兄弟合資購房合同范例

兄弟合資購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）愿意共同投資購買位于__________市__________區(qū)的房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1本合同所涉及的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)，具體地址為：__________。

1.2房產(chǎn)證號：__________。

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.4房產(chǎn)總價：人民幣__________元整。

二、投資比例及出資方式

2.1甲乙雙方共同投資購買上述房產(chǎn)，投資比例為：甲方占__________%，乙方占__________%。

2.2甲乙雙方應(yīng)按照投資比例，分別以人民幣__________元和人民幣__________元的方式出資。

2.3出資期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。

三、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記

3.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記后，房產(chǎn)證原件由甲方保管。

四、房產(chǎn)收益及風(fēng)險承擔(dān)

4.1房產(chǎn)收益：房產(chǎn)出租或出售所得收益，按照甲乙雙方投資比例進行分配。

4.2風(fēng)險承擔(dān)：房產(chǎn)投資過程中所產(chǎn)生的一切風(fēng)險，由甲乙雙方共同承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方或乙方未按約定時間出資，應(yīng)向守約方支付__________%的違約金。

5.2甲方或乙方未按約定辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)向守約方支付__________%的違約金。

5.3甲方或乙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________市仲裁委員會仲裁。

六、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.出資證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同投資購買位于__________市__________區(qū)的房產(chǎn)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1本合同所涉及的房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)，具體地址為：__________。

1.2房產(chǎn)證號：__________。

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.4房產(chǎn)總價：人民幣__________元整。

二、投資比例及出資方式

2.1本合同投資比例為：甲方占__________%，乙方占__________%，丙方占__________%。

2.2甲乙丙三方應(yīng)按照投資比例，分別以人民幣__________元、人民幣__________元和人民幣__________元的方式出資。

2.3出資期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為投資方，負責(zé)提供部分資金及協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2丙方享有房產(chǎn)投資收益的__________%份額。

3.3丙方承擔(dān)房產(chǎn)投資風(fēng)險中與其出資比例相應(yīng)的責(zé)任。

3.4丙方同意甲方對房產(chǎn)享有優(yōu)先購買權(quán)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方對房產(chǎn)享有絕對的控制權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)的出租、出售、抵押等。

4.2甲方享有房產(chǎn)投資收益的__________%份額。

4.3甲方有權(quán)決定房產(chǎn)的投資方向及用途。

4.4甲方在丙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方負責(zé)提供部分資金，并協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2乙方享有房產(chǎn)投資收益的__________%份額。

5.3乙方承擔(dān)房產(chǎn)投資風(fēng)險中與其出資比例相應(yīng)的責(zé)任。

5.4乙方同意甲方對房產(chǎn)享有優(yōu)先購買權(quán)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按時出資，應(yīng)向守約方支付__________%的違約金。

6.2乙方如未按時出資，應(yīng)向守約方支付__________%的違約金。

6.3丙方如未按時出資或未履行協(xié)助過戶義務(wù)，應(yīng)向守約方支付__________%的違約金。

6.4乙方不得擅自出售或抵押甲方所持有的房產(chǎn)份額。

6.5丙方不得擅自出售或抵押其持有的房產(chǎn)份額。

七、爭議解決

7.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________市仲裁委員會仲裁。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)證復(fù)印件

3.出資證明

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方，甲方可以在資金上得到支持，同時分散投資風(fēng)險。此外，丙方的參與使得甲方在房產(chǎn)投資中擁有更多的話語權(quán)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為主導(dǎo)方，對房產(chǎn)擁有絕對的控制權(quán)，能夠根據(jù)市場情況調(diào)整房產(chǎn)投資策略，實現(xiàn)投資收益最大化。同時，甲方對丙方和乙方的違約行為有明確的制約措施，確保合同履行過程中甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）共同投資開發(fā)位于__________市__________區(qū)的房地產(chǎn)項目，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目信息

1.1本合同所涉及的房地產(chǎn)項目位于__________市__________區(qū)，具體地址為：__________。

1.2項目總投資額：人民幣__________元整。

1.3項目預(yù)計開發(fā)周期：__________年。

二、投資比例及出資方式

2.1本合同投資比例為：乙方占__________%，甲方占__________%，丁方占__________%。

2.2甲乙丁三方應(yīng)按照投資比例，分別以人民幣__________元、人民幣__________元和人民幣__________元的方式出資。

2.3出資期限：自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方作為投資方，負責(zé)提供部分資金及協(xié)助項目開發(fā)。

3.2丁方享有項目投資收益的__________%份額。

3.3丁方承擔(dān)項目投資風(fēng)險中與其出資比例相應(yīng)的責(zé)任。

3.4丁方有權(quán)參與項目決策，但需尊重乙方的最終決策權(quán)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方對項目享有決策主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項目開發(fā)方向、設(shè)計規(guī)劃等。

4.2乙方享有項目投資收益的__________%份額。

4.3乙方有權(quán)監(jiān)督項目進度及質(zhì)量，確保項目按預(yù)期完成。

4.4乙方在甲方和丁方違約時，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方負責(zé)提供部分資金，并協(xié)助項目開發(fā)。

5.2甲方享有項目投資收益的__________%份額。

5.3甲方承擔(dān)項目投資風(fēng)險中與其出資比例相應(yīng)的責(zé)任。

5.4甲方同意乙方對項目享有決策主導(dǎo)權(quán)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按時出資，應(yīng)向守約方支付__________%的違約金。

6.2乙方如未按時出資，應(yīng)向守約方支付__________%的違約金。

6.3丁方如未按時出資或未履行協(xié)助項目開發(fā)義務(wù)，應(yīng)向守約方支付__________%的違約金。

6.4甲方不得擅自改變項目開發(fā)方向或設(shè)計規(guī)劃。

6.5甲方在乙方和丁方違約時，有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1甲乙丁三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________市仲裁委員會仲裁。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.項目可行性研究報告

2.項目開發(fā)許可證復(fù)印件

3.出資證明

4.其他相關(guān)文件

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意