個(gè)人承租房合同范例

個(gè)人承租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積共計(jì)__________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，續(xù)租期限、租金等事宜按照本合同約定執(zhí)行。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，匯款賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：__________

賬戶(hù)名稱(chēng)：__________

賬號(hào)：__________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿(mǎn)或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還押金。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，剩余部分退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他非法活動(dòng)。

5.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中因不當(dāng)使用造成的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

（2）如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記證明復(fù)印件

3.房屋設(shè)施清單

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，第三方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積共計(jì)__________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2乙方承諾在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他非法活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，續(xù)租期限、租金等事宜按照本合同約定執(zhí)行。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，匯款賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：__________

賬戶(hù)名稱(chēng)：__________

賬號(hào)：__________

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方為本合同租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2若乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、賠償甲方損失等。

4.3第三方擔(dān)保期間，如乙方提前解除合同，第三方仍需承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

5.2租賃期滿(mǎn)或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還押金。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，剩余部分退還乙方。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他非法活動(dòng)。

6.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中因不當(dāng)使用造成的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用房屋。

7.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.3甲方有權(quán)在乙方提前解除合同時(shí)，要求乙方承擔(dān)提前解除合同的違約責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________。

8.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)房屋恢復(fù)原狀的義務(wù)，并賠償甲方因此遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可解除合同。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方擔(dān)保方的介入有助于保障甲方權(quán)益，降低甲方在租金收取方面的風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方擔(dān)保方作為擔(dān)保人，在乙方違約時(shí)，可及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)益，確保其房屋得到合理使用，降低風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，保障其利益，降低房屋使用風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方主導(dǎo)合同簽訂及履行過(guò)程，有利于維護(hù)其在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，第三方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積共計(jì)__________平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2乙方承諾在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他非法活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如甲乙雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，續(xù)租期限、租金等事宜按照本合同約定執(zhí)行。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，匯款賬戶(hù)信息如下：

銀行名稱(chēng)：__________

賬戶(hù)名稱(chēng)：__________

賬號(hào)：__________

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在租賃期間按照約定的用途使用房屋，不得受到甲方的非法干涉。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋設(shè)施，并在房屋設(shè)施損壞時(shí)，要求甲方及時(shí)維修或更換。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，如無(wú)違約行為，要求甲方退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方為本合同租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

5.2若乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付租金、賠償甲方損失等。

5.3第三方擔(dān)保期間，如乙方提前解除合同，第三方仍需承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、押金及退還

6.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

6.2租賃期滿(mǎn)或提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并退還押金。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，剩余部分退還乙方。

七、房屋使用及維修

7.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或進(jìn)行其他非法活動(dòng)。

7.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中因不當(dāng)使用造成的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

八、甲方違約及限制條款

8.1若甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

8.2若甲方擅自提高租金或無(wú)正當(dāng)理由解除合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可解除合同。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商解決。

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