成區(qū)周邊山林不包括在內(nèi)。本標(biāo)準(zhǔn)綜合考慮《江西省生態(tài)園林城市評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》以及江西省內(nèi)其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，綠色生態(tài)家園的人均公共綠地面積應(yīng)大于7平方米/人，并且為強(qiáng)制性控制指標(biāo)。人均公共服務(wù)設(shè)施用地面積綠色生態(tài)家園范圍內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施面積與常住人口的比值。按照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》相關(guān)規(guī)定，結(jié)合綠色生態(tài)家園的建設(shè)，本標(biāo)準(zhǔn)人均公共服務(wù)設(shè)施面積應(yīng)大于4平方米/人，并且為強(qiáng)制性控制指標(biāo)。綠色出行比例綠色生態(tài)家園范圍內(nèi)采用綠色出行方式的居民數(shù)與出行的居民數(shù)的比值。綠色生態(tài)家園的綠色出行比例應(yīng)達(dá)到60%，并且為引導(dǎo)性控制指標(biāo)。道路面積率綠色生態(tài)家園范圍內(nèi)道路面積與總面積之比。在參考《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB50220-95）》及《中共江西省委、江西省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的實(shí)施意見(jiàn)》等相關(guān)規(guī)范文件與其它城鎮(zhèn)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上取值15%，并且為強(qiáng)制性控制指標(biāo)。道路網(wǎng)密度綠色生態(tài)家園范圍內(nèi)道路長(zhǎng)度與建成區(qū)面積的比值（道路指有鋪裝的寬度3.5米以上的路，不包括人行道，單位為公里/平方公里）。綠色生態(tài)家園的道路網(wǎng)密度控制在6~8公里/平方公里之間，并且為引導(dǎo)性控制指標(biāo)。綠道密度綠色生態(tài)家園范圍內(nèi)綠道長(zhǎng)度與建成區(qū)面積的比值。綠道主要包括綠廊、慢行道、驛站、標(biāo)識(shí)和節(jié)點(diǎn)五個(gè)部分。其中慢行道包括步行道、自行車道與綜合慢行道（即步行、自行車混行道路）。根據(jù)《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范（GB5022-95）》要求，自行車專用路的密度應(yīng)大于1.5公里/平方公里。綠色生態(tài)家園的綠道覆蓋密度大于1.5公里/平方公里，并且為引導(dǎo)性控制指標(biāo)。非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)比例非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)面積占總停車場(chǎng)面積的比例。綠色生態(tài)家園的非機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)比例應(yīng)在10~20%之間，并且為強(qiáng)制性控制指標(biāo)。地表水環(huán)境質(zhì)量地表水環(huán)境質(zhì)量達(dá)到環(huán)境功能區(qū)或環(huán)境規(guī)劃要求，根據(jù)《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)要求，綠色生態(tài)家園范圍內(nèi)主要河流、湖泊、水庫(kù)等水體的認(rèn)證點(diǎn)位監(jiān)測(cè)結(jié)果，在已經(jīng)劃定環(huán)境功能區(qū)的綠色生態(tài)家園，要達(dá)到環(huán)境功能區(qū)要求；在未劃定環(huán)境功能區(qū)的綠色生態(tài)家園，要達(dá)到環(huán)境規(guī)劃以及所在流域和區(qū)域環(huán)境規(guī)劃對(duì)相關(guān)水體水質(zhì)的要求?？諝猸h(huán)境質(zhì)量空氣環(huán)境質(zhì)量達(dá)到環(huán)境功能區(qū)或環(huán)境規(guī)劃要求，根據(jù)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)要求，綠色生態(tài)家園建成區(qū)內(nèi)大氣的認(rèn)證點(diǎn)位監(jiān)測(cè)結(jié)果，在已經(jīng)劃定環(huán)境功能區(qū)的綠色生態(tài)家園，要達(dá)到環(huán)境功能區(qū)要求；在未劃定環(huán)境功能區(qū)的綠色生態(tài)家園，要達(dá)到環(huán)境規(guī)劃以及流域和區(qū)域環(huán)境規(guī)劃對(duì)大氣環(huán)境質(zhì)量的要求。聲環(huán)境質(zhì)量聲環(huán)境質(zhì)量達(dá)到環(huán)境功能區(qū)或環(huán)境規(guī)劃要求，根據(jù)《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)要求，綠色生態(tài)家園建成區(qū)內(nèi)聲環(huán)境的認(rèn)證點(diǎn)位監(jiān)測(cè)結(jié)果，在已經(jīng)劃定環(huán)境功能區(qū)的綠色生態(tài)家園，要達(dá)到環(huán)境功能區(qū)要求；在未劃定環(huán)境功能區(qū)的綠色生態(tài)家園，要達(dá)到環(huán)境規(guī)劃對(duì)聲環(huán)境質(zhì)量的要求。集中式飲用水水源地水質(zhì)達(dá)標(biāo)率在綠色生態(tài)家園范圍內(nèi)，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，劃定了集中式飲用水水源保護(hù)區(qū)，其地表水水源一級(jí)、二級(jí)保護(hù)區(qū)內(nèi)監(jiān)測(cè)認(rèn)證點(diǎn)位（指經(jīng)農(nóng)墾場(chǎng)所在縣級(jí)以上環(huán)保局認(rèn)證的監(jiān)測(cè)點(diǎn)，下同）的水質(zhì)達(dá)到《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3838-2002）或《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-1993）相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的取水量占總?cè)∷康陌俜直?。集中式飲用水水源地?/p>