會前戶購房合同模板

會前戶購房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_________________________

1.2房產(chǎn)證號：_________________________

1.3房產(chǎn)面積：_________________________（平方米）

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

1.5房產(chǎn)用途：_________________________

1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________________________

二、購房款項

2.1乙方同意按照本合同約定，向甲方支付購房款項。

2.2購房款項總額為人民幣：_________________________（大寫）_________________________（小寫）

2.3付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣：_________________________（大寫）_________________________（小寫）

（2）尾款：乙方應(yīng)于本合同約定的交房日期前________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣：_________________________（大寫）_________________________（小寫）

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交房日期前，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交房條件：

（1）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合合同約定的交付條件；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、維修責任、物業(yè)管理等相關(guān)資料。

3.3過戶手續(xù)：

（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（2）過戶手續(xù)費用由雙方協(xié)商解決，如需繳納，由乙方承擔。

四、違約責任

4.1如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：_________________________（大寫）_________________________（小寫）

4.2如乙方未按約定時間支付購房款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：_________________________（大寫）_________________________（小寫）

4.3如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)維修責任說明

3.物業(yè)管理協(xié)議

4.相關(guān)稅費繳納憑證

5.乙方付款憑證

6.其他雙方認為需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，丙方作為擔保方，愿意為乙方的購房行為提供擔保，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確甲乙丙三方在交易中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_________________________

1.2房產(chǎn)證號：_________________________

1.3房產(chǎn)面積：_________________________（平方米）

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

1.5房產(chǎn)用途：_________________________

1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________________________

二、購房款項

2.1乙方同意按照本合同約定，向甲方支付購房款項。

2.2購房款項總額為人民幣：_________________________（大寫）_________________________（小寫）

2.3付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣：_________________________（大寫）_________________________（小寫）

（2）尾款：乙方應(yīng)于本合同約定的交房日期前________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣：_________________________（大寫）_________________________（小寫）

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意對本合同約定的購房款項承擔連帶擔保責任。

3.2丙方擔保期間為自本合同簽訂之日起至乙方按照本合同約定支付完畢購房款項之日止。

3.3如乙方未按約定支付購房款項，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的擔保責任，并有權(quán)代為支付。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的交房日期前，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2交房條件：

（1）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合合同約定的交付條件；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、維修責任、物業(yè)管理等相關(guān)資料。

4.3過戶手續(xù)：

（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（2）過戶手續(xù)費用由雙方協(xié)商解決，如需繳納，由乙方承擔。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款項，并有權(quán)對乙方的履約情況進行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的擔保期間內(nèi)，履行擔保責任。

5.3如乙方或丙方違約，甲方有權(quán)要求乙方或丙方承擔相應(yīng)的違約責任，并有權(quán)解除本合同。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付購房款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：_________________________（大寫）_________________________（小寫）

6.2乙方在購房過程中，如發(fā)生欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3乙方在購房過程中，如違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付購房款項。

9.2第三方作為擔保方，能夠有效降低甲方的交易風險，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方在本合同中處于主導地位，旨在確保交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過設(shè)定違約及限制條款，能夠有效防范乙方違約風險，維護自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，乙方希望購買該房產(chǎn)，丙方作為中介方，負責協(xié)助乙方與甲方達成交易。為明確甲乙丙三方在交易中的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_________________________

1.2房產(chǎn)證號：_________________________

1.3房產(chǎn)面積：_________________________（平方米）

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

1.5房產(chǎn)用途：_________________________

1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________________________

二、購房款項

2.1乙方同意按照本合同約定，向甲方支付購房款項。

2.2購房款項總額為人民幣：_________________________（大寫）_________________________（小寫）

2.3付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣：_________________________（大寫）_________________________（小寫）

（2）尾款：乙方應(yīng)于本合同約定的交房日期前________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣：_________________________（大寫）_________________________（小寫）

三、丙方中介責任

3.1丙方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過程中的溝通與談判。

3.2丙方應(yīng)確保交易過程公開、公正、透明，并協(xié)助雙方完成交易。

3.3丙方對交易過程中獲取的信息負有保密義務(wù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、中立的中介服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在交易過程中對房產(chǎn)進行充分了解和考察。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：_________________________（大寫）_________________________（小寫）

5.2如甲方提供的房產(chǎn)信息與實際不符，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3如甲方違反國家法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，