商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例

商場(chǎng)店鋪轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，系由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________商場(chǎng)內(nèi)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用而簽訂的協(xié)議。

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________商場(chǎng)內(nèi)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1.2轉(zhuǎn)讓店鋪的面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓店鋪的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用__________元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%，即__________元人民幣；剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用__________元人民幣應(yīng)在__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方保證轉(zhuǎn)讓店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓店鋪的鑰匙、租賃合同等相關(guān)資料交給乙方。

3.3乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的管理規(guī)定，保證店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。

3.4乙方在租賃期間，不得擅自改變轉(zhuǎn)讓店鋪的用途。

3.5乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.6乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓店鋪無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間向乙方交付轉(zhuǎn)讓店鋪，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

4.3若乙方違反本合同約定，擅自改變轉(zhuǎn)讓店鋪用途，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.商場(chǎng)租賃合同復(fù)印件

4.轉(zhuǎn)讓店鋪產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

5.轉(zhuǎn)讓店鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，系由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）、乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________商場(chǎng)內(nèi)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“轉(zhuǎn)讓店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并委托丙方作為第三方擔(dān)保主體，保障甲方權(quán)益而簽訂的協(xié)議。

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________商場(chǎng)內(nèi)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1.2轉(zhuǎn)讓店鋪的面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓店鋪的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用__________元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%，即__________元人民幣；剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用__________元人民幣應(yīng)在__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意為本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為_(kāi)_________元人民幣，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至轉(zhuǎn)讓費(fèi)用全部支付完畢之日止。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定先行墊付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守商場(chǎng)管理規(guī)定，保證店鋪正常經(jīng)營(yíng)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方不得擅自改變轉(zhuǎn)讓店鋪用途。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)使用轉(zhuǎn)讓店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)管理規(guī)定，保證店鋪正常經(jīng)營(yíng)。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

5.4乙方不得擅自改變轉(zhuǎn)讓店鋪用途。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

6.2若乙方違反本合同約定，擅自改變轉(zhuǎn)讓店鋪用途，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

6.3若乙方在租賃期間，因自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓店鋪無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.4乙方不得將轉(zhuǎn)讓店鋪轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)第三方擔(dān)保，提高乙方履約的信譽(yù)度，增強(qiáng)甲方對(duì)乙方的信任。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在合同中的地位。

3.通過(guò)限制乙方的違約行為，降低甲方在合同履行過(guò)程中的損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”，系由甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________商場(chǎng)內(nèi)的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃店鋪”）租賃給乙方使用，并委托丁方作為第三方監(jiān)管主體，保障乙方權(quán)益而簽訂的協(xié)議。

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________商場(chǎng)內(nèi)的店鋪?zhàn)赓U給乙方使用。

1.2租賃店鋪的面積為_(kāi)_________平方米，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.3租賃店鋪的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付租賃費(fèi)用__________元人民幣（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃費(fèi)用的__________%，即__________元人民幣；剩余租賃費(fèi)用__________元人民幣應(yīng)在__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

三、第三方監(jiān)管條款

3.1丁方作為第三方監(jiān)管主體，同意對(duì)本合同項(xiàng)下的租賃費(fèi)用支付和店鋪使用情況進(jìn)行監(jiān)管。

3.2丁方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付租賃店鋪，并有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要的措施保障乙方的權(quán)益。

3.3丁方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，通知甲方采取相應(yīng)措施。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付租賃店鋪，并保證店鋪的完好無(wú)損。

4.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)管理規(guī)定，保證店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。

4.4乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租賃費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃店鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)將租賃店鋪的鑰匙、租賃合同等相關(guān)資料交給乙方。

5.3甲方應(yīng)確保租賃店鋪在租賃期內(nèi)保持可使用狀態(tài)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付租賃店鋪，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣。

6.2若甲方違反本合同約定，未保證租賃店鋪的完好無(wú)損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

6.3若乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

6.4乙方不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間對(duì)租賃