產(chǎn)權(quán)交易合同招標(biāo)管理辦法

產(chǎn)權(quán)交易合同招標(biāo)管理辦法合同編號(hào)：__________地址：法定代表人：聯(lián)系電話：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條標(biāo)的物1.1本合同的標(biāo)的物為：（詳細(xì)描述標(biāo)的物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等）1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：（描述標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括使用情況、維修情況等）1.3標(biāo)的物交付：（描述標(biāo)的物的交付時(shí)間、地點(diǎn)、方式等）第二條交易價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：（金額）元整（小寫(xiě)）：（金額）2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將交易款支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)標(biāo)的物符合本合同約定的質(zhì)量、數(shù)量等要求。3.3如乙方對(duì)標(biāo)的物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)乙方的異議采取措施予以解決。第四條保證及承諾4.1甲方保證標(biāo)的物不存在法律上的瑕疵，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛、所有權(quán)糾紛等。4.2甲方承諾在合同有效期內(nèi)，標(biāo)的物不得設(shè)定任何形式的擔(dān)保。4.3乙方承諾在取得標(biāo)的物所有權(quán)后，依法使用、管理和處置標(biāo)的物，不得從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的1%。5.2如乙方未按本合同約定支付交易款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的1%。5.3如一方違反本合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.產(chǎn)權(quán)交易合同主體信息表2.標(biāo)的物詳細(xì)信息表3.交易款支付憑證4.標(biāo)的物交付及驗(yàn)收證明5.違約金計(jì)算公式6.爭(zhēng)議解決授權(quán)書(shū)7.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定交付標(biāo)的物2.甲方未按合同約定保證標(biāo)的物不存在法律上的瑕疵3.甲方未按合同約定在有效期內(nèi)不得設(shè)定任何形式的擔(dān)保4.乙方未按合同約定支付交易款5.乙方未按合同約定依法使用、管理和處置標(biāo)的物6.雙方未按合同約定履行其他約定事項(xiàng)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出讓人：指擁有標(biāo)的物所有權(quán)和處置權(quán)的甲方。2.受讓人：指愿意購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的乙方。3.標(biāo)的物：指本合同約定的交易對(duì)象。4.交易價(jià)格：指雙方約定的標(biāo)的物交易金額。5.交付：指甲方將標(biāo)的物移轉(zhuǎn)給乙方占有、使用的行為。6.驗(yàn)收：指乙方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行查驗(yàn)、確認(rèn)是否符合合同約定的行為。7.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.標(biāo)的物交付延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定新的交付時(shí)間，并根據(jù)延遲交付的原因追究相應(yīng)責(zé)任。2.標(biāo)的物驗(yàn)收不合格：解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出異議，并書(shū)面通知甲方。甲方根據(jù)乙方的異議采取措施予以解決。3.交易款支付不及時(shí)：解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付交易款，否則甲方有權(quán)追究違約責(zé)任。4.甲方未按約定保證標(biāo)的物不存在法律上的瑕疵：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。5.甲方未按約定在有效期內(nèi)不得設(shè)定任何形式的擔(dān)保：解決辦法：甲方應(yīng)撤銷(xiāo)所有形式的擔(dān)保，否則乙方有權(quán)追究違約責(zé)任。6.乙方未按約定依法使用、管理和處置標(biāo)的物：解決辦法：乙方應(yīng)依法使用、管理和處置標(biāo)的物，否則甲方有權(quán)追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為出售標(biāo)的物的權(quán)利人，乙方為購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的權(quán)利人。2.甲方需要將標(biāo)的物交付給乙方，并