東莞動遷房買賣合同范例

東莞動遷房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于東莞市________街道________社區(qū)________號房產（以下簡稱“標的房產”），現甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于東莞市________街道________社區(qū)________號，房產證號為________號。

1.2標的房產的土地使用權類型為________，土地使用權期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

1.3標的房產的建筑面積為________平方米，用途為________。

二、買賣雙方的權利義務

2.1甲方保證標的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，且不存在任何債權債務糾紛。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起________日內，向乙方提供標的房產的房產證、土地使用權證等相關證明文件。

2.3乙方在簽訂本合同前，有權對標的房產進行實地查看，并有權要求甲方提供標的房產的相關資料。

2.4乙方在簽訂本合同后，應向甲方支付________元作為定金。

2.5乙方在支付定金后，甲方應在本合同簽訂之日起________日內，與乙方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

2.6乙方在辦理標的房產過戶手續(xù)后，甲方應協助乙方辦理標的房產的房產證、土地使用權證等相關證明文件的變更手續(xù)。

三、交易價格及支付方式

3.1標的房產的交易價格為________元。

3.2乙方在簽訂本合同后________日內，應向甲方支付標的房產的剩余款項。

3.3交易款項的支付方式為：________。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未在約定時間內辦理標的房產過戶手續(xù)的，應向乙方支付________元違約金。

4.3乙方未在約定時間內支付交易款項的，應向甲方支付________元違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.標的房產的房產證復印件

2.標的房產的土地使用權證復印件

3.標的房產的房屋平面圖

4.雙方的身份證復印件

5.雙方的銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于東莞市________街道________社區(qū)________號房產（以下簡稱“標的房產”），現甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產。為保障甲方的權益，確保交易順利進行，特引入丙方作為擔保方，共同簽訂本合同，以明確各方權利、義務和責任。

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于東莞市________街道________社區(qū)________號，房產證號為________號。

1.2標的房產的土地使用權類型為________，土地使用權期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

1.3標的房產的建筑面積為________平方米，用途為________。

二、甲乙雙方的權利義務

2.1甲方保證標的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，且不存在任何債權債務糾紛。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起________日內，向乙方提供標的房產的房產證、土地使用權證等相關證明文件。

2.3乙方在簽訂本合同前，有權對標的房產進行實地查看，并有權要求甲方提供標的房產的相關資料。

2.4乙方在簽訂本合同后，應向甲方支付________元作為定金。

2.5乙方在支付定金后，甲方應在本合同簽訂之日起________日內，與乙方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

2.6甲方在辦理標的房產過戶手續(xù)后，應協助乙方辦理標的房產的房產證、土地使用權證等相關證明文件的變更手續(xù)。

2.7甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和方式支付交易款項。

2.8甲方有權要求乙方在辦理標的房產過戶手續(xù)前，向丙方支付________元擔保金。

三、丙方的責權利

3.1丙方同意為乙方的交易行為提供擔保，確保乙方按照合同約定的時間和方式支付交易款項。

3.2丙方在本合同簽訂之日起________日內，向甲方支付________元擔保金。

3.3丙方在乙方違約時，應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付乙方未支付的款項。

3.4丙方有權要求乙方按照合同約定的時間和方式支付擔保金。

四、交易價格及支付方式

4.1標的房產的交易價格為________元。

4.2乙方在簽訂本合同后________日內，應向甲方支付標的房產的剩余款項。

4.3交易款項的支付方式為：________。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未在約定時間內支付交易款項的，應向甲方支付________元違約金。

5.3丙方未在約定時間內支付擔保金的，應向甲方支付________元違約金。

5.4丙方在乙方違約時，未履行擔保責任的，應向甲方支付________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，由各方另行協商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在確保交易順利進行，保障甲方的權益。

8.2第三方作為擔保方，能夠有效降低交易風險，增強甲方的信心。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為本合同的主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位。

9.2甲方通過引入第三方擔保，進一步保障自身權益，降低交易風險。

附件：

1.標的房產的房產證復印件

2.標的房產的土地使用權證復印件

3.標的房產的房屋平面圖

4.雙方的身份證復印件

5.雙方的銀行賬戶信息

6.丙方的營業(yè)執(zhí)照復印件

7.丙方的法定代表人身份證明復印件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（監(jiān)管方）：__________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于東莞市________街道________社區(qū)________號房產（以下簡稱“標的房產”），甲方愿意出售該房產。為保障乙方的權益，確保交易安全，特引入丙方作為監(jiān)管方，共同簽訂本合同，以明確各方權利、義務和責任。

一、標的房產的基本情況

1.1標的房產位于東莞市________街道________社區(qū)________號，房產證號為________號。

1.2標的房產的土地使用權類型為________，土地使用權期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

1.3標的房產的建筑面積為________平方米，用途為________。

二、甲乙雙方的權利義務

2.1甲方保證標的房產權屬清晰，不存在任何權利瑕疵，且不存在任何債權債務糾紛。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起________日內，向乙方提供標的房產的房產證、土地使用權證等相關證明文件。

2.3乙方在簽訂本合同前，有權對標的房產進行實地查看，并有權要求甲方提供標的房產的相關資料。

2.4乙方在簽訂本合同后，應向甲方支付________元作為定金。

2.5乙方在支付定金后，甲方應在本合同簽訂之日起________日內，與乙方辦理標的房產的過戶手續(xù)。

2.6甲方在辦理標的房產過戶手續(xù)后，應協助乙方辦理標的房產的房產證、土地使用權證等相關證明文件的變更手續(xù)。

三、丙方的責權利

3.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督標的房產的過戶過程，確保交易安全。

3.2丙方在本合同簽訂之日起________日內，向乙方支付________元監(jiān)管金。

3.3丙方有權要求甲方按照合同約定的時間和方式提供標的房產的相關證明文件。

3.4丙方有權要求乙方按照合同約定的時間和方式支付定金和交易款項。

四、交易價格及支付方式

4.1標的房產的交易價格為________元。

4.2乙方在簽訂本合同后________日內，應向甲方支付標的房產的剩余款項。

4.3交易款項的支付方式為：________。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未在約定時間內辦理標的房產過戶手續(xù)的，應向乙方支付________元違約金。

5.3乙方未在約定時間內支付交易款項的，應向甲方支付________元違約金。

5.4丙方未在約定時間內支付監(jiān)管金的，應向乙方支付________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，由各方另行協商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為本合同的主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位。

8.2乙方通過引入第三方監(jiān)管，能夠有效降低交易風險，保障自身權益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方在交易中處于相對弱勢地位，通過引入第三方監(jiān)管，弱化甲方的主導作用，有利于平衡雙方權益。

9.2甲方通過接受乙方的主導，能夠更快地達成交易，降低交易成本。