住宅小區(qū)夜間值班更夫合同

住宅小區(qū)夜間值班更夫合同合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：（全稱名稱）地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：（全稱名稱）地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為某住宅小區(qū)的開發(fā)商/物業(yè)公司，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，為維護(hù)住宅小區(qū)的安全秩序，保障業(yè)主的財產(chǎn)安全，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供住宅小區(qū)夜間值班更夫服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)按甲方的要求，在住宅小區(qū)內(nèi)提供24小時全天候的安全保衛(wèi)服務(wù)，確保小區(qū)內(nèi)的公共秩序和安全。1.2乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的更夫人員，按照甲方制定的更夫規(guī)章制度和操作流程進(jìn)行工作。1.3乙方應(yīng)確保更夫人員熟悉小區(qū)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及安全重點(diǎn)部位，對可疑人員和情況進(jìn)行及時報告，并采取必要的措施。二、服務(wù)期限2.1本合同的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的夜間值班更夫服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應(yīng)按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________賬號：____________開戶銀行：__________3.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。四、服務(wù)要求4.1乙方應(yīng)確保更夫人員遵守國家法律法規(guī)，遵守社會公德，尊重業(yè)主，履行安全保衛(wèi)職責(zé)。4.2乙方應(yīng)定期對更夫人員進(jìn)行安全保衛(wèi)知識和技能培訓(xùn)，提高更夫人員的安全意識和應(yīng)急處理能力。4.3乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，對更夫人員進(jìn)行考核，確保服務(wù)質(zhì)量。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并按照實際未提供服務(wù)的時間向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方更夫人員資質(zhì)證明文件2.乙方內(nèi)部管理制度證明文件3.乙方培訓(xùn)記錄4.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書5.服務(wù)費(fèi)用支付證明文件6.乙方提供的正規(guī)發(fā)票7.甲方對乙方服務(wù)滿意度調(diào)查報告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定提供24小時全天候安全保衛(wèi)服務(wù)，或更夫人員不符合甲方要求的，視為違約。2.乙方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。3.乙方未按約定提供正規(guī)發(fā)票的，視為違約。4.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。5.甲方未按約定提供服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.夜間值班更夫服務(wù)：指乙方為甲方提供的24小時全天候安全保衛(wèi)服務(wù)。2.更夫人員：指乙方配備的具備相應(yīng)資質(zhì)，負(fù)責(zé)維護(hù)甲方小區(qū)公共秩序和安全的人員。3.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。4.合同簽訂地：指本合同甲乙雙方約定的合同簽訂地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提供的更夫人員不符合甲方要求：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)更換符合要求的更夫人員。2.乙方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付，必要時可依法采取措施追討欠款。3.乙方未按約定提供正規(guī)發(fā)票：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供，必要時可依法采取措施追討欠款。4.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付，必要時可依法采取措施追討欠款。5.甲方未按約定提供服務(wù)費(fèi)用：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支