2024城市綠化用地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024城市綠化用地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3綠化用地定義第二條租賃綠地面積與位置2.1綠地面積2.2綠地位置第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五條綠化用地使用要求5.1綠化用地用途5.2綠化用地維護(hù)5.3綠化用地使用限制第六條雙方責(zé)任及義務(wù)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條輔助條款12.1附件12.2補(bǔ)充協(xié)議第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1合同的成立與生效14.2合同的份數(shù)14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條租賃綠地面積與位置2.1綠地面積：本次租賃的綠化用地總面積為____平方米，詳見附件一。2.2綠地位置：綠化用地位于____（詳細(xì)地址），四至界限明確，詳見附件一。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃結(jié)束日期：租賃期滿后，乙方應(yīng)將綠化用地及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。第四條租金及支付方式4.1租金金額：乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。4.2租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式向甲方支付租金。4.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每年的__月__日前支付當(dāng)年的租金。第五條綠化用地使用要求5.1綠化用地用途：乙方只能將綠化用地用于約定的用途，不得擅自改變用途。5.2綠化用地維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化用地的日常維護(hù)和管理，確保綠化用地環(huán)境整潔、綠化植物生長(zhǎng)良好。（1）搭建違章建筑；（2）傾倒廢棄物、有毒有害物質(zhì)；（3）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押綠化用地；（4）其他違反法律法規(guī)及甲方規(guī)定的行為。第六條雙方責(zé)任及義務(wù)6.1出租方責(zé)任：（1）保證綠化用地出租時(shí)具備相應(yīng)的使用權(quán)和處置權(quán)；（2）提供綠化用地相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；（3）按照約定提供綠化用地，并保證綠化用地符合約定的用途；（4）對(duì)乙方在租賃期間因正常使用綠化用地而造成的地表破壞給予修復(fù)。6.2承租方責(zé)任：（1）按照約定用途使用綠化用地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；（2）按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間綠化用地所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用；（3）負(fù)責(zé)綠化用地的日常維護(hù)和管理，確保綠化用地環(huán)境整潔、綠化植物生長(zhǎng)良好；（4）未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變綠化用地的用途和結(jié)構(gòu)；（5）租賃期滿后，將綠化用地及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求，為綠化用地辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方承擔(dān)綠化用地保險(xiǎn)的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約：（1）甲方未按照約定提供綠化用地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%；（2）甲方未按照約定用途改變綠化用地，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或支付違約金，違約金為租金的__%；（3）甲方未按照約定提供綠化用地相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。8.2承租方違約：（1）乙方未按照約定用途使用綠化用地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%；（2）乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%；（3）乙方未按照約定維護(hù)和管理綠化用地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的變更與解除10.1合同變更：雙方同意，可以書面形式變更本合同的條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除：（1）甲方未按照約定提供綠化用地，乙方有權(quán)解除本合同；（2）乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。第十一條通知11.1通知方式：雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或交付日期為準(zhǔn)。11.2通知期限：甲方或乙方發(fā)出通知后，對(duì)方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)予以回復(fù)。第十二條輔助條款12.1附件：本合同的附件包括綠化用地平面圖、租賃合同附件一（租賃綠地面積與位置）、租賃合同附件二（租金支付明細(xì)）等。12.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的成立與生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3雙方簽字蓋章：甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方的權(quán)益，為明確各方的權(quán)責(zé)，甲乙雙方特就第三方介入后的相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同有利害關(guān)系或權(quán)益涉及的單位或個(gè)人。