農(nóng)村買賣套房合同范例

農(nóng)村買賣套房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房產(chǎn)證號為____________________。

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)名稱：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)證號：____________________

1.5土地使用權(quán)證號：____________________

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款人民幣____________________元（大寫：____________________元整），剩余款項人民幣____________________元（大寫：____________________元整）應(yīng)在____________________日內(nèi)支付給賣方。

2.3支付方式：____________________

第三條房產(chǎn)交付及驗收

3.1買方應(yīng)在賣方將房產(chǎn)交付前，對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。

3.2房產(chǎn)交付時間：____________________

3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____________________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證過戶至買方名下。

4.2買方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1若賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.2若買方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

5.3若因一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)照片

4.驗收合格證明

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房產(chǎn)證號為____________________。

二、賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并邀請丙方作為擔(dān)保方，以保障買方的權(quán)益。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)名稱：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)證號：____________________

1.5土地使用權(quán)證號：____________________

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款人民幣____________________元（大寫：____________________元整），剩余款項人民幣____________________元（大寫：____________________元整）應(yīng)在____________________日內(nèi)支付給賣方。

2.3支付方式：____________________

2.4丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的買方支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

第三條房產(chǎn)交付及驗收

3.1買方應(yīng)在賣方將房產(chǎn)交付前，對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。

3.2房產(chǎn)交付時間：____________________

3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____________________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證過戶至買方名下。

4.2買方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.3丙方應(yīng)在本合同約定的房產(chǎn)過戶期限內(nèi)，配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條買方權(quán)益保障條款

5.1買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供房產(chǎn)的真實信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)照片等。

5.2買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明，確保房產(chǎn)無任何法律糾紛。

5.3買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供房產(chǎn)的維修記錄，確保房產(chǎn)無重大維修需求。

第六條賣方違約及限制條款

6.1若賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

6.2若賣方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)權(quán)屬問題，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失。

6.3賣方不得擅自將房產(chǎn)抵押、出租或轉(zhuǎn)讓，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條擔(dān)保方責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的買方支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供房產(chǎn)的真實信息，并有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明。

7.3若賣方違約，丙方應(yīng)在買方通知之日起____________________日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)照片

4.驗收合格證明

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保方的連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在支付房款后能夠順利獲得房產(chǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益不受侵害，同時通過增加買方權(quán)益保障條款和賣方違約及限制條款，提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號：____________________

住址：____________________

鑒于：

一、買方有意購買賣方位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房產(chǎn)證號為____________________。

二、賣方希望通過中介方丙方促成房產(chǎn)的出售，以確保交易的專業(yè)性和效率。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)名稱：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房產(chǎn)證號：____________________

1.5土地使用權(quán)證號：____________________

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向賣方支付房屋首付款人民幣____________________元（大寫：____________________元整），剩余款項人民幣____________________元（大寫：____________________元整）應(yīng)在____________________日內(nèi)支付給賣方。

2.3支付方式：____________________

2.4中介方丙方作為中介方，有權(quán)從成交金額中提取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

第三條房產(chǎn)交付及驗收

3.1買方應(yīng)在賣方將房產(chǎn)交付前，對房產(chǎn)進(jìn)行驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。

3.2房產(chǎn)交付時間：____________________

3.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____________________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)證及土地使用權(quán)證過戶至買方名下。

4.2買方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

4.3中介方丙方應(yīng)在本合同約定的房產(chǎn)過戶期限內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條乙方權(quán)益保障條款

5.1賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂前提供支付能力的證明，確保交易的安全性。

5.2賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂前提供房產(chǎn)的購買意愿書，明確購買意愿。

5.3賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂后按約定時間支付房款，以保障賣方的利益。

第六條甲方違約及限制條款

6.1若買方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

6.2若買方在合同簽訂后撤銷購買意愿或拒絕支付房款，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3買方不得在合同簽訂后擅自變更購買條件或要求，否則賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條中介方責(zé)權(quán)利

7.1中介方丙方作為中介方，有權(quán)從成交金額中提取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

7.2中介方丙方應(yīng)在本合同約定的房產(chǎn)過戶期限內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

7.3中介方丙方有權(quán)要求買方和賣方在合同簽訂前提供真實、準(zhǔn)確的信息，以確保交易順利進(jìn)行。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他