2024建筑工程施工合同常用范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，具備項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)；乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)，愿意承擔(dān)該工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。雙方本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本施工合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：________________1.5工程預(yù)算：________________第二條合同價(jià)款2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2合同價(jià)款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息支付。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。4.2乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：______________簽訂日期：______________請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫上述空白部分，并在簽訂合仔細(xì)閱讀全文。如有不明之處，請(qǐng)咨詢專業(yè)法律人士。注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，雙方應(yīng)按照合同約定的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行。解決辦法：如發(fā)生違法行為，雙方應(yīng)立即整改，并根據(jù)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.雙方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，不得有欺詐、隱瞞等行為。解決辦法：發(fā)現(xiàn)虛假或違法內(nèi)容，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同。3.合同的修改、補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。解決辦法：如雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充，應(yīng)簽署書面協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。4.合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。解決辦法：遇到不可抗力情況，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限和方式。5.雙方應(yīng)按照合同約定履行保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。解決辦法：如發(fā)生泄露情況，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。6.合同爭議解決應(yīng)通過友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。解決辦法：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)先嘗試友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依法向人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方或項(xiàng)目業(yè)主，具有項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。解釋：甲方是項(xiàng)目的發(fā)起者和承擔(dān)者，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資和監(jiān)督實(shí)施。2.乙方：指合同中的施工方，具備相關(guān)施工資質(zhì)，承擔(dān)工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。解釋：乙方是合同的執(zhí)行方，負(fù)責(zé)按照甲方要求完成工程項(xiàng)目的施工。3.合同總價(jià)：指雙方約定的工程項(xiàng)目的總造價(jià)，包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料等全部費(fèi)用。解釋：合同總價(jià)是雙方對(duì)工程項(xiàng)目費(fèi)用約定的概括性表述，用于指導(dǎo)合同履行。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的工程總價(jià)的一部分，作為乙方的施工準(zhǔn)備費(fèi)用。解釋：預(yù)付款是甲方對(duì)乙方的信任和支持的表現(xiàn)，用于保證乙方的施工正常進(jìn)行。5.質(zhì)保金：指甲方在工程驗(yàn)收合格后保留的一部分合同總價(jià)，作為乙方履行質(zhì)保責(zé)任的擔(dān)保。解釋：質(zhì)保金是確保乙方在工程驗(yàn)收合格后能夠按照約定履行質(zhì)保責(zé)任的一種措施。6.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。解釋：不可抗力是一種合同條款，用于免除因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)的違約責(zé)任。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑工程項(xiàng)目的施工合同，如住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等。2.適用于施工內(nèi)容包括土建、裝修、安裝、綠化、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。3.適用于工程項(xiàng)目中的分包、轉(zhuǎn)包合同。4.適用于施工周期較長、工程規(guī)模較大的項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.施工范圍和具體工程量清單。2.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。3.材料供應(yīng)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.施工安全措施和環(huán)境保護(hù)要求。5.工程變更和調(diào)整條款。6.違約責(zé)任和賠償方式。7.爭議解決方式和法律適用。8.合同解除和終止條件。9.雙方約定的其他補(bǔ)充事項(xiàng)。附件列表：1.施工許可證或相關(guān)批準(zhǔn)文