工地入股合作合同范例

工地入股合作合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方擁有某地塊的建設用地使用權，乙方具備相應的房地產(chǎn)開發(fā)及管理能力；

2.甲方愿意將上述地塊入股乙方，乙方愿意接受甲方的入股；

3.雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方入股乙方事宜達成如下協(xié)議：

一、入股事項

1.1甲方同意將其擁有的某地塊建設用地使用權入股乙方，乙方接受甲方的入股。

1.2入股地塊的面積、位置、用途等基本情況如下：

地塊面積：____________________

地塊位置：____________________

地塊用途：____________________

二、入股方式

2.1甲方以其擁有的某地塊建設用地使用權作價入股乙方。

2.2入股價格由雙方協(xié)商確定，入股價格不低于評估價值。

2.3甲方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)將入股地塊的權屬證明文件及相關資料提交給乙方。

三、權利義務

3.1甲方：

3.1.1甲方應保證入股地塊的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.1.2甲方應按約定的時間、地點將入股地塊的權屬證明文件及相關資料提交給乙方。

3.1.3甲方應承擔因入股地塊引起的任何法律責任。

3.2乙方：

3.2.1乙方應按照約定的時間和方式支付甲方入股價格。

3.2.2乙方應按照約定用途使用入股地塊。

3.2.3乙方應妥善保管甲方提供的入股地塊權屬證明文件及相關資料。

四、股權比例及分紅

4.1甲方以其擁有的某地塊建設用地使用權作價入股，入股比例為____%。

4.2乙方接受甲方入股后，雙方按入股比例享有相應權益。

4.3乙方應按照約定的時間和方式向甲方支付分紅。

五、合同期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。

5.2本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約責任包括但不限于：

6.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____元。

6.2.2違約方應承擔因違約行為給守約方造成的損失。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方擁有的某地塊建設用地使用權權屬證明文件

2.甲方與某地塊建設用地使用權相關的其他證明文件

3.本合同簽訂前的相關協(xié)議、函件等

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方擁有某地塊的建設用地使用權，具備項目投資及運營管理能力；

2.乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)及管理能力，愿意與甲方合作開發(fā)該地塊；

3.丙方作為專業(yè)項目管理方，愿意為甲乙雙方提供項目管理服務；

4.甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，同意引入丙方作為第三方合作主體，達成如下協(xié)議：

