2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目智能家居系統(tǒng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目智能家居系統(tǒng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目分期第三條智能家居系統(tǒng)內(nèi)容3.1系統(tǒng)范圍3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)設(shè)備3.4系統(tǒng)安裝與調(diào)試第四條系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)施4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)方案提交4.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)4.4系統(tǒng)實(shí)施進(jìn)度第五條系統(tǒng)驗(yàn)收與保修5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3保修期限5.4保修服務(wù)第六條技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持范圍6.2技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間6.3培訓(xùn)內(nèi)容6.4培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)第七條合同價(jià)格與支付7.1合同總價(jià)7.2支付方式7.3支付進(jìn)度7.4發(fā)票開(kāi)具第八條合同履行與協(xié)調(diào)8.1雙方職責(zé)8.2協(xié)調(diào)機(jī)制8.3變更管理8.4違約責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果9.4泄露處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止后的事宜第十二條法律法規(guī)與適用標(biāo)準(zhǔn)12.1法律法規(guī)12.2適用標(biāo)準(zhǔn)12.3合規(guī)性要求第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同附件13.3補(bǔ)充協(xié)議13.4附件效力第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同正本與副本14.4簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方全稱(chēng)：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方全稱(chēng)：×××智能科技有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng)為：2024年×××房地產(chǎn)項(xiàng)目智能家居系統(tǒng)工程2.2項(xiàng)目地址項(xiàng)目地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積為××××平方米，共計(jì)××棟樓，×××戶2.4項(xiàng)目分期項(xiàng)目分為三期進(jìn)行，本合同所述智能家居系統(tǒng)工程為第一期工程第三條智能家居系統(tǒng)內(nèi)容3.1系統(tǒng)范圍（1）家庭自動(dòng)化系統(tǒng)（2）安防監(jiān)控系統(tǒng)（3）智能照明系統(tǒng)（4）智能音響系統(tǒng)（5）智能窗簾系統(tǒng)（6）智能空調(diào)系統(tǒng)（7）智能新風(fēng)系統(tǒng)（8）智能熱水系統(tǒng)（9）智能廚房系統(tǒng)（10）智能衛(wèi)生間系統(tǒng)3.2系統(tǒng)功能（1）遠(yuǎn)程控制功能（2）語(yǔ)音控制功能（3）場(chǎng)景模式切換功能（4）實(shí)時(shí)監(jiān)控功能（5）故障自檢功能（6）安全保護(hù)功能3.3系統(tǒng)設(shè)備乙方提供的智能家居系統(tǒng)設(shè)備品牌及型號(hào)應(yīng)符合甲方要求，具體設(shè)備清單見(jiàn)附件一。3.4系統(tǒng)安裝與調(diào)試乙方負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及培訓(xùn)工作，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。第四條系統(tǒng)設(shè)計(jì)與實(shí)施4.1設(shè)計(jì)要求乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求，制定智能家居系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審批。4.2設(shè)計(jì)方案提交乙方應(yīng)在合同簽訂后××天內(nèi)，向甲方提交智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案。4.3設(shè)計(jì)修改與確認(rèn)甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案有修改意見(jiàn)時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改，并重新提交甲方確認(rèn)。4.4系統(tǒng)實(shí)施進(jìn)度乙方按照雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案，合理安排施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。第五條系統(tǒng)驗(yàn)收與保修5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)智能家居系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）系統(tǒng)設(shè)備安裝到位，線路布局合理（2）系統(tǒng)功能齊全，操作簡(jiǎn)便（3）系統(tǒng)穩(wěn)定性良好，無(wú)明顯故障（4）用戶滿意度高5.2驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在系統(tǒng)安裝完成后××天內(nèi)，對(duì)乙方提供的智能家居系統(tǒng)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3保修期限乙方對(duì)提供的智能家居系統(tǒng)設(shè)備及安裝工程提供××年的免費(fèi)保修服務(wù)。5.4保修服務(wù)乙方在保修期內(nèi)，對(duì)發(fā)生的設(shè)備故障及安裝問(wèn)題提供及時(shí)的維修服務(wù)。第六條技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持范圍乙方為甲方提供智能家居系統(tǒng)運(yùn)行過(guò)程中的技術(shù)支持，包括故障排查、系統(tǒng)升級(jí)等。6.2技術(shù)支持響應(yīng)時(shí)間乙方在接到甲方技術(shù)支持請(qǐng)求后，應(yīng)在××小時(shí)內(nèi)給予回復(fù)，并在××小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。6.3培訓(xùn)內(nèi)容乙方為甲方提供如下培訓(xùn)內(nèi)容：（1）智能家居系統(tǒng)的基本操作（2）常見(jiàn)故障的排查與處理（3）系統(tǒng)功能的深入了解與運(yùn)用6.4培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)乙方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后××天內(nèi)，安排培訓(xùn)事宜，培訓(xùn)地點(diǎn)為項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。第八條合同履行與協(xié)調(diào)8.1雙方職責(zé)甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目需求、場(chǎng)地、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，并按時(shí)支付合同款項(xiàng)。乙方負(fù)責(zé)按照約定提供設(shè)計(jì)方案、設(shè)備、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)等服務(wù)，并保證系統(tǒng)正常運(yùn)行。8.2協(xié)調(diào)機(jī)制雙方設(shè)立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的溝通與協(xié)調(diào)工作。8.3變更管理如項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。8.4違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失賠償責(zé)任，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限為合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4泄露處理如發(fā)現(xiàn)泄露情況，雙方應(yīng)立即采取措施，防止進(jìn)一步泄露，并協(xié)商處理。