農(nóng)村耕地租賃合同：農(nóng)業(yè)拓展

農(nóng)村耕地租賃合同：農(nóng)業(yè)拓展合同編號：__________農(nóng)村耕地租賃合同：農(nóng)業(yè)拓展甲方（出租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃標的及面積1.甲方同意將位于____________________的耕地租賃給乙方使用。2.租賃耕地面積為____________________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每平方米每年人民幣________元，總計人民幣________元。2.乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年的租金。四、租賃用途乙方租賃耕地僅用于農(nóng)業(yè)拓展，不得從事其他非農(nóng)業(yè)活動。五、雙方權利義務1.甲方權利義務：（1）保證租賃耕地符合農(nóng)業(yè)種植條件，具備灌溉、排水等基礎設施。（2）協(xié)助乙方辦理租賃耕地所需的相關手續(xù)。（3）在租賃期間，不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。2.乙方權利義務：（1）按照約定用途使用租賃耕地，不得擅自改變用途。（2）合理利用耕地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得從事違法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。（3）按時支付租金，維護租賃耕地的合法權益。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任。2.乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金為租金的__%。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃耕地權屬證明2.租賃耕地現(xiàn)狀照片3.農(nóng)業(yè)拓展計劃書4.租金支付憑證5.農(nóng)業(yè)保險單據(jù)6.租賃耕地相關手續(xù)辦理文件7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供符合條件的耕地干涉乙方正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)2.乙方違約行為：未按約定用途使用耕地逾期支付租金從事違法農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動3.違約行為認定：依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行認定違約方需承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.耕地租賃：指土地所有權人或者使用權人將耕地出租給他人使用的行為。2.農(nóng)業(yè)拓展：指在農(nóng)業(yè)領域進行技術、品種、模式等方面的創(chuàng)新和擴展。3.租金：指乙方為使用耕地支付給甲方的費用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用耕地的期限。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.耕地條件不符合約定：雙方協(xié)商解決，甲方承擔相應責任乙方有權要求解除合同，并要求甲方賠償損失2.租金支付糾紛：明確租金支付時間、方式，保留支付憑證如有逾期，可依法要求違約方支付違約金3.農(nóng)業(yè)拓展項目受限：提前溝通，確保乙方合理利用耕地資源如有爭議，雙方協(xié)商解決，必要時可尋求法律支持4.耕地用途變更：雙方簽訂補充協(xié)議，明確新的用途如有違反，違約方承擔相應責任5.爭議解決：友好協(xié)商，達成一致意見協(xié)商不成，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟五、所有應用場