南京租房合同范例

南京租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋建筑面積：__________平方米，房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1租賃房屋地址：__________。

1.2租賃房屋面積：__________平方米。

1.3租賃房屋用途：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及押金退還

3.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，押金在合同終止后無(wú)損壞、無(wú)欠租的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

四、房屋修繕及維護(hù)

4.1甲方負(fù)責(zé)在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保房屋符合居住條件。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2水電費(fèi)按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。

6.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____天的租金作為滯納金。

七、合同解除

7.1任何一方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可以解除合同，但應(yīng)提前____天通知對(duì)方。

7.2任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋建筑面積：__________平方米，房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________，乙方有意租賃該房屋，丙方作為乙方租賃房屋的擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1租賃房屋地址：__________。

1.2租賃房屋面積：__________平方米。

1.3租賃房屋用途：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及押金退還

3.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，押金在合同終止后無(wú)損壞、無(wú)欠租的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

3.2若乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按合同約定履行支付租金、維修房屋等義務(wù)。

4.2若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、房屋修繕及維護(hù)

5.1甲方負(fù)責(zé)在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保房屋符合居住條件。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2水電費(fèi)按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

7.2丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、合同解除

8.1任何一方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可以解除合同，但應(yīng)提前____天通知對(duì)方。

8.2任何一方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保承諾書(shū)。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的租賃保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃過(guò)程中自身的權(quán)益不受侵害，通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，以及乙方違約及限制條款，使甲方在租賃過(guò)程中處于有利地位。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋建筑面積：__________平方米，房屋現(xiàn)狀為_(kāi)_________，乙方有意租賃該房屋，丙方作為乙方的財(cái)務(wù)擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1租賃房屋地址：__________。

1.2租賃房屋面積：__________平方米。

1.3租賃房屋用途：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及押金退還

3.1乙方在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，押金在合同終止后無(wú)損壞、無(wú)欠租的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方在本合同中承擔(dān)財(cái)務(wù)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方能夠按時(shí)支付租金。

4.2若乙方因經(jīng)濟(jì)困難無(wú)法支付租金，丙方應(yīng)在乙方提出申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

五、房屋修繕及維護(hù)

5.1甲方負(fù)責(zé)在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保房屋符合居住條件。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2水電費(fèi)按實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)。

七、乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途使用租賃房屋。

7.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的安全性和舒適性。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況向甲方提出退還押金的要求。

八、甲方違約及限制條款

8.1若甲方未按時(shí)交付房屋，或提供的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。

8.2甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方的正常使用。

九、合同解除

9.1任何一方在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可以解除合同，但應(yīng)提前____天通知對(duì)方。

9.2乙方有權(quán)在合同履行期間，因甲方違約行為解除合同。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保承諾書(shū)。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃過(guò)程中的自身權(quán)益得到充分保障，通過(guò)