親子樂(lè)園租賃合同協(xié)議書(shū)范本

親子樂(lè)園租賃合同協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________親子樂(lè)園租賃合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃標(biāo)的及內(nèi)容1.2乙方承租甲方親子樂(lè)園，租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期間，乙方享有樂(lè)園的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但不得將樂(lè)園轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金每____個(gè)月支付一次。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離樂(lè)園，并將樂(lè)園恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證樂(lè)園在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，不得無(wú)故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)。（2）負(fù)責(zé)樂(lè)園的物業(yè)管理和設(shè)施維護(hù)，確保樂(lè)園的安全和環(huán)境衛(wèi)生。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和審批手續(xù)。（4）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定將樂(lè)園完好無(wú)損地交付給乙方。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金，遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。（2）負(fù)責(zé)樂(lè)園的日常運(yùn)營(yíng)和管理，確保樂(lè)園的服務(wù)質(zhì)量和口碑。（3）維護(hù)樂(lè)園的形象，不得擅自更改樂(lè)園的名稱(chēng)和標(biāo)識(shí)。（4）合理使用樂(lè)園設(shè)施，不得損壞或擅自拆除，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。4.2甲方未按約定提供樂(lè)園或提供不符合約定條件的樂(lè)園，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限自乙方實(shí)際承租樂(lè)園之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.親子樂(lè)園租賃合同協(xié)議書(shū)2.甲方擁有親子樂(lè)園的權(quán)屬證明3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證4.樂(lè)園設(shè)施清單5.租賃期限內(nèi)樂(lè)園的物業(yè)管理協(xié)議6.租賃期滿后樂(lè)園的恢復(fù)原狀確認(rèn)書(shū)7.樂(lè)園轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供樂(lè)園或提供不符合約定條件的樂(lè)園，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自更改樂(lè)園的名稱(chēng)和標(biāo)識(shí)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。4.乙方擅自將樂(lè)園轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方損壞或擅自拆除樂(lè)園設(shè)施，未按甲方要求修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.親子樂(lè)園：指甲方擁有并可供乙方租賃的，專(zhuān)門(mén)為家庭游客提供娛樂(lè)、休閑服務(wù)的場(chǎng)所。2.租賃期限：指乙方承租甲方親子樂(lè)園的合同期限，自合同生效之日起至合同終止日止。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的，用于使用和經(jīng)營(yíng)甲方親子樂(lè)園的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金，需向甲方支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.樂(lè)園設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系物業(yè)管理進(jìn)行維修，如維修超時(shí)或無(wú)法正常使用，可與甲方協(xié)商解決，必要時(shí)可要求減免租金。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時(shí)間，如有疑問(wèn)或困難，及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決支付問(wèn)題。3.法律法規(guī)變更：如因國(guó)家法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)變更后的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。4.樂(lè)園經(jīng)營(yíng)許可問(wèn)題：確保乙方在承租期間具備相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證，如有問(wèn)題，及時(shí)與相關(guān)部門(mén)溝通，辦理相應(yīng)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有親子樂(lè)園，希望出租給乙方經(jīng)營(yíng)。2.乙方希望租賃甲方親子樂(lè)園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。3.雙方就租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂本合同。4.