市場(chǎng)鋪面出租合同范例

市場(chǎng)鋪面出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪面，愿意將該鋪面出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方所述鋪面，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條鋪面基本情況

1.1鋪面位于：________________________

1.2鋪面面積：________________________平方米

1.3鋪面結(jié)構(gòu)：________________________

1.4鋪面用途：________________________

第二條出租期限

2.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

第四條使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)鋪面的日常維護(hù)，確保鋪面設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

4.3乙方在租賃期滿或終止租賃時(shí)，應(yīng)將鋪面恢復(fù)至原始狀態(tài)。

第五條不可抗力

5.1如遇國(guó)家政策、自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行受阻，雙方均有權(quán)解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付鋪面，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3雙方如因其他原因違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內(nèi)，任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

第九條附件

9.1本合同附件一：鋪面平面圖

9.2本合同附件二：租金支付憑證

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪面，愿意將該鋪面出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方所述鋪面，為確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，甲方委托丙方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲、乙、丙三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條鋪面基本情況

1.1鋪面位于：________________________

1.2鋪面面積：________________________平方米

1.3鋪面結(jié)構(gòu)：________________________

1.4鋪面用途：________________________

第二條出租期限

2.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

第四條甲方權(quán)益及丙方監(jiān)管責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)對(duì)乙方拖欠租金的行為進(jìn)行追償；

（2）甲方有權(quán)要求乙方合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或終止租賃時(shí)，將鋪面恢復(fù)至原始狀態(tài)；

（4）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

4.2丙方作為監(jiān)管方，享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方租賃鋪面的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定；

（2）有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料，以核實(shí)乙方經(jīng)營(yíng)狀況；

（3）有權(quán)對(duì)乙方違反本合同的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第五條乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

5.2乙方擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3乙方在租賃期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租鋪面，應(yīng)征得甲方和丙方同意。

5.4乙方在租賃期滿或終止租賃時(shí)，如未按約定恢復(fù)鋪面，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。

第六條不可抗力

6.1如遇國(guó)家政策、自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行受阻，雙方均有權(quán)解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內(nèi)，任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

第九條附件

9.1本合同附件一：鋪面平面圖

9.2本合同附件二：租金支付憑證

第三方介入的意義和目的：

1.加強(qiáng)租賃過(guò)程監(jiān)管，確保甲方權(quán)益不受損害；

2.降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃收益；

3.促進(jìn)租賃市場(chǎng)規(guī)范化發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過(guò)程中享有充分的權(quán)益；

2.提高租賃收益，實(shí)現(xiàn)甲方經(jīng)濟(jì)效益最大化；

3.規(guī)范租賃市場(chǎng)，為甲方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方愿意出租位于________________________的房產(chǎn)給乙方使用，乙方愿意承租該房產(chǎn)，為確保租賃合同的履行，乙方委托丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方租賃行為提供擔(dān)保。甲、乙、丙三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：________________________

1.2房產(chǎn)面積：________________________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房產(chǎn)用途：________________________

第二條出租期限

2.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)_______________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

第四條乙方權(quán)益及丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或終止租賃時(shí)，要求甲方按照合同約定恢復(fù)房產(chǎn)原狀。

4.2丙方作為擔(dān)保方，享有以下權(quán)利：

（1）有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用房產(chǎn)；

（2）有權(quán)要求乙方提供租賃房產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告；

（3）在乙方違約的情況下，丙方有權(quán)按照合同約定代為履行或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前告知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)的影響。

第六條不可抗力

6.1如遇國(guó)家政策、自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行受阻，雙方均有權(quán)解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內(nèi)，任何一方需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

第九條附件

9.1本合同附件一：房產(chǎn)平面圖

9.2本合同附件二：租金支付憑證

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過(guò)程中的合