2024年新居室配套設(shè)施車位預(yù)訂合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新居室配套設(shè)施車位預(yù)訂合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3車位定義2.車位預(yù)訂及交付2.1車位預(yù)訂條件2.2車位預(yù)訂方式2.3車位交付時間2.4車位交付條件3.車位使用及管理3.1車位使用范圍3.2車位使用期限3.3車位使用費(fèi)用3.4車位管理規(guī)則4.費(fèi)用支付及結(jié)算4.1預(yù)付款支付4.2尾款支付4.3支付方式4.4支付時間5.合同的變更和解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件6.違約責(zé)任及爭議解決6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3爭議解決方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄露后果8.合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件9.其他條款9.1甲方權(quán)利和義務(wù)9.2乙方權(quán)利和義務(wù)9.3第三方權(quán)利和義務(wù)10.甲方聲明和保證10.1聲明內(nèi)容10.2保證內(nèi)容11.乙方聲明和保證11.1聲明內(nèi)容11.2保證內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：車位分配方案12.2附件二：車位使用費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：合同變更申請表13.合同簽署及蓋章13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署時間13.3蓋章方式14.合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量14.3合同副本分發(fā)及保管第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：____________，地址：____________。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：____________，地址：____________。1.3車位定義本合同所指車位是指位于甲方新居室地下停車場內(nèi)，供乙方使用的停車位，具體位置和數(shù)量詳見附件一。2.車位預(yù)訂及交付2.1車位預(yù)訂條件（1）已與甲方簽訂新居室購買合同；（2）按照合同約定支付新居室購房款；（3）同意遵守本合同車位使用和管理規(guī)定。2.2車位預(yù)訂方式乙方通過與甲方書面協(xié)商，確定所需預(yù)訂的車位數(shù)，并填寫車位預(yù)訂申請表。2.3車位交付時間甲方應(yīng)在乙方新居室交付時，同時交付所預(yù)訂的車位。具體時間詳見附件一。2.4車位交付條件（1）乙方新居室交付；（2）乙方支付車位預(yù)訂款；（3）乙方遵守車位管理規(guī)則。3.車位使用及管理3.1車位使用范圍乙方預(yù)訂的車位僅限于乙方新居室業(yè)主及其家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)讓、出租或用于經(jīng)營性活動。3.2車位使用期限車位使用期限為自車位交付之日起至合同終止之日止。3.3車位使用費(fèi)用車位使用費(fèi)用為每車位每month元，共計(jì)元。具體費(fèi)用支付方式及金額詳見附件二。3.4車位管理規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方的車位管理規(guī)定，包括但不限于：（1）按時支付車位使用費(fèi)用；（2）按照甲方指定的時間和地點(diǎn)停放車輛；（3）不得在車位內(nèi)進(jìn)行洗車、維修等影響其他車位使用的行為。4.費(fèi)用支付及結(jié)算4.1預(yù)付款支付乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付車位預(yù)訂款，金額為元。4.2尾款支付乙方應(yīng)在車位交付時支付剩余的車位使用費(fèi)用，金額為元。4.3支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。4.4支付時間預(yù)付款支付時間為合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)；尾款支付時間為車位交付時。5.合同的變更和解除5.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件（1）甲方、乙方協(xié)商一致；（2）乙方按照合同約定支付完畢所有費(fèi)用；（3）本合同解除后，乙方不再享有車位使用權(quán)。6.違約責(zé)任及爭議解決6.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：賠償乙方車位使用費(fèi)用的損失、支付違約金等。6.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：賠償甲方損失、支付違約金等。6.3爭議解決方式本合同糾紛解決方式為：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同的生效、終止和續(xù)約8.1合同生效條件本合同自甲方和乙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方未按照合同約定支付車位使用費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）甲方因公共利益需要提前收回車位，依法給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。8.3合同續(xù)約條件本合同到期后，甲乙雙方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。9.其他條款9.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）保證車位的合法性和合規(guī)性；（2）按照約定時間交付車位；（3）提供車位使用和管理的相關(guān)服務(wù)；（4）對本合同涉及的保密信息予以保密。9.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）按照約定支付車位使用費(fèi)用；（2）遵守車位管理規(guī)則；（3）不得將車位轉(zhuǎn)讓給第三方；（4）對本合同涉及的保密信息予以保密。9.3第三方權(quán)利和義務(wù)本合同涉及的第三方（如物業(yè)公司等）應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.甲方聲明和保證甲方聲明和保證本合同所述車位及車位相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，且甲方擁有車位的所有權(quán)或使用權(quán)。11.乙方聲明和保證乙方聲明和保證本合同所述車位使用需求真實(shí)、準(zhǔn)確，且乙方具備車位使用的資格和能力。12.合同附件12.1附件一：車位分配方案詳細(xì)列出車位的分布圖、編號及使用規(guī)則。12.2附件二：車位使用費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出車位使用費(fèi)用的計(jì)算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)。12.3合同變更申請表用于甲乙雙方書面記錄和申請合同變更。13.合同簽署及蓋章13.1簽署地點(diǎn)本合同在甲方辦公地點(diǎn)簽署。13.2簽署時間本合同簽署時間為年月日。13.3蓋章方式甲乙雙方應(yīng)在本合同簽署后，分別加蓋公司公章或授權(quán)代表簽字。14.合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本數(shù)量本合同副本數(shù)量為份，分發(fā)給相關(guān)第三方。14.3合同副本分發(fā)及保管甲方負(fù)責(zé)將合同副本分發(fā)給相關(guān)第三方，并確保各副本妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責(zé)任15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的各方，包括但不限于中介方、物業(yè)公司、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或履行相關(guān)義務(wù)。第三方對其提供的服務(wù)或履行義務(wù)過程中的行為承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，限于合同約定的范圍和條件。第三方不得擅自變更、解除或終止本合同確定的權(quán)利義務(wù)。