債權財產抵押還款

債權財產抵押還款合同編號：__________債權財產抵押還款合同地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：3.債權人同意接受債務人的抵押財產作為借款的擔保，并在債務人履行本合同項下的債務后，按照約定解除抵押；4.雙方為了明確權利義務，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條抵押財產（1）房產證號：_____，位于_____市_____區(qū)_____街道_____號，建筑面積_____平方米；（2）車輛行駛證號：_____，品牌型號：_____，車架號：_____；（3）其他財產：_____。1.2債務人保證上述抵押財產權屬清晰，無任何權利糾紛，符合法律法規(guī)規(guī)定的抵押條件。第二條借款金額與用途2.2債務人應按照約定的用途使用借款，未經債權人同意，債務人不得將借款用于其他目的。第三條借款期限3.1本合同項下的借款期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。3.2債務人應按約定的還款方式及還款計劃按時還款。第四條還款方式與還款計劃4.1債務人應按照下列還款方式進行還款：（1）按月還款：每月還款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥_____；（2）還款日為每月的_____日；（3）若債務人逾期還款，應按照約定的逾期利率支付逾期利息。4.2債務人應按照下列還款計劃進行還款：（1）_____年_____月_____日前，還款人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥_____；（2）_____年_____月_____日前，還款人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥_____；（3）_____年_____月_____日前，還款人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥_____；（4）剩余借款本金及利息在借款期限屆滿時一次性還清。第五條抵押物的保管與處分5.1債務人應妥善保管抵押財產，確保抵押財產的價值在此期間內不受損失。5.2在本合同約定的借款期限內，未經債權人同意，債務人不得轉讓、出租、出借或者以其他方式處分抵押財產。5.3債務人應按照債權人的要求，對抵押財產進行保險，并將保險單正本交付債權人。保險期間不得少于一年，保險費用由債務人承擔。5.4保險合同中應載明債權人作為第一受益人。第六條擔保條款6.1債務人應保證本合同項下的借款用途合法，如因債務人原因導致借款用途不合法，債務人應承擔相應的法律責任。6.2債務人應保證其提供的抵押財產真實、有效，如因抵押財產權屬糾紛等原因導致債權人權益受損，債務人應承擔相應的法律責任。6.3如債務人逾期還款，債權人有權提前解除本合同，要求債務人立即還清借款本金及全部利息。6.4如債務人未按約定用途使用借款，債權人有權提前解除本合同，要求債務人立即還清借款本金及全部利息。第七條違約責任7.1債務人未按約定履行本合同項下的債務，應承擔違約責任，向債權人支付違約金，違約金為本合同項下未償還借款本金金額的____%。7.2債務人未按約定用途使用借款，或者未按約定還款的，債權人有權解除本合同，要求債務人立即還清借款本金及全部利息。7一、附件列表：1.債務人身份證件復印件2.債權人營業(yè)執(zhí)照復印件3.抵押財產權屬證明文件4.借款合同副本5.還款計劃表6.保險單副本7.擔保人同意擔保的書面文件（如有）二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用借款：債務人未按照本合同約定的用途使用借款，即視為違約。2.未按約定還款：債務人未按照本合同約定的還款方式和還款計劃進行還款，即視為違約。3.未妥善保管抵押財產：債務人未按照本合同約定妥善保管抵押財產，導致抵押財產價值受損，即視為違約。4.未進行保險或保險無效：債務人未按照本合同約定對抵押財產進行保險，或者保險單無效，即視為違約。5.未按約定支付違約金：債務人未按照本合同約定支付違約金，即視為違約。三、法律名詞及解釋：1.債務人：指本合同中借款方，承擔還款義務的一方。2.債權人：指本合同中出借方，享有借款本金回收權的一方。3.抵押財產：指債務人為了擔保借款履行而提供的財產。4.借款本金：指債務人從債權人處借用的金額。5.逾期利率：指債務人逾期還款時，應支付的額外利息。6.違約金：指債務人未按約定履行本合同義務時，應支付給債權人的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.抵押財產價值下降：解決辦法：債務人應按照約定對抵押財產進行保險，確保抵押財產價值不受損失。2.債務人逾期還款：解決辦法：債權人可以提前解除合同，要求債務人立即還清借款本金及全部利息。3.債務人未按約定用途使用借款：解決辦法：債權人可以提前解除合同，要求債務人立即還清借款本金及全部利息。4.保險單無效或未投保：解決辦法：債權人可以要求債務人重新投保，并將保