太原購(gòu)房合同范例

太原購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。余款在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性付清。

2.3甲方支付款項(xiàng)的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

第三條房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方使用。

3.2雙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

第四條乙方保證

4.1乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，如有第三方主張權(quán)利，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何未披露的債務(wù)、抵押、查封等限制性權(quán)利。

第五條甲方保證

5.1甲方保證支付房屋總價(jià)款，并按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2甲方保證在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照乙方要求合理使用標(biāo)的房產(chǎn)。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。

6.2若乙方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以甲乙雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方有意購(gòu)買乙方名下位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、乙方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給甲方，為保障交易安全，甲方引入丙方作為擔(dān)保方，由丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

第二條房產(chǎn)價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為定金，即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________）。余款在辦理房屋過戶手續(xù)前一次性付清。

2.3甲方支付款項(xiàng)的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的履行義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。

3.3丙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的情況下，代為支付剩余款項(xiàng)。

3.4丙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付房屋總價(jià)款的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.5丙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，解除擔(dān)保責(zé)任。

第四條房產(chǎn)交付及過戶手續(xù)

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方使用。

4.2雙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后____日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。

4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。

第五條甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照合同約定提供物業(yè)管理等相關(guān)服務(wù)。

5.3甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理使用。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

6.2若乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

6.3乙方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方不得在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，將房屋轉(zhuǎn)租或抵押給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)交易安全性，降低甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

3.為甲方提供額外的保障，降低交易成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方的議價(jià)能力，為甲方爭(zhēng)取更多利益。

3.通過引入擔(dān)保方，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

一、甲方有意租賃乙方名下位于____________________的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物業(yè)”），該物業(yè)用于開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。

二、乙方同意將標(biāo)的物業(yè)出租給甲方，為保障出租方權(quán)益，甲方引入丙方作為擔(dān)保方，由丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

三、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物業(yè)基本情況

1.1標(biāo)的物業(yè)位于____________________，商業(yè)面積共計(jì)____________________平方米。

1.2標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________________，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同標(biāo)的物業(yè)的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________），租金支付方式為：每月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保甲乙雙方在本合同項(xiàng)下的履行義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。

3.3丙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付租金的情況下，代為支付租金。

3.4丙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.5丙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，解除擔(dān)保責(zé)任。

第四條物業(yè)交付及使用

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將標(biāo)的物業(yè)交付給甲方使用。

4.2甲方應(yīng)按照合同約定使用標(biāo)的物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。

第五條乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并保證物業(yè)的合理使用。

5.2乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，收回標(biāo)的物業(yè)。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%。

6.2若甲方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向乙方支付恢復(fù)原狀費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3若甲方在租賃期限內(nèi)提前終止租賃，應(yīng)向乙方支付提前終止租賃的違約金，違約金為剩余租賃期限租金總額的____%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.物業(yè)測(cè)繪報(bào)告

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

乙方