2024年房屋交易抵消工程款項(xiàng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋交易抵消工程款項(xiàng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指房屋交易的賣方，即房屋的所有人。1.2乙方：指房屋交易的買方，即房屋的購買者。1.3抵消工程款項(xiàng)：指在本房屋交易過程中，甲方應(yīng)支付給乙方的與房屋相關(guān)的工程款項(xiàng)。第二條房屋交易及款項(xiàng)支付2.1甲方同意將位于____的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2房屋交易總價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.3甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向乙方支付抵消工程款項(xiàng)，具體金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。第三條工程款項(xiàng)的抵消3.1抵消工程款項(xiàng)的支付，應(yīng)以乙方實(shí)際完成工程量為依據(jù)。3.2甲方應(yīng)在乙方完成工程量后，按照約定的比例及時向乙方支付相應(yīng)的抵消工程款項(xiàng)。3.3乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程量清單和付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付。第四條工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)保證所完成的工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2工程交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)____個月的保修責(zé)任。第五條合同的變更與解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。5.2合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易總價款的____%。6.2違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、修改和終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條保密條款9.1雙方在簽訂和履行本合同過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。9.2保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十條通知與送達(dá)10.1雙方應(yīng)確保本合同中雙方的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式真實(shí)、有效。10.2任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。第十一條合同的附件11.1本合同附件為甲乙雙方簽訂的《房屋買賣合同》。11.2本合同附件為本合同項(xiàng)下的工程量清單和付款申請。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條甲方（賣方）簽字：________年________月________日第十四條乙方（買方）簽字：________年________月________日第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指房屋交易的賣方，即房屋的所有人，身份證號碼為：_______，聯(lián)系電話為：_______。1.2乙方：指房屋交易的買方，即房屋的購買者，身份證號碼為：_______，聯(lián)系電話為：_______。1.3抵消工程款項(xiàng)：指在本房屋交易過程中，甲方應(yīng)支付給乙方的與房屋相關(guān)的工程款項(xiàng)，包括但不限于裝修費(fèi)、維修費(fèi)等。第二條房屋交易及款項(xiàng)支付2.1甲方同意將位于_______（具體地址）的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。2.2房屋交易總價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.3甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內(nèi)，向乙方支付抵消工程款項(xiàng)，具體金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第三條工程款項(xiàng)的抵消3.1抵消工程款項(xiàng)的支付，應(yīng)以乙方實(shí)際完成工程量為依據(jù)。3.2甲方應(yīng)在乙方完成工程量后，按照約定的比例及時向乙方支付相應(yīng)的抵消工程款項(xiàng)。3.3乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程量清單和付款申請，甲方應(yīng)在收到申請后_______個工作日內(nèi)進(jìn)行審核并支付。第四條工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)保證所完成的工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2工程交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)____個月的保修責(zé)任。第五條合同的變更與解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方。5.2合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易總價款的_______%。6.2違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、修改和終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的修改和終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條保密條款9.1雙方在簽訂和履行本合同過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。9.2保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第十條通知與送達(dá)10.1雙方應(yīng)確保本合同中雙方的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式真實(shí)、有效。10.2任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。第十一條合同的附件11.1本合同附件為甲乙雙方簽訂的《房屋買賣合同》。11.2本合同附件為本合同項(xiàng)下的工程量清單和付款申請。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條甲方（賣方）簽字：________年________月________日第十四條乙方（買方）簽字：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，參與合同履行或與合同履行有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、驗(yàn)收方等。15.2甲乙雙方同意，第三方介入本合同的履行，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成相應(yīng)的合同義務(wù)。16.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證工程質(zhì)量。16.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌暮贤`約或侵權(quán)責(zé)任。第十七條第三方介入的權(quán)益保障17.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故干預(yù)第三方的工作。17.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時支付第三方應(yīng)得的費(fèi)用。17.3第三方應(yīng)為其工作人員的行為承擔(dān)責(zé)任，確保其工作人員遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。18.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過甲乙雙方因合同履行所受到的實(shí)際損失。18.3甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。第十九條第三方介入的變更和解除19.1甲乙雙方同意，第三方介入的變更或解除，應(yīng)提前書面通知對方。19.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入的合同。19.3變更或解除第三方介入的合同，不影響甲乙雙方間合同的履行。第二十條第三方介入的爭議解決20.1甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的保密條款21.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，不得泄露給第三方。21.2保密期限自本合同生效之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第二十二條第三方介入的通知與送達(dá)22.1第三方應(yīng)確保其聯(lián)系地址和聯(lián)系方式真實(shí)、有效。22.2任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。第二十三條第三方介入的其他約定23.1甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。23.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十四條甲方（賣方）簽字：________年________月________日第二十五條乙方（買方）簽字：________年________月________日第二十六條第三方簽字：________年________月________日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋買賣合同》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含房屋的基本信息、交易價格、付款方式、過戶手續(xù)等條款。附件說明：該附件是本合同的基礎(chǔ)，明確了房屋交易的基本條款。附件二：工程量清單和付款申請詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價和總價，付款申請應(yīng)包含付款的時間和方式。附件說明：該附件用于明確乙方完成的工程量及其對應(yīng)的付款申請。附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等條款。附件說明：該附件用于明確第三方應(yīng)提供的服務(wù)及相關(guān)的責(zé)任和權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付款項(xiàng)、未按約定完成工程、未保守商業(yè)秘密等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同總金額的____%作為違約金。2.賠償金額：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金