會(huì)前戶購(gòu)房合同模板

會(huì)前戶購(gòu)房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_________________________

1.2房產(chǎn)證號(hào)：_________________________

1.3房產(chǎn)面積：_________________________（平方米）

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

1.5房產(chǎn)用途：_________________________

1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________________________

二、購(gòu)房款項(xiàng)

2.1乙方同意按照本合同約定，向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。

2.2購(gòu)房款項(xiàng)總額為人民幣：_________________________（大寫(xiě)）_________________________（小寫(xiě)）

2.3付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣：_________________________（大寫(xiě)）_________________________（小寫(xiě)）

（2）尾款：乙方應(yīng)于本合同約定的交房日期前________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣：_________________________（大寫(xiě)）_________________________（小寫(xiě)）

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于本合同約定的交房日期前，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交房條件：

（1）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合合同約定的交付條件；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、維修責(zé)任、物業(yè)管理等相關(guān)資料。

3.3過(guò)戶手續(xù)：

（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

（2）過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由雙方協(xié)商解決，如需繳納，由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：_________________________（大寫(xiě)）_________________________（小寫(xiě)）

4.2如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：_________________________（大寫(xiě)）_________________________（小寫(xiě)）

4.3如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)維修責(zé)任說(shuō)明

3.物業(yè)管理協(xié)議

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

5.乙方付款憑證

6.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)受方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)。為明確甲乙丙三方在交易中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_________________________

1.2房產(chǎn)證號(hào)：_________________________

1.3房產(chǎn)面積：_________________________（平方米）

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

1.5房產(chǎn)用途：_________________________

1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________________________

二、購(gòu)房款項(xiàng)

2.1乙方同意按照本合同約定，向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。

2.2購(gòu)房款項(xiàng)總額為人民幣：_________________________（大寫(xiě)）_________________________（小寫(xiě)）

2.3付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣：_________________________（大寫(xiě)）_________________________（小寫(xiě)）

（2）尾款：乙方應(yīng)于本合同約定的交房日期前________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣：_________________________（大寫(xiě)）_________________________（小寫(xiě)）

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意對(duì)本合同約定的購(gòu)房款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保期間為自本合同簽訂之日起至乙方按照本合同約定支付完畢購(gòu)房款項(xiàng)之日止。

3.3如乙方未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)代為支付。

四、交付及過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的交房日期前，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2交房條件：

（1）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合合同約定的交付條件；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、維修責(zé)任、物業(yè)管理等相關(guān)資料。

4.3過(guò)戶手續(xù)：

（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

（2）過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用由雙方協(xié)商解決，如需繳納，由乙方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3如乙方或丙方違約，甲方有權(quán)要求乙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣：_________________________（大寫(xiě)）_________________________（小寫(xiě)）

6.2乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如發(fā)生欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。

9.2第三方作為擔(dān)保方，能夠有效降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過(guò)設(shè)定違約及限制條款，能夠有效防范乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同簽訂雙方：

甲方（出賣(mài)方）：_________________________

乙方（買(mǎi)受方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，乙方希望購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與甲方達(dá)成交易。為明確甲乙丙三方在交易中的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_________________________

1.2房產(chǎn)證號(hào)：_________________________

1.3房產(chǎn)面積：_________________________（平方米）

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________

1.5房產(chǎn)用途：_________________________

1.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________________________

二、購(gòu)房款項(xiàng)

2.1乙方同意按照本合同約定，向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。

2.2購(gòu)房款項(xiàng)總額為人民幣：_________________________（大寫(xiě)）_________________________（小寫(xiě)）

2.3付款方式：

（1）首付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣：_________________________（大寫(xiě)）_________________________（小寫(xiě)）

（2）尾款：乙方應(yīng)于本合同約定的交房日期前________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣：_________________________（大寫(xiě)）_________________________（小寫(xiě)）

三、丙方中介責(zé)任

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在交易過(guò)程中的溝通與談判。

3.2丙方應(yīng)確保交易過(guò)程公開(kāi)、公正、透明，并協(xié)助雙方完成交易。

3.3丙方對(duì)交易過(guò)程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、中立的中介服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在交易過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行充分了解和考察。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣：_________________________（大寫(xiě)）_________________________（小寫(xiě)）

5.2如甲方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際不符，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3如甲方違反國(guó)家法律法規(guī)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，