小區(qū)門頭合同范例

小區(qū)門頭合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于__________小區(qū)門頭的租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________小區(qū)門頭（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過原租金的____%。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃物的用途為____。

4.2乙方在使用租賃物過程中，不得改變其結(jié)構(gòu)、用途，并應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行修繕、改造。

（2）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的安全和完好。

（2）甲方應(yīng)提供乙方必要的物業(yè)管理服務(wù)。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方提供必要的服務(wù)。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照本合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方違反本合同約定，擅自調(diào)整租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方位于__________小區(qū)門頭的租賃事宜，以及丙方作為第三方參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________小區(qū)門頭（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、第三方參與

2.1丙方同意作為第三方參與本合同的履行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

三、租賃期限

3.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃物的用途為____。

六、甲方權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方權(quán)益：

（1）甲方擁有租賃物的所有權(quán)，并享有租金收益權(quán)。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃物。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

6.2甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的安全和完好，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

（2）甲方應(yīng)提供乙方必要的物業(yè)管理服務(wù)。

七、乙方權(quán)益與責(zé)任

7.1乙方權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方提供必要的服務(wù)。

7.2乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

八、丙方權(quán)益與責(zé)任

8.1丙方權(quán)益：

（1）丙方有權(quán)參與租賃物的使用與維護(hù)。

（2）丙方有權(quán)獲得相應(yīng)的收益分配。

8.2丙方責(zé)任：

（1）丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方遵守合同約定。

（2）丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行協(xié)助甲方監(jiān)督乙方遵守合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

第三方丙方的介入，旨在加強(qiáng)租賃合同的履行力度，確保甲方權(quán)益得到有效保障。通過丙方的參與，甲方可以更有效地監(jiān)督乙方遵守合同約定，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的加入也為乙方提供了一定的保障，確保其利益不受損害。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同，確保了自身權(quán)益的優(yōu)先性和多重利益，如租金收益、租賃物的所有權(quán)等。這種模式下的合同，有利于甲乙丙三方共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方在__________商業(yè)中心租賃的商鋪事宜，以及丁方作為第三方參與其中，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將位于__________商業(yè)中心（以下簡稱“租賃物”）的商鋪出租給乙方使用。

二、第三方參與

2.1丁方同意作為第三方參與本合同的履行，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

三、租賃期限

3.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃物的用途為____。

六、乙方權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方提供必要的服務(wù)和維護(hù)。

（3）乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租租賃物。

6.2乙方責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

七、甲方權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方權(quán)益：

（1）甲方擁有租賃物的所有權(quán)，并享有租金收益權(quán)。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃物。

7.2甲方責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物的安全和完好，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

（2）甲方應(yīng)提供乙方必要的物業(yè)管理服務(wù)。

八、丁方權(quán)益與責(zé)任

8.1丁方權(quán)益：

（1）丁方有權(quán)參與租賃物的使用與維護(hù)。

（2）丁方有權(quán)獲得相應(yīng)的收益分配。

8.2丁方責(zé)任：

（1）丁方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方遵守合同約定。

（2）丁方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。

九、違約責(zé)任

9.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按照本合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）甲方違反本合同約定，未提供必要物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丁方身份證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其租賃權(quán)益得到充分保障