2024年數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心描述1.2租賃期限1.3租賃空間與設(shè)備2.費(fèi)用與支付2.1租金2.2費(fèi)用支付方式2.3費(fèi)用調(diào)整條款3.維護(hù)與服務(wù)3.1數(shù)據(jù)中心維護(hù)3.2技術(shù)支持服務(wù)3.3維修與更換4.使用規(guī)范4.1租賃用途4.2安全管理4.3網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)范5.保險(xiǎn)與責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2違約責(zé)任5.3第三方責(zé)任6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.terminationand退出7.1提前終止7.2違約退出7.3退出程序8.法律適用與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式9.其他條款9.1合同修改9.2通知9.3完整協(xié)議10.附件10.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單10.2租賃設(shè)備清單10.3技術(shù)規(guī)格說明11.簽署信息11.1承租人信息11.2出租人信息12.日期13.簽字頁14.附件說明第一部分：合同如下：1.租賃數(shù)據(jù)中心1.1數(shù)據(jù)中心描述數(shù)據(jù)中心位于市區(qū)路號，機(jī)房總面積為平方米，包含個(gè)標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜。數(shù)據(jù)中心擁有穩(wěn)定的電力供應(yīng)、完善的消防系統(tǒng)、24小時(shí)安保監(jiān)控等設(shè)施。1.2租賃期限租賃期限為年，自2024年月日起至2034年月日止。1.3租賃空間與設(shè)備承租人租賃平方米的機(jī)房空間，包含個(gè)標(biāo)準(zhǔn)機(jī)柜。機(jī)柜尺寸為厘米（寬）×厘米（深）×厘米（高），每個(gè)機(jī)柜功率為千瓦。2.費(fèi)用與支付2.1租金承租人應(yīng)按月支付租金，租金為元/平方米/月，總計(jì)租金為元/月。2.2費(fèi)用支付方式承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金。2.3費(fèi)用調(diào)整條款如遇市場行情變化，出租人可在租賃期滿前一個(gè)月書面通知承租人調(diào)整租金，調(diào)整后的租金不得高于市場合理價(jià)格。3.維護(hù)與服務(wù)3.1數(shù)據(jù)中心維護(hù)出租人負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常維護(hù)，確保數(shù)據(jù)中心設(shè)施正常運(yùn)行。3.2技術(shù)支持服務(wù)出租人提供24小時(shí)技術(shù)支持服務(wù)，協(xié)助承租人解決在使用過程中遇到的技術(shù)問題。3.3維修與更換如數(shù)據(jù)中心設(shè)備出現(xiàn)故障，出租人應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。4.使用規(guī)范4.1租賃用途承租人不得將租賃的機(jī)房用于違法、違規(guī)或與租賃目的無關(guān)的活動。4.2安全管理承租人應(yīng)遵守?cái)?shù)據(jù)中心的安全管理制度，配合出租人的安全管理工作。4.3網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)范承租人應(yīng)遵守網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)范，不得利用數(shù)據(jù)中心網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行違法、違規(guī)活動。5.保險(xiǎn)與責(zé)任5.1保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，保障數(shù)據(jù)中心資產(chǎn)安全。5.2違約責(zé)任如承租人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。5.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е聰?shù)據(jù)中心設(shè)施損壞或承租人損失，出租人應(yīng)協(xié)助承租人向第三方追償。6.保密條款6.1保密信息合同簽訂過程中及合同有效期內(nèi)，雙方披露的商務(wù)、技術(shù)等非公開信息均為保密信息。6.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。6.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.法律適用與爭議解決8.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1合同修改本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。9.2通知雙方應(yīng)以書面形式互相通知合同的修改、補(bǔ)充或其他重要事項(xiàng)。9.3完整協(xié)議本合同及附件為雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。10.附件10.1數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單詳列數(shù)據(jù)中心內(nèi)的所有設(shè)施，包括電源、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、安全系統(tǒng)等。10.2租賃設(shè)備清單詳列承租人租賃的設(shè)備清單，包括服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。10.3技術(shù)規(guī)格說明詳述租賃設(shè)備的技術(shù)規(guī)格，包括型號、性能參數(shù)、配置等。11.簽署信息11.1承租人信息承租人全稱：科技有限公司法定代表人：X聯(lián)系地址：市區(qū)路號11.2出租人信息出租人全稱：數(shù)據(jù)中心有限公司法定代表人：X聯(lián)系地址：市區(qū)路號12.日期本合同簽訂日期為2024年月日。13.簽字頁（此處留白，用于雙方簽字蓋章）14.附件說明附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)供應(yīng)商、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方之間的約定履行相關(guān)義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方作為介紹方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助處理合同履行過程中的相關(guān)事宜。2.2技術(shù)供應(yīng)商介入技術(shù)供應(yīng)商提供租賃設(shè)備的技術(shù)支持和服務(wù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.3維修服務(wù)提供商介入維修服務(wù)提供商負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的維修和保養(yǎng)工作。