礦業(yè)學(xué)校場(chǎng)地租賃協(xié)議

礦業(yè)學(xué)校場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________礦業(yè)學(xué)校場(chǎng)地租賃協(xié)議甲方（出租方）：（填寫甲方全稱，下同）乙方（承租方）：（填寫乙方全稱，下同）第一條場(chǎng)地位置及面積1.1甲方出租場(chǎng)地位于（填寫具體地址），占地面積約為（填寫面積）。1.2乙方根據(jù)實(shí)際需要，租賃甲方場(chǎng)地部分區(qū)域。具體租賃面積及邊界詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為（填寫開始日期）至（填寫結(jié)束日期）。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月（填寫租金標(biāo)準(zhǔn)）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條場(chǎng)地使用及管理4.1乙方按照本協(xié)議約定使用甲方場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守甲方場(chǎng)地的管理制度，服從甲方的管理。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。第五條保險(xiǎn)及安全5.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于租賃場(chǎng)地價(jià)值。5.2乙方應(yīng)確保在租賃期間，場(chǎng)地的使用安全，防止意外事故的發(fā)生。5.3乙方在租賃期間發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖及面積明細(xì)（具體描述附件內(nèi)容，可附上相關(guān)圖紙、表格等）附件二：租賃場(chǎng)地使用管理規(guī)定（具體描述租賃場(chǎng)地的使用管理要求）一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖及面積明細(xì)2.租賃場(chǎng)地使用管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，包括但不限于場(chǎng)地面積、位置、設(shè)施等方面的不符合約定。2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期支付、支付金額不足等。3.乙方擅自改變場(chǎng)地用途，或?qū)?chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方未遵守甲方場(chǎng)地的管理制度，或未承擔(dān)場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。5.乙方在租賃期間發(fā)生安全事故，或未承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地的一方，有權(quán)使用場(chǎng)地并根據(jù)約定支付租金。3.租賃期限：指雙方約定租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍。4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地，按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，需支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以提醒乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；逾期未支付的，可以要求乙方支付滯納金，甚至解除合同。2.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或轉(zhuǎn)租：甲方可以要求乙方恢復(fù)場(chǎng)地原狀，或解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方未遵守甲方場(chǎng)地的管理制度或未承擔(dān)場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；嚴(yán)重違反的，甲方可以解除合同。4.乙方在租賃期間發(fā)生安全事故：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方賠償損失；甲方應(yīng)積極采取措施防止事故擴(kuò)大。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.礦業(yè)學(xué)校需要租賃場(chǎng)地進(jìn)行教學(xué)、科研等活動(dòng)。2.礦業(yè)學(xué)校