定制門面出租合同范例

定制門面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________號的門面出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________號的門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積：__________平方米。

1.3租賃物的使用性質(zhì)：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3違約責任：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃物進行裝修、改造，但需征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

五、維修責任

5.1租賃物在使用過程中發(fā)生的自然損耗，由乙方自行負責維修或更換。

5.2因乙方使用不當或擅自改動租賃物而造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。

六、租賃物的歸還

6.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好地交還甲方。

6.2如乙方未按時歸還租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，并由第三方提供擔保，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________號的門面出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________號的門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積：__________平方米。

1.3租賃物的使用性質(zhì)：__________。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________年。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

三、第三方擔保責任

3.1第三方保證乙方按照本合同的約定履行支付租金、維護租賃物等義務(wù)。

3.2若乙方違約，第三方應(yīng)承擔連帶責任，賠償甲方因此遭受的損失。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動，并保證租賃物的安全使用。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀，如需進行裝修、改造，需征得甲方同意。

4.3甲方有權(quán)對租賃物進行定期檢查，確保其符合使用要求。

五、維修責任

5.1租賃物在使用過程中發(fā)生的自然損耗，由乙方自行負責維修或更換。

5.2因乙方使用不當或擅自改動租賃物而造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。

六、租賃物的歸還

6.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好地交還甲方。

6.2如乙方未按時歸還租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.3若第三方未履行擔保責任，甲方有權(quán)要求其賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.第三方身份證明及擔保文件

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保甲方權(quán)益得到保障。

10.2第三方的介入，有助于增強合同的信用度，降低交易風險。

十一、甲方權(quán)益主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

11.2通過本合同，甲方能夠更好地管理租賃物，提高租賃物的使用效率，實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________號的門面，現(xiàn)出租給乙方使用，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物：甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________號的門面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積：__________平方米。

1.3租賃物的使用性質(zhì)：__________。

二、租賃期限與租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計__________年。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

三、第三方擔保責任

3.1第三方保證乙方按照本合同的約定履行支付租金、維護租賃物等義務(wù)。

3.2若乙方違約，第三方應(yīng)承擔連帶責任，賠償甲方因此遭受的損失。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物進行經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對租賃物進行裝修、改造，但需提前向甲方提出申請，并獲得甲方同意。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力導致合同無法履行，有權(quán)解除合同，無需承擔違約責任。

五、甲方的義務(wù)與責任

5.1甲方應(yīng)保證租賃物符合使用要求，并承擔租賃物在使用過程中的維修責任。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進行裝修、改造，并確保乙方在租賃期限內(nèi)享有穩(wěn)定的使用權(quán)。

六、租賃物的歸還

6.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好地交還甲方。

6.2如乙方未按時歸還租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

7.2甲方如未按約定提供租賃物或提供不符合使用要求的租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.甲方身份證明

3.乙方身份證明

4.第三方身份證明及擔保文件

十、乙方為主導的目的和意義

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