寧波買房存量合同范例

寧波買房存量合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于寧波市__________________的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)證號：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

1.6房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付交易價格的____________________%作為定金，共計(jì)人民幣____________________元整。

2.2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付交易價格的____________________%作為首付款，共計(jì)人民幣____________________元整。

2.2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付交易價格的____________________%作為尾款，共計(jì)人民幣____________________元整。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如因乙方提供的材料不完整、不準(zhǔn)確等原因?qū)е逻^戶受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于房屋維修基金、物業(yè)費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

5.3乙方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于寧波市__________________的房產(chǎn)，乙方同意出售該房產(chǎn)給甲方，丙方作為擔(dān)保方，同意對甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)證號：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

1.6房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付交易價格的____________________%作為定金，共計(jì)人民幣____________________元整。

2.2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付交易價格的____________________%作為首付款，共計(jì)人民幣____________________元整。

2.2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付交易價格的____________________%作為尾款，共計(jì)人民幣____________________元整。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同項(xiàng)下對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

3.2丙方應(yīng)在甲方支付定金、首付款和尾款后，根據(jù)甲乙雙方的約定，向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

3.3如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

四、交付及過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于房屋維修基金、物業(yè)費(fèi)等。

5.3丙方在甲方支付相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前提供房屋質(zhì)量保證書，確保房產(chǎn)不存在質(zhì)量問題。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)時，提供齊全的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助和便利。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

7.2乙方如提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在交付房產(chǎn)過程中，不得故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方在房產(chǎn)過戶過程中，不得故意拖延或阻撓，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為甲方提供更加安全可靠的交易保障，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方在房產(chǎn)交易中的利益最大化。通過本合同，甲方得以在交易過程中享有對房產(chǎn)質(zhì)量、權(quán)屬清晰等方面的要求，以及要求乙方提供必要的協(xié)助和便利，從而確保甲方權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于乙方有意出售位于寧波市__________________的房產(chǎn)，甲方同意購買該房產(chǎn)，丙方作為監(jiān)管方，同意對甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的交易進(jìn)行監(jiān)管，保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)地址：____________________

1.2房產(chǎn)證號：____________________

1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)用途：____________________

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________

1.6房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：____________________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付交易價格的____________________%作為定金，共計(jì)人民幣____________________元整。

2.2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付交易價格的____________________%作為首付款，共計(jì)人民幣____________________元整。

2.2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付交易價格的____________________%作為尾款，共計(jì)人民幣____________________元整。

三、第三方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方在本合同項(xiàng)下對甲乙雙方交易進(jìn)行全程監(jiān)管，確保交易過程的公正、透明。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供交易相關(guān)的全部文件和資料，以核實(shí)交易的真實(shí)性和合法性。

3.3丙方在監(jiān)管過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時間和方式支付款項(xiàng)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在支付定金和首付款后，提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件和資料。

4.3乙方有權(quán)在房產(chǎn)過戶前，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收，確保房產(chǎn)符合約定條件。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

5.2甲方如提供虛假購買意向，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在支付款項(xiàng)過程中，不得故意拖延或變更支付方式，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告復(fù)印件

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)清單

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印