業(yè)主本人招租合同范例

業(yè)主本人招租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將該不動(dòng)產(chǎn)出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物的用途為____________________。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

4.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

五、租賃保證金

5.1乙方需向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后無違約行為的，甲方應(yīng)于乙方搬離租賃物后____日內(nèi)無息退還乙方。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持租賃物整潔、安全、正常使用。

七、租賃物的修繕與維修

7.1租賃物在租賃期間發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

7.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物維修保養(yǎng)記錄

4.租賃費(fèi)用支付憑證

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）簽字（蓋章）：

乙方（承租方）簽字（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將該不動(dòng)產(chǎn)出租給乙方使用，為確保乙方的履約能力，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物的用途為____________________。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

4.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

五、租賃保證金及第三方擔(dān)保

5.1乙方需向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后無違約行為的，甲方應(yīng)于乙方搬離租賃物后____日內(nèi)無息退還乙方。

5.2丙方同意為乙方的租賃保證金及租賃費(fèi)用提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，保持租賃物整潔、安全、正常使用。

七、租賃物的修繕與維修

7.1租賃物在租賃期間發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

7.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任：

（1）逾期支付租賃費(fèi)用超過____日的；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途的；

（3）違反租賃物使用規(guī)定的；

（4）未按時(shí)進(jìn)行租賃物維修保養(yǎng)的。

8.2乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、第三方責(zé)任及權(quán)益

10.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)履行以下責(zé)任：

（1）在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，承擔(dān)乙方違約責(zé)任；

（2）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)向丙方追償。

10.2丙方享有以下權(quán)益：

（1）在乙方按期履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方解除擔(dān)保；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物維修保養(yǎng)記錄

4.租賃費(fèi)用支付憑證

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于提高租賃合同的信用度，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能及時(shí)得到賠償，降低風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、合規(guī)使用，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)通過嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，約束乙方行為，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

乙方（承租方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將該不動(dòng)產(chǎn)出租給乙方使用，為確保乙方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方位于____________________的不動(dòng)產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物的用途為____________________。

四、租賃費(fèi)用及支付方式

4.1租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

4.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。

五、租賃保證金及第三方擔(dān)保

5.1乙方需向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后無違約行為的，甲方應(yīng)于乙方搬離租賃物后____日內(nèi)無息退還乙方。

5.2丙方同意為乙方的租賃保證金及租賃費(fèi)用提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方在租賃期間享有以下權(quán)益：

（1）租賃物的合理使用權(quán)；

（2）租賃物的維護(hù)保養(yǎng)權(quán)；

（3）租賃期滿后，無違約行為的情況下，租賃物的占有權(quán)。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照合同約定支付租賃費(fèi)用；

（2）遵守租賃物使用規(guī)定，愛護(hù)租賃物；

（3）租賃期滿后，按照約定退還租賃物。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任：

（1）未按合同約定提供租賃物的；

（2）擅自提高租賃費(fèi)用的；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的。

7.2甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、第三方責(zé)任及權(quán)益

9.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)履行以下責(zé)任：

（1）在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，承擔(dān)乙方違約責(zé)任；

（2）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)向丙方追償。

9.2丙方享有以下權(quán)益：

（1）在乙方按期履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方解除擔(dān)保；

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃物維修保養(yǎng)記錄

4.租賃費(fèi)用支付憑證

5.第三方擔(dān)保協(xié)議

6.其他與本合同