3.第三方義務(wù)與責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，并確保服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。3.2責(zé)任限額第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任，但對其造成的間接損失或違約金等費(fèi)用不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。4.3第三方與甲乙方的劃分第三方僅對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲乙雙方因履行合同而產(chǎn)生的其他義務(wù)。5.第三方介入后的合同修改5.1第三方介入條款本合同增加第三方介入條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。5.2合同附件修正合同附件中應(yīng)明確第三方的服務(wù)范圍、技術(shù)規(guī)格、維修保養(yǎng)等內(nèi)容。6.第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)向法院提起訴訟。7.第三方介入的合同履行7.1第三方履行合同第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并確保服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量。7.2甲乙雙方監(jiān)督權(quán)甲乙雙方有權(quán)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方及時(shí)改正不符合合同約定的行為。8.第三方介入的合同變更8.1合同變更情形如因市場變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方有權(quán)與第三方協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2合同變更程序甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任。9.第三方介入的合同終止9.1合同終止情形如第三方未能履行合同義務(wù)，或甲乙雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。9.2合同終止程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入的合同解除10.1合同解除情形如第三方未能履行合同義務(wù)，或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，合同解除。10.2合同解除程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.第三方介入的合同爭議解決11.1爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向法院提起訴訟。11.2爭議解決程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決程序處理爭議。12.第三方介入的合同履行地12.1履行地確定本合同履行地為本合同簽訂地。12.2履行地變更如甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更合同履行地。13.第三方介入的合同簽署13.1簽署程序甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽署本合同及其附件。13.2簽署日期本合同簽署日期為2024年月日。14.第三方介入的合同生效14.1生效條件本合同自甲乙雙方與第三方簽署之日起生效。14.2生效時(shí)間本合同自2024年月第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：數(shù)據(jù)中心設(shè)施清單詳細(xì)列出數(shù)據(jù)中心內(nèi)的所有設(shè)施，包括電源、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、安全系統(tǒng)等，并注明各自的型號、性能參數(shù)等。附件2：租賃設(shè)備清單詳細(xì)列出承租人租賃的設(shè)備清單，包括服務(wù)器、存儲設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，并注明各自的型號、性能參數(shù)、配置等。附件3：技術(shù)規(guī)格說明詳細(xì)說明租賃設(shè)備的技術(shù)規(guī)格，包括型號、性能參數(shù)、配置等，以及設(shè)備的操作指南和使用說明。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)提供出租人購買的火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)的單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方（如中介方、技術(shù)供應(yīng)商、維修服務(wù)提供商等）提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量保證等。附件6：第三方資質(zhì)證明提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其有能力提供合同約定的服務(wù)。附件7：合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和溝通記錄包括甲乙雙方與第三方在合同履行過程中簽訂的各種協(xié)議和溝通記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。2.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未按照合同約定的時(shí)間履行義務(wù)。4.第三方泄露甲乙雙方的保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在合理期限內(nèi)履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求第三方支付違約金。2.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行維修、更換或退款，并有權(quán)要求第三方支付違約金。3.第三方未按照合同約定的時(shí)間履行義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付遲延履行違約金。4.第三方泄露甲乙雙方的保密信息的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止泄露，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如第三方未能按照合同約定提供技術(shù)支持服務(wù)，甲乙雙方可以要求第三方在10天內(nèi)履行合同義務(wù)，并要求第三方支付違約金10,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方與第三方之間簽訂的租賃數(shù)據(jù)中心的相關(guān)協(xié)議。2.租賃：指甲乙雙方根據(jù)本合同的約定，將數(shù)據(jù)中心的設(shè)施和服務(wù)提供給第三方使用。3.第三方：指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介