工行購房合同范例

工行購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：________________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于________________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)。

2.賣方同意將標(biāo)的物出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的物基本情況：

標(biāo)的物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，用途為________________________，產(chǎn)權(quán)證號為________________________。

1.2附屬設(shè)施：

標(biāo)的物所附帶的附屬設(shè)施包括但不限于________________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣（大寫）________________________元整（小寫）________________________元。

2.2支付方式：

2.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）________________________元整（小寫）________________________元。

2.2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣（大寫）________________________元整（小寫）________________________元。

2.2.3買方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣（大寫）________________________元整（小寫）________________________元。

2.2.4以上款項支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：

開戶行：________________________

賬戶名稱：________________________

賬號：________________________

第三條房產(chǎn)交付及驗收

3.1交付時間：賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買方。

3.2驗收：

3.2.1買方應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起____個工作日內(nèi)對標(biāo)的物進行驗收。

3.2.2買方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)及時通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第四條履約責(zé)任

4.1買方責(zé)任：

4.1.1買方應(yīng)按照本合同約定支付款項。

4.1.2買方應(yīng)配合賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.1.3買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定使用標(biāo)的物。

4.2賣方責(zé)任：

4.2.1賣方應(yīng)按照本合同約定交付標(biāo)的物。

4.2.2賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2.3賣方應(yīng)確保標(biāo)的物不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

第五條違約責(zé)任

5.1若買方未按本合同約定支付款項，應(yīng)向賣方支付逾期付款違約金，違約金為逾期款項的____%。

5.2若賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價格的____%。

5.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)買賣合同

附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件三：付款憑證

附件四：其他相關(guān)證明文件

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

一、房產(chǎn)買賣合同

二、房產(chǎn)證復(fù)印件

三、付款憑證

四、其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：________________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：________________________

鑒于：

1.買方計劃購買賣方名下位于________________________（以下簡稱“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)。

2.擔(dān)保方愿意為買方的購房提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的物基本情況：

標(biāo)的物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，用途為________________________，產(chǎn)權(quán)證號為________________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣（大寫）________________________元整（小寫）________________________元。

2.2支付方式：

2.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）________________________元整（小寫）________________________元。

2.2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣（大寫）________________________元整（小寫）________________________元。

2.2.3買方應(yīng)在標(biāo)的物交付之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣（大寫）________________________元整（小寫）________________________元。

2.2.4擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付擔(dān)保金人民幣（大寫）________________________元整（小寫）________________________元。

第三條買方權(quán)益保障

3.1買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付前提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及無抵押、無查封等證明文件。

3.2買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付時提供完整的房產(chǎn)交付文件，包括但不限于房產(chǎn)證、物業(yè)費繳納憑證等。

3.3買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的物交付后，配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.4買方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，對標(biāo)的物進行驗收，并對驗收不合格的部分要求賣方進行修復(fù)或更換。

第四條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

4.1擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，在買方未能按期支付購房款項時，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明及無抵押、無查封等證明文件。

4.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督賣方按照本合同約定履行義務(wù)。

4.4擔(dān)保方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，對標(biāo)的物進行驗收，并對驗收不合格的部分要求賣方進行修復(fù)或更換。

第五條賣方違約及限制條款

5.1賣方如未按期交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價格的____%。

5.2賣方如提供虛假的房產(chǎn)權(quán)屬證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。

5.3賣方如違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.4賣方同意在標(biāo)的物交付后，不得要求買方提前償還擔(dān)保金。

第六條爭議解決

6.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)買賣合同

附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件三：付款憑證

附件四：其他相關(guān)證明文件

附件：

一、房產(chǎn)買賣合同

二、房產(chǎn)證復(fù)印件

三、付款憑證

四、其他相關(guān)證明文件

第三方擔(dān)保方的介入，旨在保障買方的權(quán)益，確保交易安全。擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利在本合同中得到了明確界定，旨在保障買方的購房利益。甲方作為買方，通過此合同獲得了更多的權(quán)益保障，包括對標(biāo)的物的驗收權(quán)、對賣方的監(jiān)督權(quán)以及對擔(dān)保方的選擇權(quán)。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益。此合同體現(xiàn)了甲方為主導(dǎo)的交易模式，旨在確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：________________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：________________________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：________________________

鑒于：

1.乙方擁有位于________________________（以下簡稱“租賃物”）的房產(chǎn)，并愿意出租給甲方使用。

2.擔(dān)保方愿意為甲方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條租賃物基本情況

1.1租賃物基本情況：

租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，用途為________________________，產(chǎn)權(quán)證號為________________________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：每月租金為人民幣（大寫）________________________元整（小寫）________________________元。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)在租賃期間使用租賃物，并享有租賃物的居住權(quán)。

3.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求乙方提供租賃物的維護和修繕服務(wù)。

3.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實際狀況要求乙方進行必要的維修或賠償。

第四條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

4.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金人民幣（大寫）________________________元整（小寫）________________________元。

4.2擔(dān)保方有權(quán)在甲方違約時，根據(jù)本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3擔(dān)保方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方退還全部或部分擔(dān)保金。

第五條出租方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。

5.2乙方有權(quán)要求甲方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，收回租賃物，并要求甲方按照租賃物的實際狀況進行返還。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按期支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

6.2甲方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4甲方同意在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

第七條爭議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份。