小餐飲合同范例

小餐飲合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有小餐飲場所，乙方有意租賃該場所從事餐飲經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（如：裝修完好、設(shè)施齊全、設(shè)備運行正常等）。

1.3租賃物權(quán)屬：甲方為租賃物的所有權(quán)人，有權(quán)出租該租賃物。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3保證金：乙方需向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

3.2乙方應(yīng)愛護租賃物，合理使用，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。

3.3租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時內(nèi)予以維修。

3.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復原狀，不得擅自拆除、改造租賃物。

四、違約責任

4.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期租金，并承擔__________%的違約金。

4.2乙方如擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的損失。

4.3乙方如違反國家法律法規(guī)，從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀照片

2.設(shè)施設(shè)備清單

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽字（或蓋章）日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有小餐飲場所，乙方有意租賃該場所從事餐飲經(jīng)營，丙方作為餐飲行業(yè)專業(yè)管理顧問，為乙方提供管理咨詢服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（如：裝修完好、設(shè)施齊全、設(shè)備運行正常等）。

1.3租賃物權(quán)屬：甲方為租賃物的所有權(quán)人，有權(quán)出租該租賃物。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3保證金：乙方需向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容與費用

3.1丙方為乙方提供餐飲行業(yè)管理咨詢服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、運營策劃、人員培訓等。

3.2丙方服務(wù)費用為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向丙方支付服務(wù)費用。

3.3丙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)費用，但需提前__________日通知乙方。

四、租賃物的使用與維護

4.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

4.2乙方應(yīng)愛護租賃物，合理使用，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。

4.3租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備如發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時內(nèi)予以維修。

五、丙方責任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)具有針對性、實用性，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。

5.2丙方應(yīng)對乙方提供的服務(wù)過程中涉及的商業(yè)秘密予以保密。

5.3丙方如因自身原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、乙方的責任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金、保證金及丙方服務(wù)費用。

6.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

6.3乙方應(yīng)配合丙方進行市場調(diào)研、運營策劃等工作。

七、違約責任

7.1乙方如未按約定支付租金、保證金及丙方服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付逾期款項，并承擔__________%的違約金。

7.2乙方如擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的損失。

7.3乙方如違反國家法律法規(guī)，從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反合同約定，造成對方損失的，有權(quán)解除合同。

9.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的專業(yè)管理咨詢服務(wù)，提升乙方餐飲經(jīng)營的效益，降低經(jīng)營風險。

2.保障甲方的租賃物得到合理使用，維護甲方權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為所有權(quán)人，有權(quán)對租賃物的使用進行監(jiān)管，確保乙方合法經(jīng)營。

2.甲方通過設(shè)定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

3.甲方與乙方、丙方共同合作，實現(xiàn)互利共贏，促進餐飲行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有小餐飲場所，乙方有意租賃該場所從事餐飲經(jīng)營，丙方作為餐飲行業(yè)專業(yè)裝修設(shè)計公司，為乙方提供裝修設(shè)計服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（如：裝修一般、設(shè)施基本齊全、設(shè)備需更新等）。

1.3租賃物權(quán)屬：甲方為租賃物的所有權(quán)人，有權(quán)出租該租賃物。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

2.3保證金：乙方需向甲方支付保證金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容與費用

3.1丙方為乙方提供餐飲場所的裝修設(shè)計服務(wù)，包括但不限于設(shè)計方案、材料選購、施工監(jiān)督等。

3.2丙方服務(wù)費用為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），乙方應(yīng)于合同簽訂后__________日內(nèi)向丙方支付服務(wù)費用的__________%。

3.3施工完成后，剩余服務(wù)費用應(yīng)在驗收合格后__________日內(nèi)支付。

四、裝修設(shè)計與施工

4.1乙方有權(quán)對丙方的設(shè)計方案提出修改意見，丙方應(yīng)予以配合。

4.2丙方應(yīng)確保設(shè)計方案符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，并滿足乙方經(jīng)營需求。

4.3施工過程中，丙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計方案進行施工，確保施工質(zhì)量。

五、丙方責任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成設(shè)計工作，并保證設(shè)計方案的質(zhì)量。

5.2丙方應(yīng)確保施工過程中使用的材料和設(shè)備符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。

5.3丙方應(yīng)配合乙方進行驗收工作，并對驗收合格后的裝修承擔一年內(nèi)的保修責任。

六、乙方的責任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定支付租金、保證金及丙方服務(wù)費用。

6.2乙方應(yīng)配合丙方進行設(shè)計方案的討論和修改。

6.3乙方應(yīng)在施工過程中提供必要的協(xié)助，如提供施工圖紙、配合驗收等。

七、違約責任

7.1丙方如未按約定時間節(jié)點完成設(shè)計工作，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

7.2丙方如未按照設(shè)計方案進行施工或使用不合格的材料，乙方有權(quán)要求丙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

7.3甲方如未按約定提供租賃物或妨礙乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1任何一方違反合同約定，造成對方損失的，有權(quán)解除合同。

9.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為租賃場所的使用者，有權(quán)對裝修設(shè)計和施工過程進行監(jiān)督，確保滿足自身