商場(chǎng)租憑轉(zhuǎn)讓合同模板

商場(chǎng)租憑轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”）的租賃權(quán)，乙方有意向租賃該商場(chǎng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所擁有的商場(chǎng)，位于____________________，租賃面積共____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用按月計(jì)算，每月租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損害租賃物的完整性。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。

6.2如乙方同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)決定是否同意。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商場(chǎng)租賃合同

2.商場(chǎng)租賃物清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“商場(chǎng)”）的租賃權(quán)，乙方有意向租賃該商場(chǎng)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所擁有的商場(chǎng)，位于____________________，租賃面積共____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用按月計(jì)算，每月租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前，將當(dāng)月租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

4.2如乙方違約，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損害租賃物的完整性。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、維修責(zé)任

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

7.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。

7.2如乙方同意轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)決定是否同意。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日人民幣_(tái)_________元計(jì)算。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商場(chǎng)租賃合同

2.商場(chǎng)租賃物清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保函

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保租賃合同的履行。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了自身的權(quán)益保障。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，降低了租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。此次合同的簽訂，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的產(chǎn)權(quán)，乙方有意向購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為第三方支付代理，為乙方提供支付服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1本合同所涉房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)：____________________，建筑面積：____________________平方米。

二、交易價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買上述房產(chǎn)，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整。

三、第三方支付代理責(zé)任

3.1丙方作為第三方支付代理，負(fù)責(zé)代為接收乙方的支付款項(xiàng)，并按照約定將款項(xiàng)轉(zhuǎn)付給甲方。

3.2丙方應(yīng)保證支付過程的順利進(jìn)行，確?？铐?xiàng)的安全和及時(shí)到賬。

四、支付方式

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，通過丙方支付代理服務(wù)，將全部交易款項(xiàng)支付給甲方。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方在支付完畢全部交易款項(xiàng)后，取得該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)在乙方支付完畢全部交易款項(xiàng)后__________日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

3.丙方支付代理協(xié)議

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在房產(chǎn)交易中的權(quán)益得