2024年建筑工程分包合同（含工程量清單）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程分包合同（含工程量清單）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方1.4工程量清單2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4支付時間表4.工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計劃4.2工程交付時間4.3工程延期4.4工程暫停與復(fù)工5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施5.4質(zhì)量驗收6.材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗收6.4材料與設(shè)備保管7.安全文明施工7.1安全生產(chǎn)要求7.2文明施工要求7.3安全事故處理7.4環(huán)境保護(hù)8.變更與調(diào)整8.1合同變更8.2工程量增減8.3工程變更費用8.4變更程序9.違約責(zé)任9.1承包方違約9.2分包方違約9.3發(fā)包方違約9.4違約責(zé)任免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點10.4時效規(guī)定11.保險11.1保險責(zé)任11.2保險購買11.3保險理賠11.4保險費用12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件12.4合同終止后的事宜13.其他條款13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力13.4法律法規(guī)變化14.合同的簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同副本14.4合同修改與補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指根據(jù)本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即工程項目的業(yè)主或其合法授權(quán)的代表。1.2承包方承包方是指根據(jù)本合同約定，享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的一方，即承擔(dān)工程分包任務(wù)的企業(yè)或個人。1.3分包方分包方是指根據(jù)本合同約定，承擔(dān)部分工程分包任務(wù)的企業(yè)或個人。1.4工程量清單工程量清單是指本合同附件中列明的，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程內(nèi)容等詳細(xì)信息的清單。第二條工程概況2.1工程名稱本合同所涉及的工程名稱為：“2024年建筑工程”。2.2工程地點本合同所涉及的工程地點為：“市區(qū)街道號”。2.3工程規(guī)模本合同所涉及的工程規(guī)模為：“包括但不限于建筑工程、裝飾工程、安裝工程等”。2.4工程內(nèi)容本合同所涉及的工程內(nèi)容為：“包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等”。第三條合同價格3.1合同總價本合同的總價為人民幣元整（大寫：人民幣元整），包括工程量清單中列明的所有工程項目的總價。3.2價格調(diào)整合同總價在合同簽訂后，如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，雙方可按實際情況進(jìn)行價格調(diào)整，具體調(diào)整方式另行協(xié)商確定。3.3支付方式本合同的支付方式為分期支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，發(fā)包方支付合同總價的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，發(fā)包方支付合同總價的40%。3.4支付時間表發(fā)包方根據(jù)承包方的工程進(jìn)度，按照本合同約定的支付方式進(jìn)行支付。具體支付時間表見附件。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計劃承包方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并報發(fā)包方批準(zhǔn)。4.2工程交付時間承包方保證按照工程進(jìn)度計劃完成工程，并在工程進(jìn)度達(dá)到100%后，向發(fā)包方交付符合合同約定的工程。4.3工程延期如因承包方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4工程暫停與復(fù)工發(fā)包方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，要求承包方暫?；驈?fù)工。如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ虝和?，承包方?yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的停工損失。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求承包方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量要求，完成工程。工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.2工程標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)按照合同約定的工程標(biāo)準(zhǔn)，完成工程。工程標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。5.3質(zhì)量保證措施承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)工程質(zhì)量的過程控制，確保工程質(zhì)量。5.4質(zhì)量驗收工程完成后，雙方應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量驗收。如工程質(zhì)量不符合合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)承包方應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)要求，向分包方供應(yīng)合格的材料。6.2設(shè)備供應(yīng)承包方應(yīng)按照合同約定的設(shè)備供應(yīng)要求，向分包方供應(yīng)合格的設(shè)備。6.3材料與設(shè)備驗收分包方應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，對承包方供應(yīng)的材料與設(shè)備進(jìn)行驗收。6.4材料與設(shè)備保管分包方應(yīng)負(fù)責(zé)對承包方供應(yīng)的材料與設(shè)備進(jìn)行妥善保管，防止損壞、丟失等。第八條安全文明施工8.1安全生產(chǎn)要求承包方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保工程施工安全。8.2文明施工要求承包方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的文明施工管理，確保工程施工秩序。8.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告發(fā)包方和相關(guān)部門，并按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。8.4環(huán)境保護(hù)承包方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)，確保工程施工對環(huán)境的影響降至最低。第九條變更與調(diào)整9.1合同變更合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并明確變更后的權(quán)利和義務(wù)。9.2工程量增減如因設(shè)計變更等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，雙方應(yīng)按照實際情況進(jìn)行價格調(diào)整，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3工程變更費用工程變更費用應(yīng)按照書面變更協(xié)議的約定進(jìn)行計算和支付。9.4變更程序（1）變更申請：變更方應(yīng)向另一方提出書面變更申請；（2）協(xié)商一致：雙方就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）簽訂變更協(xié)議：雙方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的權(quán)利和義務(wù)；（4）變更實施：按照變更協(xié)議約定的內(nèi)容進(jìn)行變更實施。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約如承包方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行計算。10.2分包方違約如分包方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行計算。10.3發(fā)包方違約如發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行計算。