商鋪合同范例 遞增

商鋪合同范例遞增第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________號的商鋪，具備出租條件；乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于____________________號的商鋪，以下簡稱“租賃商鋪”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________元/月，乙方應于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2租金支付方式：____________________

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃商鋪用于____________行業(yè)，不得擅自改變租賃用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應于簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____________元。

5.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

六、維修與保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃商鋪的維修保養(yǎng)責任如下：

6.1.1乙方負責租賃商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)；

6.1.2甲方負責租賃商鋪外部設(shè)施的維修保養(yǎng)。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃商鋪圖紙；

2.租賃商鋪權(quán)屬證明；

3.其他雙方約定的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________號的商鋪，具備出租條件；乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營；丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于____________________號的商鋪，以下簡稱“租賃商鋪”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________元/月，乙方應于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2租金支付方式：____________________

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為乙方租賃行為的擔保人，承諾在本合同有效期內(nèi)，對乙方應向甲方支付的租金、押金及其他費用承擔連帶擔保責任。

4.2若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃商鋪用于____________行業(yè)，不得擅自改變租賃用途。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有租賃商鋪的獨立使用權(quán)，包括但不限于：

6.1.1甲方有權(quán)隨時進入租賃商鋪進行必要的管理、檢查和維修；

6.1.2甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時收回租賃商鋪。

七、租金調(diào)整

7.1在租賃期限內(nèi)，如市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，提前一個月通知乙方。

八、租賃保證金

8.1乙方應于簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____________元。

8.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還乙方。

九、維修與保養(yǎng)

9.1租賃期間，租賃商鋪的維修保養(yǎng)責任如下：

9.1.1乙方負責租賃商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)；

9.1.2甲方負責租賃商鋪外部設(shè)施的維修保養(yǎng)。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。

9.2乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金人民幣____________元。

9.3乙方如擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃商鋪圖紙；

2.租賃商鋪權(quán)屬證明；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.其他雙方約定的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其參與旨在為甲方的權(quán)益提供額外保障，確保乙方能夠履行租賃合同中的支付義務。通過第三方擔保，甲方可以降低租賃風險，提高租賃合同的履約率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中處于主導地位，其權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定明確的租賃期限、租金調(diào)整、違約責任等條款，確保自身在租賃過程中的利益最大化。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃雙方的長期合作。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（第三方擔保機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的位于____________________號的住宅項目具備購房條件；乙方有意購買甲方開發(fā)的住宅；丙方作為第三方擔保機構(gòu)，為乙方的購房行為提供擔保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，就住宅購買事宜達成如下協(xié)議：

一、購房標的

1.1本合同購房標的為位于____________________號的住宅，以下簡稱“購房住宅”。

二、購房金額及支付方式

2.1購房住宅總價款為人民幣____________元。

2.2乙方應按以下分期支付購房款：

2.2.1首付款：簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣____________元；

2.2.2余款：在房屋交付前，乙方按照合同約定分期支付剩余房款。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為乙方購房行為的擔保人，承諾在本合同有效期內(nèi)，對乙方應向甲方支付的購房款承擔連帶擔保責任。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

4.1.1甲方應按照合同約定的時間向乙方交付符合質(zhì)量標準的購房住宅；

4.1.2乙方有權(quán)在房屋交付前對購房住宅進行查驗；

4.1.3乙方有權(quán)在房屋交付后進行裝修，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按合同約定時間交付購房住宅，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________元；

5.2若甲方提供的購房住宅存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復，直至符合合同約定；

5.3甲方不得擅自提高購房住宅的價格，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應損失。

六、房屋交付與驗收

6.1甲方應在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將購房住宅交付乙方；

6.2乙方應在房屋交付后____________個工作日內(nèi)進行驗收，并書面通知甲方；

6.3若驗收合格，乙方應在驗收合格之日起____________個工作日內(nèi)簽署房屋交付確認書。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.購房住宅圖紙；

2.房屋權(quán)屬證明；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.其他雙方約定的文件。

甲方（開發(fā)商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（第三方擔保機構(gòu)）：____________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購房者，在合同中