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方同意，第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。16.2第三方服務(wù)內(nèi)容明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于車位管理、維修保養(yǎng)、物業(yè)服務(wù)等。16.3第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限應(yīng)與本合同的有效期一致，如需延長，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。16.4第三方服務(wù)費(fèi)用明確第三方服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付標(biāo)準(zhǔn)和支付時間。16.5第三方服務(wù)質(zhì)量保障第三方應(yīng)保證其服務(wù)質(zhì)量符合甲乙雙方的要求，如第三方服務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因其違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等因素確定，并在合同中予以明確。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，基于甲方對第三方的選擇和委托，第三方應(yīng)按照甲方的要求提供服務(wù)或履行義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，基于乙方對第三方的選擇和接受，第三方應(yīng)按照乙方的要求提供服務(wù)或履行義務(wù)。18.3第三方與甲方、乙方之間的劃分第三方在提供服務(wù)或履行義務(wù)過程中，應(yīng)明確其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分。19.第三方違約處理19.1第三方違約行為第三方違反本合同或甲乙雙方的要求，包括但不限于未按約定提供服務(wù)、服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。19.2違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失、支付違約金等。19.3違約處理程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的程序處理第三方違約行為。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除甲乙雙方如需解除第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。21.第三方介入的終止條件本合同終止條件適用于第三方介入，包括但不限于：（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（2）第三方違約導(dǎo)致合同終止；（3）合同約定的終止條件發(fā)生。22.第三方介入的續(xù)約第三方介入的續(xù)約，應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商一致的原則辦理，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。23.第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對本合同涉及的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。24.第三方合規(guī)與合法性第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的行為符合法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因其違法行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。25.第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)為其提供服務(wù)過程中可能發(fā)生的損害購買適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。26.第三方退出機(jī)制明確第三方在何種情況下可以退出本合同，以及退出后的責(zé)任處理和權(quán)利義務(wù)終止。27.第三方評價與監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價與監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議或要求。28.第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)29.第三方違約時的補(bǔ)救措施甲方、乙方有權(quán)采取合同約定的補(bǔ)救措施第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位分配方案詳細(xì)列出車位的分布圖、編號及使用規(guī)則。包括但不限于車位的地理位置、車位的大小、車位的可使用時間等。附件二：車位使用費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出車位使用費(fèi)用的計(jì)算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)。包括但不限于費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)、費(fèi)用的支付周期、費(fèi)用的支付方式等。附件三：合同變更申請表用于甲乙雙方書面記錄和申請合同變更。包括但不限于變更的內(nèi)容、變更的日期、變更的理由等。附件四：第三方服務(wù)內(nèi)容列表詳細(xì)列出第三方需要提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)的項(xiàng)目、服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)的期限等。附件五：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列出第三方服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付標(biāo)準(zhǔn)和支付時間。包括但不限于費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)、費(fèi)用的支付周期、費(fèi)用的支付方式等。附件六：第三方服務(wù)質(zhì)量保障協(xié)議明確第三方保證服務(wù)質(zhì)量的義務(wù)，以及如第三方服務(wù)不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任的具體方式。附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書明確第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式、確定方式及其在本合同中的應(yīng)用。附件八：第三方評價與監(jiān)督協(xié)議明確甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價與監(jiān)督的具體方式和方法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按約定提供服務(wù)或履行義務(wù)；2.第三方提供的服務(wù)或履行義務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自變更、解除或終止本合同確定的權(quán)利義務(wù)；4.第三方泄露本合同涉及的保密信息；5.第三方在提供服務(wù)或履行義務(wù)過程中，違反法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的大??；2.違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.違約行為涉及第三方責(zé)任限額的，按照第三方責(zé)任限額進(jìn)行賠償。示例說明：假設(shè)第三方在提供車位管理服務(wù)過程中，未按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理，導(dǎo)致甲方車輛受損。在此情況下，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損壞車輛的實(shí)際維修費(fèi)用確定。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024年新居室配套設(shè)施車位預(yù)訂合同，由甲方和乙方簽訂。2.甲方：指新居室開發(fā)商或其授權(quán)代表。3.乙方：指新居