10.4違約責(zé)任免除如因不可抗力等不可預(yù)見、無法避免并且無法克服的原因?qū)е逻`約，不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會；如選擇訴訟，訴訟地點為人民法院。11.3訴訟或仲裁地點訴訟或仲裁地點為市。11.4時效規(guī)定雙方對爭議的解決應(yīng)遵循法定時效規(guī)定。第十二條其他條款12.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方之間的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。12.3不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.4法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容違反新的法律法規(guī)，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同備案雙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，將合同文本備案。13.3合同副本雙方各自保留本合同正本一份，副本一份，具有同等法律效力。13.4合同修改與補充合同的修改與補充應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十四條合同的終止與解除14.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程完成后，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。14.2合同解除程序（1）解除申請：解除方應(yīng)向另一方提出書面解除申請；（2）協(xié)商一致：雙方就解除條件進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見；（3）簽訂解除協(xié)議：雙方簽訂書面解除協(xié)議，明確解除后的權(quán)利和義務(wù)；（4）解除實施：按照解除協(xié)議約定的內(nèi)容進(jìn)行解除實施。14.3合同終止第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無直接合同關(guān)系的個體或組織。第三方可以包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、監(jiān)管方等。1.2第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對其明確的職責(zé)范圍內(nèi)的事宜負(fù)責(zé)，對于非職責(zé)范圍內(nèi)的事宜，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方根據(jù)合同需要，可以選擇合適的第三方進(jìn)行介入。選擇第三方時，應(yīng)充分考慮第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗和信譽等因素。2.2第三方介入方式（1）中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙方完成合同約定的事宜；（2）專業(yè)咨詢：第三方提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助甲乙方做出決策；（3）審計評估：第三方對合同履行過程進(jìn)行審計評估，確保合同的合規(guī)性。2.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙方協(xié)商一致，決定引入第三方；（2）甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定，介入合同履行過程；（4）甲乙方與第三方共同監(jiān)督合同履行，確保合同的順利進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致合同損失的最高賠償額度。3.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、合同風(fēng)險等因素進(jìn)行確定。具體限額由甲乙方在選擇第三方時協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)過錯，導(dǎo)致合同損失，甲乙方可以根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方介入合同履行過程，不代表其與甲乙方建立合同關(guān)系。第三方僅在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲乙方提供服務(wù)。4.2第三方與分包方關(guān)系第三方介入合同履行過程，不代表其與分包方建立合同關(guān)系。第三方僅在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對分包方提供服務(wù)。4.3第三方與其他第三方關(guān)系第三方介入合同履行過程，不代表其與其他第三方建立合同關(guān)系。第三方僅在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對其他第三方提供服務(wù)。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)按照原合同約定的變更程序，進(jìn)行合同變更。5.2合同變更協(xié)議甲乙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面合同變更協(xié)議，明確變更后的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入后的違約責(zé)任6.1第三方違約如第三方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照協(xié)議約定和法律規(guī)定進(jìn)行計算。6.2甲乙方違約如甲乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法正常履行合同，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會；如選擇訴訟，訴訟地點為人民法院。7.3第三方介入爭議解決如第三方介入導(dǎo)致爭議產(chǎn)生，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和地點。第八條第三方介入后的其他條款8.1保密條款甲乙方與第三方均應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方之間的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)甲乙方與第三方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。8.3不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.4法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同內(nèi)容違反新的法律法規(guī)，甲乙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第九條第三方介入的終止與解除9.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件如下：（1）合同履行完畢，第三方履行完畢其職責(zé)；（2）甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程的名稱、數(shù)量、單位、工程內(nèi)容等信息。2.材料供應(yīng)清單材料供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列明材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價等信息。3.設(shè)備供應(yīng)清單設(shè)備供應(yīng)清單應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、單價等信息。4.工程進(jìn)度計劃表工程進(jìn)度計劃表應(yīng)詳細(xì)列明工程的各個階段、時間節(jié)點、責(zé)任人等信息。5.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明工程質(zhì)量驗收的依據(jù)、方法、標(biāo)準(zhǔn)等信息。6.安全文明施工方案安全文明施工方案應(yīng)詳細(xì)列明施工現(xiàn)場的安全措施、文明施工要求等信息。7.合同變更申請表合同變更申請表應(yīng)詳細(xì)列明變更的事由、內(nèi)容、金額等信息。8.合同解除申請表合同解除申請表應(yīng)詳細(xì)列明解除的事由、內(nèi)容、責(zé)任等信息。9.第三方協(xié)議第三方協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任、責(zé)任限額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約如承包方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行計算。示例：如承包方未能按照工程進(jìn)度計劃完成工程，應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。2.分包方違約如分包方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行計算。示例：如分包方未能按照工程進(jìn)度計劃完成工程，應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。3.發(fā)包方違約如發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)