定金買房合同范例

定金買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，就標的房產的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于____________________，房屋所有權證號：____________________。

2.標的房產建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

3.標的房產土地使用權年限為____________________。

二、合同價格及支付方式

1.本合同標的房產價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將定金支付至乙方指定賬戶：____________________。

4.甲方支付定金后，乙方應在收到定金之日起____________________個工作日內，將標的房產的房產證、土地使用權證等相關權屬證明文件交付甲方。

5.甲方支付剩余房款的方式如下：

（1）甲方在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）甲方支付剩余房款的方式為____________________。

三、交付及過戶

1.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付甲方。

2.甲方在收到標的房產后，應在____________________個工作日內辦理標的房產的過戶手續(xù)。

3.乙方應在甲方辦理過戶手續(xù)時，配合甲方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

四、違約責任

1.如甲方未按時支付定金或剩余房款，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如乙方未按時交付標的房產或未配合甲方辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.如一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產所有權證復印件；

（2）標的房產土地使用權證復印件；

（3）標的房產測繪報告復印件；

（4）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障甲方的權益，丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，就標的房產的購買事宜及擔保服務達成如下協(xié)議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于____________________，房屋所有權證號：____________________。

2.標的房產建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

3.標的房產土地使用權年限為____________________。

二、合同價格及支付方式

1.本合同標的房產價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將定金支付至乙方指定賬戶：____________________。

4.甲方支付定金后，乙方應在收到定金之日起____________________個工作日內，將標的房產的房產證、土地使用權證等相關權屬證明文件交付甲方。

5.甲方支付剩余房款的方式如下：

（1）甲方在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）甲方支付剩余房款的方式為____________________。

三、擔保方責任

1.擔保方保證在甲方未按時支付定金或剩余房款的情況下，代為支付相應款項。

2.擔保方有權要求賣方在甲方支付剩余房款后，將標的房產的房產證、土地使用權證等相關權屬證明文件交付甲方。

3.擔保方有權在賣方違約的情況下，解除本合同并要求賣方承擔相應的違約責任。

四、甲方權益

1.甲方在簽訂本合同后，享有標的房產的優(yōu)先購買權。

2.甲方有權要求賣方在標的房產交付前，辦理標的房產的抵押登記手續(xù)。

3.甲方有權要求賣方在標的房產交付后，協(xié)助甲方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

五、乙方責任

1.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付甲方。

2.乙方應在甲方辦理過戶手續(xù)時，配合甲方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

3.乙方應保證標的房產的權利清晰，不存在任何爭議。

六、違約責任

1.如甲方未按時支付定金或剩余房款，應向擔保方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如賣方未按時交付標的房產或未配合甲方辦理過戶手續(xù)，應向擔保方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.如賣方違約，擔保方有權解除本合同并要求賣方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產所有權證復印件；

（2）標的房產土地使用權證復印件；

（3）標的房產測繪報告復印件；

（4）其他相關證明文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔保方的介入，為甲方提供了額外的安全保障，確保甲方在交易過程中權益不受損害。

2.第三方擔保方的介入，有助于促進甲乙雙方的交易順利進行，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為主導方，通過增加自身權益條款，保障了在交易過程中的合法權益。

2.甲方通過主導合同條款，確保了在交易過程中擁有更多的主動權和話語權，有利于維護自身利益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），為保障乙方的權益，丙方同意為乙方的交易提供擔保服務。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經充分協(xié)商，就標的房產的出售事宜及擔保服務達成如下協(xié)議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于____________________，房屋所有權證號：____________________。

2.標的房產建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

3.標的房產土地使用權年限為____________________。

二、合同價格及支付方式

1.本合同標的房產價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應在標的房產交付前，支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

4.甲方支付房款的方式為____________________。

三、丙方責任

1.擔保方保證在甲方未按時支付房款的情況下，代為支付相應款項。

2.擔保方有權要求甲方在支付房款后，將標的房產的房產證、土地使用權證等相關權屬證明文件交付乙方。

四、乙方權益

1.乙方在甲方支付定金后，享有標的房產的優(yōu)先出售權。

2.乙方有權要求甲方在標的房產交付前，提供相關付款憑證。

3.乙方有權要求甲方在標的房產交付后，協(xié)助辦理標的房產的過戶手續(xù)。

五、甲方責任

1.甲方應在簽訂本合同后，按時支付定金和剩余房款。

2.甲方應在標的房產交付前，確保資金到位，不得以任何理由拖延付款。

3.甲方應在標的房產交付后，按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)。

六、違約責任

1.如甲方未按時支付定金或剩余房款，應向擔保方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如甲方在標的房產交付后，未按時辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.如甲方違約，乙方有權解除本合同并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。

3.本合同附件如下：

（1）