婚前買賣合同模板

婚前買賣合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本婚前買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實(shí)：

甲方（以下簡稱“買方”）為：____（姓名），身份證號碼：____，住址：____；

乙方（以下簡稱“賣方”）為：____（姓名），身份證號碼：____，住址：____。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方位于____（具體地址）的房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____（具體地址），房屋所有權(quán)證編號為：____，土地證編號為：____。

1.2標(biāo)的物為____層____單元____號，建筑面積為____平方米，用途為____（住宅/商業(yè)等）。

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，乙方保證標(biāo)的物不存在任何抵押、查封、租賃、爭議等情況。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物買賣價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整作為購房定金，乙方收到定金后，視為本合同生效。

2.3甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)，將剩余購房款人民幣____元整支付給乙方。

2.4支付方式：人民幣現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、交付及過戶

3.1標(biāo)的物交付時(shí)間：____年____月____日。

3.2標(biāo)的物交付地點(diǎn)：標(biāo)的物所在地。

3.3乙方應(yīng)在標(biāo)的物交付前，將標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證件交付給甲方。

3.4甲方應(yīng)在收到標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證、土地證等相關(guān)證件后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____%。

4.2如乙方未按約定交付標(biāo)的物或相關(guān)證件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的____%。

4.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的物土地證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同簽訂證明

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本婚前買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實(shí)：

甲方（以下簡稱“買方”）為：____（姓名），身份證號碼：____，住址：____；

乙方（以下簡稱“賣方”）為：____（姓名），身份證號碼：____，住址：____；

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）為：____（名稱），法定代表人：____，住所：____。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方位于____（具體地址）的房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____（具體地址），房屋所有權(quán)證編號為：____，土地證編號為：____。

1.2標(biāo)的物為____層____單元____號，建筑面積為____平方米，用途為____（住宅/商業(yè)等）。

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，乙方保證標(biāo)的物不存在任何抵押、查封、租賃、爭議等情況。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物買賣價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整作為購房定金，乙方收到定金后，視為本合同生效。

2.3甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)，將剩余購房款人民幣____元整支付給乙方。

2.4支付方式：人民幣現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的甲方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的物的所有權(quán)證明及無權(quán)利瑕疵的承諾。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約行為，并有權(quán)要求乙方提供與標(biāo)的物相關(guān)的全部文件。

3.4丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)直接代為支付剩余購房款，并有權(quán)向甲方追償。

四、甲方的權(quán)益及保護(hù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地證等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查，確保房屋符合合同約定。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供房屋的維修保養(yǎng)記錄，確保房屋無重大缺陷。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前進(jìn)行房屋周邊環(huán)境調(diào)查，確保房屋符合甲方要求。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未能按約定交付標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價(jià)款的____%。

5.2若乙方提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的物的權(quán)利瑕疵，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3若乙方在合同履行過程中違反約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的物土地證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同簽訂證明

本合同的簽訂，引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方在購房過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益保護(hù)條款，確保了在交易過程中處于有利地位。同時(shí)，乙方和擔(dān)保方的責(zé)任及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益，使甲方在交易中能夠獲得最大程度的保障。第三方擔(dān)保方的介入，既增加了交易的穩(wěn)定性，也提高了甲方的信心，有助于實(shí)現(xiàn)甲方的購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本婚前買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實(shí)：

甲方（以下簡稱“買方”）為：____（姓名），身份證號碼：____，住址：____；

乙方（以下簡稱“賣方”）為：____（姓名），身份證號碼：____，住址：____；

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）為：____（名稱），法定代表人：____，住所：____。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方位于____（具體地址）的房屋（以下簡稱“標(biāo)的物”）事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____（具體地址），房屋所有權(quán)證編號為：____，土地證編號為：____。

1.2標(biāo)的物為____層____單元____號，建筑面積為____平方米，用途為____（住宅/商業(yè)等）。

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，乙方保證標(biāo)的物不存在任何抵押、查封、租賃、爭議等情況。

二、買賣價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物買賣價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整作為購房定金，乙方收到定金后，視為本合同生效。

2.3甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)，將剩余購房款人民幣____元整支付給乙方。

2.4支付方式：人民幣現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的甲方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付購房款，并有權(quán)監(jiān)督付款過程。

3.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代替甲方履行付款義務(wù)，并向甲方追償。

四、乙方的權(quán)益及保護(hù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供其購買能力的相關(guān)證明。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前進(jìn)行房屋質(zhì)量檢查，確保房屋符合合同約定。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供房屋的維修保養(yǎng)記錄，確保房屋無重大缺陷。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前進(jìn)行房屋周邊環(huán)境調(diào)查，確保房屋符合乙方要求。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按約定支付購房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____%。

5.2若甲方提供虛假信息或隱瞞自身購買能力，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3若甲方在合同履行過程中違反約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：標(biāo)的物土地證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同簽訂證明

乙方作為賣方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過引入第三方擔(dān)保方，確保了在交易過程中自身的權(quán)益得到充分保護(hù)。乙方通過增加自身權(quán)利條款和