買賣預約合同范例

買賣預約合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下買賣預約合同：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________（詳細地址），房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權性質(zhì)為__________，土地使用權期限為__________。

3.標的房產(chǎn)的房屋所有權證書編號為__________。

二、買賣預約

1.乙方同意在合同約定的期限內(nèi)支付甲方一定的預約金，作為購買標的房產(chǎn)的預約。

2.甲方同意在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)乙方的需求，為乙方辦理標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.雙方約定，在合同約定的期限內(nèi)，如乙方未能支付全部購房款，甲方有權解除本合同，并沒收乙方的預約金。

4.乙方在支付預約金后，如因自身原因放棄購買標的房產(chǎn)，乙方應承擔違約責任，賠償甲方因解除合同而遭受的損失。

三、付款方式及期限

1.乙方在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為預約金。

2.雙方約定，在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)前，乙方應支付人民幣__________元作為首付款。

3.在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)后，乙方應在__________個月內(nèi)支付剩余購房款。

四、違約責任

1.如甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付人民幣__________元的違約金。

2.如乙方未按約定支付購房款，乙方應向甲方支付人民幣__________元的違約金。

3.如乙方在支付預約金后放棄購買標的房產(chǎn)，乙方應向甲方支付人民幣__________元的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產(chǎn)的房屋所有權證書復印件。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權證書復印件。

3.雙方身份證復印件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障甲方的權益，乙方同意由第三方作為擔保方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下買賣預約合同：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________（詳細地址），房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權性質(zhì)為__________，土地使用權期限為__________。

3.標的房產(chǎn)的房屋所有權證書編號為__________。

二、第三方擔保

1.第三方同意在本合同中擔任擔保方，對乙方履行購買標的房產(chǎn)的義務提供擔保。

2.擔保方保證在合同約定的期限內(nèi)，乙方未能履行付款義務時，由擔保方承擔相應的擔保責任。

3.擔保責任包括但不限于：代為支付乙方應支付的購房款、承擔違約責任等。

三、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付預約金和首付款，以確保交易安全。

2.甲方有權要求乙方在辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付全部購房款。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，要求擔保方履行擔保義務。

四、乙方責任與義務

1.乙方應按照合同約定支付預約金、首付款及購房款。

2.乙方應按照合同約定的時間辦理標的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方如未按時支付款項或辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付人民幣__________元的違約金。

五、擔保方責任

1.擔保方應按照合同約定，在乙方違約時履行擔保責任。

2.擔保方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、違約責任

1.如乙方未按時支付款項或辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付人民幣__________元的違約金。

2.如乙方放棄購買標的房產(chǎn)，應向甲方支付人民幣__________元的違約金。

3.如擔保方未履行擔保義務，應向甲方支付人民幣__________元的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產(chǎn)的房屋所有權證書復印件。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權證書復印件。

3.雙方身份證復印件。

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件。

5.擔保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方介入本合同，旨在為甲方提供更加安全的交易保障，確保甲方在交易過程中權益不受損害。同時，擔保方的參與有助于促進交易的順利完成，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，主導本合同的目的在于確保交易的安全性和自身的權益。通過設定嚴格的付款期限、違約責任及擔保條款，甲方能夠有效控制交易過程，降低交易風險，保障自身的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________（詳細地址）的房產(chǎn)，以下簡稱“標的房產(chǎn)”，為保障乙方的權益，第三方作為監(jiān)管方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下買賣預約合同：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________（詳細地址），房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權性質(zhì)為__________，土地使用權期限為__________。

3.標的房產(chǎn)的房屋所有權證書編號為__________。

二、第三方監(jiān)管

1.第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督本合同的履行，確保交易公平、透明。

2.監(jiān)管方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務，并有權介入解決爭議。

3.監(jiān)管方應保證在合同約定的期限內(nèi)，標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)能夠順利完成。

三、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量符合約定。

2.乙方有權在交付房產(chǎn)前，對標的房產(chǎn)進行實地查驗，確保無誤。

3.乙方有權要求甲方提供標的房產(chǎn)的完整權屬證明文件。

四、甲方責任與義務

1.甲方應按照合同約定，在交付房產(chǎn)前，辦理完畢標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.甲方應保證標的房產(chǎn)權屬清晰，無任何法律糾紛。

3.甲方應在交付房產(chǎn)時，提供標的房產(chǎn)的完好狀態(tài)，并承擔交付后的維修責任。

五、乙方權利條款

1.乙方有權在交付房產(chǎn)前，要求甲方提供標的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄。

2.乙方有權要求甲方提供標的房產(chǎn)的物業(yè)服務合同及收費標準。

3.乙方有權要求甲方在交付房產(chǎn)時，提供相關的房屋驗收文件。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未在合同約定的期限內(nèi)交付標的房產(chǎn)，應向乙方支付人民幣__________元的違約金。

2.如甲方提供的標的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應承擔相應的維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.如甲方在交付房產(chǎn)時，未提供完整的權屬證明文件，甲方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)管方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的房產(chǎn)的房屋所有權證書復印件。

2.標的房產(chǎn)的土地使用權證書復印件。

3.雙方身份證復印件。

4.第三方營業(yè)執(zhí)照復印件。

5.監(jiān)管協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，主導本合同