小店租賃合同范例

小店租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（出租方）擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）的所有權，現愿將該店鋪出租給乙方（承租方），乙方同意承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的店鋪，具體位置為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________日書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應在每月的__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將店鋪完好無損地交還給甲方，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還給乙方。

五、使用范圍及限制

5.1乙方租賃店鋪僅用于__________，不得用于其他任何用途。

5.2乙方在使用店鋪過程中，應遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度以及相關行業(yè)規(guī)范。

六、維修與養(yǎng)護

6.1租賃期間，店鋪的日常維修、養(yǎng)護費用由乙方承擔。

6.2如店鋪出現重大損壞，經雙方協商一致，可由甲方負責維修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方如未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.店鋪平面圖

2.店鋪產權證明

3.甲方制定的規(guī)章制度

4.其他雙方約定的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（出租方）擁有位于__________的店鋪（以下簡稱“店鋪”）的所有權，為保障甲方的權益，提高店鋪運營效率，甲方決定引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為店鋪的經營管理主體，現甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）與丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的店鋪，具體位置為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________日書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方（丙方）應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應在每月的__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方丙方責任

4.1丙方作為店鋪的經營管理主體，負責店鋪的日常運營、管理、維護及保養(yǎng)。

4.2丙方應保證店鋪的合法合規(guī)經營，遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度以及相關行業(yè)規(guī)范。

4.3丙方應保證店鋪的消防安全、食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等，確保顧客及員工的生命財產安全。

五、甲方的權益

5.1甲方有權監(jiān)督丙方的經營管理活動，確保丙方遵守本合同及甲方制定的規(guī)章制度。

5.2甲方有權要求丙方提供店鋪的財務報表、經營數據等，以便甲方了解店鋪的經營狀況。

5.3甲方有權在丙方違約時，要求丙方承擔相應的違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方（丙方）如未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2乙方（丙方）如違反國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度或相關行業(yè)規(guī)范，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

6.3乙方（丙方）不得擅自改變店鋪的經營范圍，如需變更，應經甲方書面同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為店鋪的經營管理主體，旨在提高店鋪運營效率，降低甲方運營成本，實現店鋪資產的保值增值。

9.2通過丙方的專業(yè)經營管理，提升店鋪品牌形象，增強市場競爭力。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，旨在確保自身權益得到充分保障，同時實現店鋪資產的保值增值。

10.2甲方通過監(jiān)督丙方的經營管理活動，確保店鋪合法合規(guī)經營，維護自身合法權益。

附件：

1.店鋪平面圖

2.店鋪產權證明

3.甲方制定的規(guī)章制度

4.其他雙方約定的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（出租方）擁有位于__________的商業(yè)房產（以下簡稱“房產”）的所有權，乙方（承租方）有意租賃該房產用于經營，為保障乙方的經營權益，甲方同意將房產出租給乙方，同時引入第三方（以下簡稱“丁方”）作為房產的經營管理顧問，現甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的商業(yè)房產，具體位置為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前__________日書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整。

3.2租金支付方式：乙方應在每月的__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方丁方責任

4.1丁方作為房產的經營管理顧問，負責提供房產的經營管理建議，包括市場分析、運營策略、風險管理等。

4.2丁方應定期向乙方提供房產的經營報告，包括租金收入、費用支出、經營狀況等。

4.3丁方應協助乙方與甲方協商解決租賃過程中的問題。

五、乙方的權益

5.1乙方有權要求丁方提供專業(yè)的經營管理服務，確保房產的運營效益最大化。

5.2乙方有權對丁方提供的經營管理建議提出異議，并要求丁方對建議進行修改或補充。

5.3乙方有權在丁方未能履行職責或提供的服務不符合要求時，要求丁方承擔相應的責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付房產或提供必要的物業(yè)管理服務，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣__________元。

6.2甲方如違反合同約定，擅自提高租金或增加乙方負擔的費用，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，如發(fā)現甲方有干涉行為，乙方有權要求甲方停止干涉并賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，旨在通過引入專業(yè)經營管理顧問，提升房產的運營效率，確保自身經營利益最大化。

9.2乙方通過本合同，保障了在經營管理過程中的決策權和話語權，有利于乙方在市場競爭中保持優(yōu)勢。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1本合同弱化甲方的主導地位，旨在平衡甲乙雙方的權利義務，確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障。

10.2通過引入第三方顧問，甲方可以專注于房產的產權維護，而乙方則專注于經營活動，實