商業(yè)門店房屋買賣合同范例

商業(yè)門店房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系指甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的商業(yè)門店房屋的買賣事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________，土地證號(hào)為_________。

1.2標(biāo)的房屋為商業(yè)門店性質(zhì)，建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)類型為_________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期款項(xiàng)人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）在甲方辦理完畢標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后_________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

三、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

3.2乙方在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理完畢標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.付款憑證復(fù)印件

6.雙方協(xié)商達(dá)成的其他文件

甲方（簽字或蓋章）：_________

乙方（簽字或蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系指甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就甲方位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的商業(yè)門店房屋的買賣事宜，以及丙方作為第三方擔(dān)保人，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________，土地證號(hào)為_________。

1.2標(biāo)的房屋為商業(yè)門店性質(zhì)，建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)類型為_________。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期款項(xiàng)人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）在甲方辦理完畢標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后_________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3若乙方未按約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追索全部擔(dān)保金額及相應(yīng)的利息。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

4.2乙方在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保護(hù)條款

5.1甲方保留在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，單方面解除本合同的權(quán)利。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保能力證明。

5.3若乙方或丙方違約，甲方有權(quán)要求賠償因其違約行為造成的全部損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.2若乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自處置標(biāo)的房屋。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.付款憑證復(fù)印件

7.雙方協(xié)商達(dá)成的其他文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保人，其介入本合同的主要目的是為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)置一系列權(quán)益保護(hù)條款和違約責(zé)任，確保在交易過程中自身權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)交易的穩(wěn)定性和安全性，同時(shí)也為甲方在未來的商業(yè)活動(dòng)中提供了有力的法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

本合同以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系指甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就甲方位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）的商業(yè)門店房屋的租賃事宜，以及丙方作為第三方擔(dān)保人，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_________，土地證號(hào)為_________。

1.2標(biāo)的房屋為商業(yè)門店性質(zhì)，建筑面積為_________平方米，土地使用權(quán)類型為_________。

二、租賃價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的租賃價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），后續(xù)租金按月支付，每_________天支付一次。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

3.3若乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、租賃期限及使用范圍

4.1本合同租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于將標(biāo)的房屋用于_________用途。

五、乙方的權(quán)益保護(hù)條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用標(biāo)的房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋維修保養(yǎng)方面承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在合同約定的租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租標(biāo)的房屋。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供合格的標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)要求甲方退還租金并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

6.2若甲方擅自提高租金或單方面終止租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償損失。

6.3甲方不得限制乙方合法經(jīng)營(yíng)，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)行為。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式_________份，甲乙丙三方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.付款憑證復(fù)印件

7.雙方協(xié)商達(dá)成的其他文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為本合同的主導(dǎo)方，通過設(shè)定一系列權(quán)益保護(hù)條款