體育場館空地租賃協(xié)議模板

體育場館空地租賃協(xié)議模板合同編號：__________體育場館空地租賃協(xié)議出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條租賃空地范圍及面積1.1出租方同意將其位于場館的空地出租給承租方使用，空地范圍及面積詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金計算方式如下：（1）空地租金為每平方米每月人民幣______元，總計人民幣______元（大寫：____________________________元整）。（2）租金支付周期為______個月，承租方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.2承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時為承租方提供相應(yīng)的場地使用權(quán)。第四條租賃用途及要求4.1承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃用途使用空地，不得擅自改變用途。如承租方需改變用途，應(yīng)提前一個月通知出租方，并經(jīng)出租方同意。4.2承租方在使用空地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及場館的相關(guān)規(guī)定，確保租賃活動的合法性、安全性和秩序性。第五條權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)：（1）保證空地的使用權(quán)，確保承租方在租賃期限內(nèi)正常使用空地。（2）在租賃期限內(nèi)，出租方不得提高租金。（3）提供必要的場地設(shè)施，確保承租方在使用空地時的安全。（4）在租賃期限內(nèi)，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場館的空地維修、保養(yǎng)工作。5.2承租方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金，按時履行支付義務(wù)。（2）按照約定使用空地，不得擅自改變用途。（3）遵守國家法律法規(guī)及場館的相關(guān)規(guī)定，確保租賃活動的合法性、安全性和秩序性。（4）在使用空地過程中，如發(fā)生損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2出租方未按約定提供空地使用權(quán)的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。6.3承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_______________年_______________月_______________日承租方（蓋章）：_______________年_______________月_______________日附件一：空地范圍及面積示意圖附件二：租賃用途說明一、附件列表：1.空地范圍及面積示意圖2.租賃用途說明二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按約定提供空地使用權(quán)提高租金未能負(fù)責(zé)場館的空地維修、保養(yǎng)工作2.承租方違約行為：未能按約定支付租金未按約定使用空地，擅自改變用途在使用空地過程中，發(fā)生損壞，未承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有空地使用權(quán)并將其出租給他人的一方2.承租方：租賃空地并支付租金的一方3.租賃期限：雙方約定的租賃時間范圍4.租金：承租方支付給出租方的費用，以換取空地使用權(quán)5.租賃用途：承租方租賃空地所定的用途6.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額，作為違約的懲罰四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.空地使用權(quán)爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.租金支付問題：承租方未能按時支付租金出租方應(yīng)及時提醒承租方，并在必要時采取法律手段追討租金3.租賃用途變更：承租方需提前一個月通知出租方，并經(jīng)出租方同意出租方有權(quán)拒絕不合理的用途變更請求4.空地?fù)p壞問題：承租方在使用空地過程中，如發(fā)生損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任