一、入股事項

1.1甲方同意將其擁有的某地塊建設用地使用權入股乙方，乙方接受甲方的入股。

1.2甲方入股地塊的面積、位置、用途等基本情況如下：

地塊面積：____________________

地塊位置：____________________

地塊用途：____________________

1.3丙方同意為甲乙雙方提供項目管理服務，具體服務內(nèi)容、費用及期限另行約定。

二、入股方式及股權比例

2.1甲方以其擁有的某地塊建設用地使用權作價入股，入股價格為____元。

2.2乙方接受甲方入股，入股比例為____%。

2.3丙方不直接參與股權分配，但享有項目管理服務收益。

三、甲方權利義務

3.1甲方有權：

3.1.1要求乙方按照約定用途使用入股地塊。

3.1.2要求乙方定期向甲方提供項目進展報告。

3.1.3在項目運營過程中，甲方有權對項目重大決策進行監(jiān)督。

3.1.4在項目盈利后，甲方享有優(yōu)先分紅權。

3.2甲方義務：

3.2.1按照約定時間、地點將入股地塊的權屬證明文件及相關資料提交給乙方。

3.2.2甲方應承擔因入股地塊引起的任何法律責任。

3.2.3甲方應配合丙方提供項目管理服務。

四、乙方權利義務

4.1乙方有權：

4.1.1按照約定用途使用入股地塊。

4.1.2享有項目運營過程中的經(jīng)營管理權。

4.1.3在項目盈利后，享有相應分紅權。

4.2乙方義務：

4.2.1按約定時間和方式支付甲方入股價格。

4.2.2按約定用途使用入股地塊。

4.2.3配合丙方提供項目管理服務。

五、丙方權利義務

5.1丙方有權：

5.1.1收取項目管理服務費用。

5.1.2要求甲乙雙方按照約定履行項目管理服務相關義務。

5.2丙方義務：

5.2.1為甲乙雙方提供專業(yè)項目管理服務。

5.2.2確保項目管理服務的質(zhì)量。

5.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

六、違約責任及限制條款

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約責任包括但不限于：

6.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____元。

6.2.2違約方應承擔因違約行為給守約方造成的損失。

6.3乙方在項目運營過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變項目用途。

6.4乙方在項目運營過程中，不得損害甲方的合法權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同期限

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。

8.2本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方擁有的某地塊建設用地使用權權屬證明文件

2.甲方與某地塊建設用地使用權相關的其他證明文件

3.本合同簽訂前的相關協(xié)議、函件等

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為第三方合作主體，旨在充分發(fā)揮各方優(yōu)勢，實現(xiàn)項目高效、有序、合規(guī)的推進。丙方作為專業(yè)項目管理方，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的項目管理服務，降低項目風險，提高項目成功率。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為項目的主要投資方，擁有項目主導權。甲方權益主導的目的在于確保項目符合甲方利益，保障甲方在項目運營過程中的權益，實現(xiàn)甲方的投資回報。通過本合同，甲方能夠在項目運營過程中對重大決策進行監(jiān)督，確保項目按照預期目標推進。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.乙方具備房地產(chǎn)開發(fā)及管理能力，計劃開發(fā)某地塊；

2.甲方擁有某地塊的建設用地使用權，愿意將地塊出讓給乙方；

3.丙方作為專業(yè)融資顧問，具備豐富的融資經(jīng)驗和渠道，愿意為乙方提供融資咨詢服務；

4.乙方、甲方和丙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，同意引入丙方作為第三方合作主體，達成如下協(xié)議：

一、地塊出讓事項

1.1甲方同意將某地塊建設用地使用權出讓給乙方。

1.2地塊的面積、位置、用途等基本情況如下：

地塊面積：____________________

地塊位置：____________________

地塊用途：____________________

二、出讓方式及價格

2.1甲方將地塊以____元的價格出讓給乙方。

2.2乙方接受甲方的出讓條件，同意支付上述出讓價格。

三、乙方權利義務

3.1乙方有權：

3.1.1按照約定用途使用地塊。

3.1.2在項目開發(fā)過程中，乙方有權決定項目的設計、施工等具體事項。

3.1.3在項目運營過程中，乙方享有項目的全部收益。

3.1.4乙方有權要求丙方提供專業(yè)的融資咨詢服務。

3.2乙方義務：

3.2.1按照約定時間和方式支付甲方的出讓價格。

3.2.2乙方應確保項目按照約定用途進行開發(fā)。

3.2.3乙方應配合丙方進行融資咨詢服務的相關工作。

四、丙方權利義務

4.1丙方有權：

4.1.1收取融資咨詢服務費用。

4.1.2要求乙方提供項目相關信息，以便提供專業(yè)的融資咨詢服務。

4.2丙方義務：

4.2.1為乙方提供專業(yè)的融資咨詢服務，包括但不限于融資方案設計、融資渠道推薦等。

4.2.2丙方應保守乙方的商業(yè)秘密。

五、甲方權利義務

5.1甲方有權：

5.1.1要求乙方按照約定用途使用地塊。

5.1.2在項目開發(fā)過程中，甲方有權監(jiān)督項目的合規(guī)性。

5.2甲方義務：

5.2.1按照約定時間和方式向乙方出讓地塊。

5.2.2甲方應保證地塊出讓時的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

六、違約責任及限制條款

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約責任包括但不限于：

6.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____元。

6.2.2違約方應承擔因違約行為給守約方造成的損失。

6.3乙方在項目開發(fā)過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變項目用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同期限

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。

8.2本合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.地塊出讓的相關證明文件

2.本合同簽訂前的相關協(xié)議、函件等

乙方為主導的目的和意義