市場鋪面出租合同范例

市場鋪面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪面，愿意將該鋪面出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方所述鋪面，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條鋪面基本情況

1.1鋪面位于：________________________

1.2鋪面面積：________________________平方米

1.3鋪面結構：________________________

1.4鋪面用途：________________________

第二條出租期限

2.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣________________________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

第四條使用與維護

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結構。

4.2乙方應負責鋪面的日常維護，確保鋪面設施設備的正常運行。

4.3乙方在租賃期滿或終止租賃時，應將鋪面恢復至原始狀態(tài)。

第五條不可抗力

5.1如遇國家政策、自然災害等不可抗力因素，導致本合同無法履行或履行受阻，雙方均有權解除本合同，并互不承擔違約責任。

第六條違約責任

6.1甲方違反本合同約定，未按時交付鋪面，應向乙方支付____%的違約金。

6.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。

6.3雙方如因其他原因違約，應承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內，任何一方需變更本合同內容，應經雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

第九條附件

9.1本合同附件一：鋪面平面圖

9.2本合同附件二：租金支付憑證

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的鋪面，愿意將該鋪面出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方所述鋪面，為確保租賃過程的順利進行，甲方委托丙方作為監(jiān)管方，對租賃過程進行監(jiān)督和管理。甲、乙、丙三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條鋪面基本情況

1.1鋪面位于：________________________

1.2鋪面面積：________________________平方米

1.3鋪面結構：________________________

1.4鋪面用途：________________________

第二條出租期限

2.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣________________________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

第四條甲方權益及丙方監(jiān)管責任

4.1甲方享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按約定支付租金，并有權對乙方拖欠租金的行為進行追償；

（2）甲方有權要求乙方合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面結構；

（3）甲方有權要求乙方在租賃期滿或終止租賃時，將鋪面恢復至原始狀態(tài)；

（4）甲方有權根據(jù)市場行情調整租金。

4.2丙方作為監(jiān)管方，享有以下權利：

（1）對乙方租賃鋪面的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定；

（2）有權要求乙方提供相關經營資料，以核實乙方經營狀況；

（3）有權對乙方違反本合同的行為進行制止，并要求乙方承擔相應的法律責任。

第五條乙方違約責任及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，未按時支付租金，應向甲方支付____%的違約金。

5.2乙方擅自改變鋪面結構，造成損失，應承擔全部責任。

5.3乙方在租賃期內，如需轉租鋪面，應征得甲方和丙方同意。

5.4乙方在租賃期滿或終止租賃時，如未按約定恢復鋪面，甲方有權要求乙方承擔恢復費用。

第六條不可抗力

6.1如遇國家政策、自然災害等不可抗力因素，導致本合同無法履行或履行受阻，雙方均有權解除本合同，并互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內，任何一方需變更本合同內容，應經三方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

第九條附件

9.1本合同附件一：鋪面平面圖

9.2本合同附件二：租金支付憑證

第三方介入的意義和目的：

1.加強租賃過程監(jiān)管，確保甲方權益不受損害；

2.降低租賃風險，提高租賃收益；

3.促進租賃市場規(guī)范化發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中享有充分的權益；

2.提高租賃收益，實現(xiàn)甲方經濟效益最大化；

3.規(guī)范租賃市場，為甲方創(chuàng)造良好的經營環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方愿意出租位于________________________的房產給乙方使用，乙方愿意承租該房產，為確保租賃合同的履行，乙方委托丙方作為擔保方，對乙方租賃行為提供擔保。甲、乙、丙三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產基本情況

1.1房產位于：________________________

1.2房產面積：________________________平方米

1.3房產結構：________________________

1.4房產用途：________________________

第二條出租期限

2.1出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣________________________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付____%的滯納金。

第四條乙方權益及丙方擔保責任

4.1乙方享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供符合使用要求的房產；

（2）乙方有權在租賃期間，合理使用房產，不得擅自改變房產結構；

（3）乙方有權在租賃期滿或終止租賃時，要求甲方按照合同約定恢復房產原狀。

4.2丙方作為擔保方，享有以下權利：

（1）有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用房產；

（2）有權要求乙方提供租賃房產的經營情況報告；

（3）在乙方違約的情況下，丙方有權按照合同約定代為履行或承擔相應責任。

第五條甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，未按時交付房產，應向乙方支付____%的違約金。

5.2甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前通知乙方，并經乙方同意。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，如需對房產進行維修或改造，應提前告知乙方，并盡量減少對乙方經營的影響。

第六條不可抗力

6.1如遇國家政策、自然災害等不可抗力因素，導致本合同無法履行或履行受阻，雙方均有權解除本合同，并互不承擔違約責任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內，任何一方需變更本合同內容，應經三方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

第九條附件

9.1本合同附件一：房產平面圖

9.2本合同附件二：租金支付憑證

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的合