2024年房屋租賃居間合同藍(lán)本大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租賃居間合同藍(lán)本大全本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋地址及面積1.2租金金額及支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3提前解約條款3.租賃條件3.1房屋交付及驗(yàn)收3.2房屋使用及維護(hù)3.3房屋維修責(zé)任4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.居間方的權(quán)利與義務(wù)5.1居間方的權(quán)利5.2居間方的義務(wù)6.合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3居間方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.租金支付憑證10.1租金支付發(fā)票10.2租金支付收據(jù)11.房屋保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)11.2保險(xiǎn)理賠流程12.房屋交接單12.1房屋交接時(shí)間及地點(diǎn)12.2房屋交接內(nèi)容13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2租賃雙方身份證明復(fù)印件14.其他約定事項(xiàng)14.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定14.2房屋裝修規(guī)定14.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋地址及面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋租賃給乙方使用。1.2租金金額及支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣【租金金額】元整，每月的【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。乙方支付租金的方式為【支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。1.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整將按照【租金調(diào)整方式，例如每年調(diào)整、每?jī)赡暾{(diào)整等】進(jìn)行，調(diào)整時(shí)間為【調(diào)整時(shí)間，例如每年的1月1日、每?jī)赡甑?月1日等】。調(diào)整時(shí)，租金將根據(jù)【調(diào)整依據(jù)，例如市場(chǎng)行情、通貨膨脹率等】進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為【租賃期限，例如一年、兩年等】。2.3提前解約條款甲乙雙方提前解約需提前【提前解約通知期，例如30天、60天等】書面通知對(duì)方。若乙方提前解約，則需支付甲方【提前解約違約金金額】元整作為違約金。若甲方提前解約，則需支付乙方【提前解約違約金金額】元整作為違約金。3.租賃條件3.1房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在【房屋交付日期】前將房屋交付給乙方，并雙方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，乙方開始支付租金。驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在【驗(yàn)收不合格整改期限】?jī)?nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.2房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說(shuō)明進(jìn)行操作。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。3.3房屋維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求乙方按照合同約定使用和維護(hù)房屋。甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行維修責(zé)任。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并有權(quán)要求甲方履行維修責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照甲方提供的使用說(shuō)明合理使用房屋及其附屬設(shè)施。5.居間方的權(quán)利與義務(wù)5.1居間方的權(quán)利居間方有權(quán)按照甲乙雙方的要求提供居間服務(wù)，并有權(quán)要求甲方和乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。5.2居間方的義務(wù)居間方應(yīng)誠(chéng)實(shí)、公正地提供居間服務(wù)，并按照甲乙雙方的要求進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通。居間方應(yīng)保密甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密。6.合同的變更與終止6.1合同變更條件合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方提前解約，并支付違約金；（3）房屋毀損、滅失，無(wú)法繼續(xù)租賃；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任甲方未按照合同約定交付房屋，或未按照合同約定履行維修責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為【違約金金額】元整。7.2承租方違約責(zé)任乙方未按照合同約定支付租金，或未按照合同約定使用和維護(hù)房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為【違約金金額】元整。7.3居間方違約責(zé)任居間方未按照甲乙雙方的要求提供居間服務(wù)，或未按照甲乙雙方的要求進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通的，甲乙雙方有權(quán)要求居間方支付違約金，違約金為【違約金金額】元整。8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱】申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，8.3法律途徑任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效與解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）甲乙雙方提前解約，并支付違約金；（3）房屋毀損、滅失，無(wú)法繼續(xù)租賃；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.租金支付憑證10.1租金支付發(fā)票乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。10.2租金支付收據(jù)乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。11.房屋保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)購(gòu)買及費(fèi)用承擔(dān)甲方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。11.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的證明材料。12.房屋交接單12.1房屋交接時(shí)間及地點(diǎn)房屋交接時(shí)間定于【房屋交接時(shí)間】，地點(diǎn)為【房屋交接地點(diǎn)】。12.2房屋交接內(nèi)容雙方在房屋交接單上簽字確認(rèn)房屋及其附屬設(shè)施的數(shù)量和狀況。13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件甲方提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份。13.2租賃雙方身份證明復(fù)印件甲乙雙方提供身份證明復(fù)印件各一份。14.其他約定事項(xiàng)14.1寵物飼養(yǎng)規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。14.2房屋裝修規(guī)定乙方如需進(jìn)行房屋裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方提供的裝修要求進(jìn)行。14.3房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方提出的條件選擇合適的承租人。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方同意，若有第三方介入，應(yīng)事先征得對(duì)方書面同意。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限和費(fèi)用等。2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)不會(huì)損害對(duì)方的合法權(quán)益，并按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙雙方同意，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額的表述在本合同中，第三方的責(zé)任限額表述為：“第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但其責(zé)任限額不超過(guò)【限額金額】元整。”4.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.第三方違約處理5.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為【違約金金額】元整。6.第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1保險(xiǎn)事宜若第三方為保險(xiǎn)公司，甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的保險(xiǎn)符合本合同的約定，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。6.2維修服務(wù)若第三方為維修服務(wù)方，甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的維修服務(wù)符合本合同的約定，并按照維修服務(wù)方的維修流程進(jìn)行維修。6.3中介服務(wù)若第三方為中介方，甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的居間服務(wù)符合本合同的約定，并按照中介方的居間服務(wù)流程進(jìn)行居間服務(wù)。7.第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方及時(shí)解決在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。8.第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系8.1甲乙雙方與第三方的合作關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。8.2甲乙雙方與第三方的合作關(guān)系，應(yīng)遵守法律法規(guī)、社會(huì)公德和商業(yè)道德。9.第三方與甲乙雙方的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密。9.2甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的第三方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密。10.第三方與甲乙雙方的終止條款10.1第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利終止。10.2第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系終止后，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：本附件為甲方提供的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，作為本合同的有效附件，用于證明甲方對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。附件2：租賃雙方身份證明復(fù)印件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方提供的身份證明復(fù)印件，作為本合同的有效附件，用于證明甲乙雙方的身份真實(shí)有效。附件3：房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件說(shuō)明：本附件為甲方購(gòu)買的房屋保險(xiǎn)單復(fù)印件，作為本合同的有效附件，用于證明房屋已購(gòu)買保險(xiǎn)。附件4：房屋交接單說(shuō)明：本附件為甲乙雙方在房屋交接時(shí)簽署的交接單，作為本合同的有效附件，用于記錄房屋交接的時(shí)間、地點(diǎn)和內(nèi)容。附件5：租金支付憑證說(shuō)明：本附件為甲乙雙方支付租金的憑證，包括租金支付發(fā)票和租金支付收據(jù)，作為本合同的有效附件，用于記錄租金支付的情況。附件6：第三方服務(wù)合同說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，作為本合同的有效附件，用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限和費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未按照合同約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為【違約金金額】元整。示例說(shuō)明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，則構(gòu)成違約行為，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金。違約行為2：乙方未按照合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為【違約金金額】元整。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約行為，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。違約行為3：第三方未按照合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為【違約金金額】元整。示例說(shuō)明：如果第三方未能按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、期限提供服務(wù)，則構(gòu)成違約行為，第三方應(yīng)按照合同約定支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞1：合同履行解釋：合同履行是指合同當(dāng)事人按照合同約定履行各自的義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合同目的的行為。示例說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。法律名詞2：違約金解釋：違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。示例說(shuō)明：如果甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金作為賠償。法律名詞3：保險(xiǎn)理賠解