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）向甲方所在地人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地人民法院提起訴訟；（3）提交×××仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地。10.3訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院或×××仲裁委員會(huì)。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律規(guī)定合同終止的其他情形。11.4合同終止后的事宜合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條法律法規(guī)與適用標(biāo)準(zhǔn)12.1法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、變更、終止及解決爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。12.2適用標(biāo)準(zhǔn)本合同的履行應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。12.3合規(guī)性要求雙方應(yīng)遵守合同相關(guān)的法律法規(guī)，確保合同的合規(guī)性。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2合同附件本合同附件包括：（1）智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單；（2）設(shè)計(jì)方案；（3）培訓(xùn)資料；（4）其他雙方約定的附件。13.3補(bǔ)充協(xié)議如雙方在合同履行過(guò)程中，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.4附件效力本合同附件與合同具有同等效力，雙方應(yīng)予以遵守。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為2024年。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為甲方所在地。14.3合同正本與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4簽署人簽字本合同由雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為確保合同的順利履行，明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同實(shí)施過(guò)程中具有利害關(guān)系的主體。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指第三方參與本合同的實(shí)施過(guò)程，包括但不限于提供服務(wù)、設(shè)備、技術(shù)支持等。第二條第三方責(zé)任2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的選擇合法、合規(guī)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入本合同后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，嚴(yán)格按照雙方的要求提供服務(wù)。2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的責(zé)任。2.4第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方如需引入第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方的基本信息、介入范圍及期限等。3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)益等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并以附件形式予以明確。3.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.4第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資格、能力等進(jìn)行審查，確保其符合合同要求。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.3如第三方未能按照約定履行義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的責(zé)任。5.3甲乙雙方應(yīng)與第三方明確劃分責(zé)任范圍，確保合同的順利履行。第六條第三方介入的變更與終止6.1如第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定第三方的選擇及介入范圍。6.2甲乙雙方應(yīng)與退出合同的第三方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利進(jìn)行。6.3如第三方未能按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止合同，并依法追究其責(zé)任。第七條第三方介入的違約處理7.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約事宜，必要時(shí)可依法采取訴訟或仲裁手段。7.3第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第八條第三方介入的合規(guī)性要求8.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。8.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方依法合規(guī)地履行合同義務(wù)。8.3甲乙雙方應(yīng)與第三方共同承擔(dān)因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的法律責(zé)任。第九條其他條款9.1本合同的第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，如有未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。9.2本合同的第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，適用本合同的約定，如有沖突，以本附件為準(zhǔn)。9.3本附件與本合同具有同等效力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。第十條合同的生效、變更與終止10.1本附件自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本附件的變更、終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。10.3本附件的終止不影響本合同的效力。第十一條爭(zhēng)議解決（1）向甲方所在地人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地人民法院提起訴訟；（3）提交×××仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為甲方所在地。11.3訴訟或仲裁機(jī)構(gòu)為甲方所在地人民法院或×××仲裁委員會(huì)。第十二條法律法規(guī)與適用標(biāo)準(zhǔn)12.1本附件的簽訂、第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單詳細(xì)列出乙方提供的智能家居系統(tǒng)設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)等信息。附件二：設(shè)計(jì)方案包括智能家居系統(tǒng)的系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型、布局圖、接線圖等詳細(xì)設(shè)計(jì)內(nèi)容。附件三：培訓(xùn)資料包括培訓(xùn)課程安排、培訓(xùn)教材、培訓(xùn)講師等信息。附件四：第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。附件五：第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件六：第三方責(zé)任限額約定明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或設(shè)備。2.第三方提供的服務(wù)或設(shè)備不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未按約定履行合同義務(wù)。4.甲乙雙方未按約定支付合同款項(xiàng)。5.甲乙雙方未按約定提供項(xiàng)目需求、場(chǎng)地、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.違約行為導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，必要時(shí)可依法采取訴訟或仲裁手段。示例說(shuō)明：若第三方未按約定時(shí)間提供設(shè)備，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)項(xiàng)目延期的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約：指合同一方