2024年建筑內墻抹灰工程分包協議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑內墻抹灰工程分包協議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1分包商的基本信息1.2發(fā)包方的基本信息1.3合同所涉及的工程概述第二條工程范圍與分包內容2.1分包工程的范圍2.2分包工程的具體內容2.3分包工程的施工標準和要求第三條合同價格與支付方式3.1合同總金額3.2支付方式與支付時間表3.3價款調整的條件與方法第四條工程進度與工期要求4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關鍵節(jié)點及進度要求第五條工程質量與驗收標準5.1工程質量標準5.2驗收程序與時間5.3質量問題的處理方式第六條技術支持與配合6.1分包商的技術支持6.2發(fā)包方的配合事項6.3技術溝通與協調機制第七條安全生產與環(huán)保要求7.1分包商的安全生產責任7.2安全生產措施與管理制度7.3環(huán)保要求與合規(guī)性第八條違約責任與賠償8.1分包商的違約行為及責任8.2發(fā)包方的違約行為及責任8.3賠償金額的計算方法第九條不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍9.2不可抗力事件的應對措施9.3不可抗力事件的影響與責任劃分第十條爭議解決方式10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的時間限制10.3仲裁或訴訟的地點與法院第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3變更與解除的程序第十二條保密條款12.1保密信息的定義與范圍12.2保密責任的履行12.3保密信息的泄露處理第十三條附則13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的繼承與轉讓第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件清單14.3簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1分包商的基本信息分包商名稱為：X建筑工程有限公司，注冊地址為X，法人代表為X，營業(yè)執(zhí)照號為X。1.2發(fā)包方的基本信息發(fā)包方名稱為：X房地產開發(fā)有限公司，注冊地址為X，法人代表為X，營業(yè)執(zhí)照號為X。1.3合同所涉及的工程概述本合同涉及的工程為X項目的建筑內墻抹灰工程，工程地點位于X。工程占地面積X平方米，建筑總面積X平方米。第二條工程范圍與分包內容2.1分包工程的范圍分包商負責建筑內墻抹灰工程的施工，包括但不限于墻面清理、抹灰、找平等工作。2.2分包工程的具體內容分包商應按照發(fā)包方提供的設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量符合相關標準。2.3分包工程的施工標準和要求分包商應嚴格按照國家建筑行業(yè)標準和發(fā)包方提供的施工要求進行施工，確保工程質量。第三條合同價格與支付方式3.1合同總金額經雙方協商一致，本合同總金額為人民幣X元（大寫：X元整）。3.2支付方式與支付時間表發(fā)包方應按照工程進度，分階段支付分包商工程款。具體支付時間表如下：（1）合同簽訂后7個工作日內，支付合同總金額的30%；（2）工程進度達到50%時，支付合同總金額的30%；（3）工程竣工并驗收合格后，支付合同總金額的20%；（4）剩余的10%作為質量保證金，在工程保修期滿后支付。3.3價款調整的條件與方法合同執(zhí)行過程中，如因工程變更、材料價格波動等原因導致合同價款發(fā)生變動，雙方應協商一致，并根據實際情況進行價款調整。第四條工程進度與工期要求4.1工程開工日期雙方約定本工程開工日期為X年X月X日。4.2工程竣工日期雙方約定本工程竣工日期為X年X月X日。4.3關鍵節(jié)點及進度要求分包商應按照發(fā)包方提供的施工計劃和進度要求，確保關鍵節(jié)點按時完成。如分包商原因導致工程進度延誤，應承擔相應責任。第五條工程質量與驗收標準5.1工程質量標準分包商應保證工程質量達到國家建筑行業(yè)標準和發(fā)包方提供的驗收標準。5.2驗收程序與時間工程完成后，分包商應按照發(fā)包方的要求進行自檢。自檢合格后，發(fā)包方組織驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。5.3質量問題的處理方式如工程出現質量問題，分包商應負責修復，并承擔修復費用。如分包商未按照約定修復，發(fā)包方有權委托其他單位進行修復，費用由分包商承擔。第六條技術支持與配合6.1分包商的技術支持分包商應提供專業(yè)技術指導，確保工程順利進行。6.2發(fā)包方的配合事項發(fā)包方應提供施工所需的設計圖紙、施工規(guī)范和相關資料，并確保分包商順利施工。6.3技術溝通與協調機制雙方應建立定期技術溝通與協調機制，確保工程順利進行。如有重大問題，雙方應及時協商解決。第八條違約責任與賠償8.1分包商的違約行為及責任分包商如未按合同約定完成工程，應承擔違約責任。違約金計算方式為：違約金額×違約天數×1%。8.2發(fā)包方的違約行為及責任發(fā)包方如未按約定支付工程款，應承擔違約責任。違約金計算方式為：違約金額×違約天數×1%。8.3賠償金額的計算方法賠償金額根據實際損失金額計算，具體計算方式雙方可協商確定。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義與范圍不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.2不可抗力事件的應對措施雙方應立即協商，采取合理措施減輕不可抗力帶來的損失。9.3不可抗力事件的影響與責任劃分因不可抗力導致工程無法按時完成，雙方互不承擔違約責任。但不可抗力事件結束后，分包商應盡快恢復施工。第十條爭議解決方式10.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起30日內解決；逾期未解決的，按本條第1款處理。10.3仲裁或訴訟的地點與法院雙方約定仲裁地點為X，仲裁或訴訟法院為X人民法院。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件合同執(zhí)行過程中，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議。11.2合同解除的條件合同履行過程中，如發(fā)生不能履行合同的情形，雙方可協商解除合同。