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）綠化用地范圍內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施、建筑的權(quán)屬人；（2）綠化用地周邊環(huán)境的相鄰權(quán)人；（3）與綠化用地租賃、使用、管理等相關(guān)的政府職能部門；（4）其他與本合同履行有關(guān)的單位或個(gè)人。第三條第三方責(zé)任及權(quán)益3.1第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保證其權(quán)益不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)配合甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)；（3）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得干涉甲乙雙方正常的租賃和使用行為。3.2第三方享有的權(quán)益：（1）第三方對(duì)其權(quán)益范圍內(nèi)的設(shè)施、建筑等享有所有權(quán)或使用權(quán)；（2）第三方對(duì)其周邊環(huán)境享有相鄰權(quán)；（3）第三方對(duì)甲乙雙方的行為享有監(jiān)督權(quán)。第四條第三方介入的處理方式4.1甲乙雙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，依法妥善處理與第三方相關(guān)的權(quán)益問題，確保本合同的順利履行。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決可能產(chǎn)生的糾紛，并盡可能達(dá)成一致意見。4.3若第三方提出異議或要求，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，避免影響本合同的履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其在本合同項(xiàng)下的實(shí)際收益。5.2甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任限額：（1）甲乙雙方對(duì)第三方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其在本合同項(xiàng)下的實(shí)際收益。第六條第三方權(quán)益的變更與轉(zhuǎn)讓6.1第三方如將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并提交相關(guān)證明文件。6.2甲乙雙方對(duì)第三方權(quán)益的變更或轉(zhuǎn)讓有異議的，有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的保障措施。第七條第三方同意7.1甲乙雙方應(yīng)在必要時(shí)征得第三方的同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方同意的范圍包括但不限于：（1）綠化用地范圍內(nèi)的設(shè)施、建筑的拆除、改造；（2）綠化用地周邊環(huán)境的改造、建設(shè)；（3）本合同的變更、解除。第八條第三方糾紛的處理8.1甲乙雙方與第三方發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2甲乙雙方應(yīng)積極維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保本合同的履行不受第三方糾紛的影響。第九條其他條款9.1本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：綠化用地平面圖詳細(xì)描述綠化用地的具體位置、面積、地形地貌等。附件二：租賃合同附件一（租賃綠地面積與位置）詳細(xì)列出租賃綠地的具體面積和位置，以及周邊環(huán)境的情況。附件三：租賃合同附件二（租金支付明細(xì)）詳細(xì)列出租金的支付金額、支付方式和支付時(shí)間等。附件四：綠化用地使用規(guī)劃詳細(xì)描述綠化用地的使用規(guī)劃，包括種植的植物種類、布局、養(yǎng)護(hù)管理等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明乙方已按照要求辦理了綠化用地保險(xiǎn)。附件六：第三方權(quán)益證明文件提供第三方的權(quán)益證明文件，以證明第三方對(duì)綠化用地周邊環(huán)境的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按照約定提供綠化用地；2.乙方未按照約定用途使用綠化用地；3.乙方未按照約定支付租金；4.甲方未按照約定提供綠化用地相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；5.乙方在租賃期間擅自改變綠化用地的用途和結(jié)構(gòu)；6.乙方未按照約定維護(hù)和管理綠化用地。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租金的__%；2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失；3.恢復(fù)原狀：違約方應(yīng)將綠化用地及附屬設(shè)施恢復(fù)到合同約定的狀態(tài)。示例說明：如甲方未按照約定提供綠化用地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)綠化用地的原狀，或者要求甲方支付因未能提供綠化用地而給乙方造成的實(shí)際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.綠化用地：指甲方出租給乙方使用的土地，用于進(jìn)行綠化建設(shè)、養(yǎng)護(hù)和管理。2.租金：乙方應(yīng)按年向甲方支付的費(fèi)用，作為使用綠化用地的報(bào)酬。3.租賃期限：租賃合同的有效期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金額。5.損失賠償：因違約行為而給守約方造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等。6.恢復(fù)原狀：將綠化用地及附屬設(shè)施恢復(fù)到合同約定的狀態(tài)。1.綠化用地：指甲方出租給乙方使用的土地，用于進(jìn)行綠化建設(shè)、養(yǎng)護(hù)和管理。2.租金：乙方應(yīng)按