商務區(qū)車位購買協議范文

商務區(qū)車位購買協議范文合同編號：__________鑒于賣方擁有位于商務區(qū)的車位，且買方愿意購買，經雙方友好協商，就車位購買事宜達成如下協議：第一條車位基本情況1.1車位位于__________（商務區(qū)名稱），具體位置和編號為__________。1.2車位的產權歸賣方所有，買方購買后，享有該車位的使用權。第二條購買價格及支付方式2.1買方同意以人民幣__________元（大寫：____________________元整）的價格購買該車位。2.2買方應在簽署本協議之日起____個工作日內，將車位購買款支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及使用3.1賣方應在收到全部購買款后，向買方交付車位。3.2買方自交付之日起，享有該車位的使用權，并應遵守商務區(qū)的相關管理規(guī)定。第四條權利和義務4.1賣方應保證車位的權屬清晰，無任何法律糾紛。4.2買方應按約定時間支付車位購買款。4.3買方在使用車位時，應遵守相關法律法規(guī)和商務區(qū)的管理規(guī)定，不得擅自轉讓、出租或設定抵押。4.4買方在車位使用過程中，如發(fā)生糾紛，應與賣方友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2賣方未按約定時間交付車位，或車位的權屬出現糾紛，導致買方無法正常使用車位，賣方應支付買方違約金，違約金為購買款總額的__________%。5.3買方未按約定時間支付車位購買款，賣方有權解除本協議，并追究買方的法律責任。第六條爭議解決本協議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車位所有權證明2.購買款項支付憑證3.車位使用權證明4.商務區(qū)管理規(guī)定5.買賣雙方身份證明6.簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付車位，或車位的權屬出現糾紛，導致買方無法正常使用車位。2.買方未按約定時間支付車位購買款。3.買方擅自轉讓、出租或設定抵押車位。4.買方未遵守商務區(qū)的相關管理規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.賣方：擁有車位所有權的商務區(qū)管理者。2.買方：同意購買車位并支付相應價款的個人或機構。3.車位使用權：買方自交付之日起，享有該車位的使用權。4.違約金：因違約行為而支付給對方的賠償金。5.爭議解決：雙方在履行過程中如發(fā)生糾紛，依法向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位交付時間延遲：賣方應及時通知買方，并盡快完成交付。買方可視情況要求賣方支付違約金。2.車位權屬糾紛：賣方應提供清晰的車位權屬證明，如無法提供，買方有權解除合同并要求退款。3.買方支付款項延遲：賣方有權解除合同，并追究買方的法律責任。4.買方違反管理規(guī)定：賣方有權要求買方改正，如買方拒不改正，賣方有權解除合同。五、所有應用場景：1.商務區(qū)內車位所有權與使用權分離，買方需購買使用權。2.