11.3變更與解除的程序合同變更或解除應簽訂書面協議，并由雙方蓋章確認。第十二條保密條款12.1保密信息的定義與范圍保密信息指合同履行過程中雙方交換的商業(yè)秘密、技術秘密等。12.2保密責任的履行雙方應對保密信息保密，未經對方同意不得向第三方泄露。12.3保密信息的泄露處理如發(fā)生保密信息泄露，泄露方應承擔違約責任，并賠償對方損失。第十三條附則13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件合同履行完畢，雙方辦理完畢終止手續(xù)。13.3合同的繼承與轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可在本合同外簽訂補充協議，作為本合同的附件。14.2附件清單附件清單詳見附件。14.3簽字蓋章頁本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方指非本合同簽約主體，但與本合同執(zhí)行過程有關聯的個體或組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：提供技術支持、咨詢意見、金融服務、材料供應等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入應經雙方協商一致，并在合同中明確第三方的主體資格及職責。2.2第三方介入前，應向雙方提交相關資質證明，并簽訂書面協議，明確介入范圍、職責及期限。第三條第三方介入后的合同變更3.1如第三方介入導致合同內容發(fā)生變更，雙方應簽訂書面變更協議，并明確變更內容。3.2第三方介入引起的合同變更，應經第三方同意，并具備法律效力。第四條第三方責任限定4.1第三方應對其提供的服務或產品負責，并承擔相應責任。4.2第三方責任限額包括但不限于：提供的服務或產品質量、安全、時效等方面。4.3第三方責任限額的具體金額、范圍和計算方式，應在書面協議中明確。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方分別為獨立的法律主體，各自承擔合同責任。5.2第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同關系，雙方仍應履行合同義務。5.3第三方如違反本合同，甲方、乙方均有權追究其違約責任。第六條第三方介入的終止條件6.1第三方介入的目的達到，或雙方協商一致終止第三方介入。6.3第三方介入終止后，其權利義務相應消滅，但本合同其他條款仍具效力。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方如未按約定提供服務或產品，應承擔違約責任。7.2第三方違約導致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權向第三方追償。7.3第三方違約處理方式，應遵循本合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定。第八條第三方介入的權益保障8.1第三方應保證其提供的服務或產品符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同要求。8.2第三方應尊重甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等權益，并履行保密義務。8.3第三方如侵犯甲方、乙方權益，甲方、乙方有權要求第三方停止侵權行為，并承擔賠償責任。第九條甲方、乙方對第三方的權利限制9.1甲方、乙方不得要求第三方履行本合同以外的義務。9.2甲方、乙方不得擅自改變第三方提供的服務或產品。9.3甲方、乙方不得向第三方泄露與本合同無關的信息。第十條爭議解決方式10.1雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制雙方與第三方之間的爭議應在爭議發(fā)生之日起30日內解決；逾期未解決的，按本條第1款處理。10.3仲裁或訴訟的地點與法院雙方與第三方之間的仲裁地點為X，仲裁或訴訟法院為X人民法院。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更或解除的條件與程序，按照本合同第七條、第八條的規(guī)定執(zhí)行。11.2合同變更或解除不影響甲方、乙方與第三方之間的權利義務。第十二條附則12.1本合同的附件，包括第三方提供的服務或產品說明書、資質證明等。12.2本合同的簽字蓋章頁，作為合同的有效組成部分。12.3本合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正結束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：第三方提供的服務或產品說明書詳細描述第三方提供的服務或產品的性質、規(guī)格、性能、使用方法等內容。附件2：第三方資質證明包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等相關證明文件。附件3：第三方介入協議明確第三方的主體資格、介入范圍、職責、期限等內容。附件4：第三方服務或產品質量檢測報告提供第三方服務或產品的質量檢測報告，以證明其符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同要求。附件5：第三方服務或產品安全評估報告提供第三方服務或產品的安全評估報告，以證明其符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同要求。附件6：合同變更協議如合同內容發(fā)生變更，雙方應簽訂書面變更協議，并明確變更內容。附件7：違約行為認定書明確一方違約行為及違約責任的認定，并根據本合同約定進行處理。附件8：爭議解決協議雙方與第三方之間的爭議解決協議，包括仲裁或訴訟的地點、法院等。說明二：違約行為及責任認定：1.第三方未按約定提供服務或產品。2.第三方提供的服務或產品不符合質量標準。3.第三方提供的服務或產品存在安全隱患。4.第三方未按約定時間完成工作。5.第三方未履行保密義務，泄露甲方、乙方商業(yè)秘密、技術秘密等。違約責任認定標準：1.違約金計算方式：違約金額×違約天數×1%。2.賠償金額計算方式：根據實際損失金額計算，具體計算方式雙方可協商確定。示例說明：如第三方未按約定提供服務或產品，導致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權要求第三方支付違約金，并承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.分包商：指與發(fā)包方簽訂分包協議，承