美容租房合同范本

美容租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：廣州市白云區(qū)麗人美容院

地址：廣州市白云區(qū)XXX路XX號

法定代表人：張美麗

聯(lián)系方式：廣州市白云區(qū)麗人美容院官方通訊渠道

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：廣州市天河區(qū)夢幻美容工作室

地址：廣州市天河區(qū)XXX路XX號

法定代表人：李夢幻

聯(lián)系方式：廣州市天河區(qū)夢幻美容工作室官方通訊渠道

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于廣州市白云區(qū)XXX路XX號的物業(yè)，具備完善的美容院經營條件，愿意將該物業(yè)出租給乙方用于開展美容業(yè)務；乙方在美容行業(yè)具備豐富的經營經驗和技術實力，有意租賃甲方物業(yè)以拓展業(yè)務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租物業(yè)、乙方承租物業(yè)事宜，達成如下合同：

一、甲方（買方/出租方/委托方）：

1.1甲方同意將位于廣州市白云區(qū)XXX路XX號的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方，供乙方用于開展美容業(yè)務。

1.2甲方承諾出租的物業(yè)具備以下條件：

（1）租賃物業(yè)具備合法的產權，不存在任何權屬糾紛；

（2）租賃物業(yè)具備美容院所需的設施設備，包括但不限于空調、水電、消防等；

（3）租賃物業(yè)符合我國相關法律法規(guī)，可用于開展美容業(yè)務。

二、乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

2.1乙方同意租賃甲方的物業(yè)，用于開展美容業(yè)務。

2.2乙方承諾：

（1）按照甲方提供的租賃物業(yè)條件，合法合規(guī)開展美容業(yè)務；

（2）按時足額支付租金及合同約定的其他費用；

（3）租賃期間，妥善保管租賃物業(yè)，合理使用物業(yè)內設施設備，如有損壞，需照價賠償。

本合同旨在明確雙方在租賃期間的權益和責任，為雙方合作提供法律依據(jù)。以下條款將詳細闡述雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等事項，雙方應嚴格遵守，共同維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將租賃物業(yè)出租給乙方，乙方利用租賃物業(yè)開展美容業(yè)務的合作關系。具體內容包括：甲方提供租賃物業(yè)，乙方支付租金，雙方共同遵守合同約定，確保租賃期間美容業(yè)務的順利進行。涉及的具體內容包括：物業(yè)租賃、租金支付、物業(yè)管理、設施設備使用、業(yè)務經營等方面的權利與義務。

第二條定義

1.租賃物業(yè)：指甲方位于廣州市白云區(qū)XXX路XX號的物業(yè)，用于出租給乙方開展美容業(yè)務。

2.租賃期間：指甲方將租賃物業(yè)出租給乙方的期限，自合同簽訂之日起計算。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用。

4.設施設備：指甲方提供的租賃物業(yè)內已有的各項設施設備，包括但不限于空調、水電、消防等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務：

1.甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。

2.甲方應確保租賃物業(yè)具備合法的產權，無權屬糾紛，并為乙方提供必要的證明材料。

3.甲方負責租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)及設施設備處于正常使用狀態(tài)。

4.甲方應在租賃期間保持租賃物業(yè)的整潔，確保不影響乙方正常經營。

5.甲方有權對乙方在租賃物業(yè)內的經營情況進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經營。

6.甲方應在租賃期滿后，按約定退還乙方押金（如有）。

二、乙方的權力和義務：

1.乙方有權按照本合同約定使用租賃物業(yè)，開展美容業(yè)務。

2.乙方應按時足額支付租金及其他合同約定的費用。

3.乙方應合理使用租賃物業(yè)及設施設備，妥善保管，如有損壞，需照價賠償。

4.乙方應遵守我國相關法律法規(guī)，合法合規(guī)經營，不得從事違法活動。

5.乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)服務。

6.乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉讓租賃物業(yè)，如需轉租，需征得甲方書面同意。

7.乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求將租賃物業(yè)恢復原狀，辦理退租手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金。租金標準為每月人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），每季度支付一次。

2.乙方應在每個季度第一個月的5日前，將當季度的租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付租金的，乙方應按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期未付租金金額×0.05%。

3.乙方在租賃期間因使用租賃物業(yè)產生的水電費、物業(yè)管理費等費用，由乙方承擔，并按相關單位規(guī)定的時間及方式支付。

4.支付方式：乙方應通過銀行轉賬、支付寶、微信等電子支付方式向甲方支付租金及其他費用，甲方應在收到款項后出具相應的收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在合同生效之日起5個工作日內，將首期租金支付至甲方指定賬戶。

3.雙方應在合同到期前一個月，就合同續(xù)簽事宜進行協(xié)商，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

4.任何關鍵時間節(jié)點，如租金支付日、合同到期日等，均以本合同約定的時間為準。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任：

1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)或提供不符合合同約定的租賃物業(yè)，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

2.甲方違反合同約定，未按時維修、保養(yǎng)租賃物業(yè)及設施設備，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方無正當理由提前解除合同，應支付乙方違約金，違約金為一個月租金。

二、乙方的違約責任：

1.乙方未按約定時間支付租金，逾期超過30日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

2.乙方擅自轉租、轉讓租賃物業(yè)，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個月租金。

3.乙方違反合同約定，損壞租賃物業(yè)或設施設備，應照價賠償。

4.乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的一切損失。

5.乙方未按照約定將租賃物業(yè)恢復原狀，辦理退租手續(xù)，應支付甲方相應的清理、修復費用。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行合同，以及暫停履行的期限。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致一方不能履行或部分履行合同義務的，該方不負違約責任，但應在合理時間內提供相關證明材料。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔賠償責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地所在的人民調解委員會申請調解。

2.若調解不成，雙方同意將爭議提交廣州市仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。

3.雙方在爭議解決過程中，應繼續(xù)履行本合同未涉及爭議的其他條款，確保合同的正常履行。

4.除非雙方另有約定，仲裁費用、律師費等因解決爭議所產生的費用，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，上述費用由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信等方式寄送時，以寄出郵戳日期為準；通過電子郵件、傳真等方式發(fā)送時，以發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字（或蓋章）確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致無法實現(xiàn)合同目的；

（2）對方發(fā)生破產、清算、解散等情形；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。

4.合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，結清費用。如雙方另有約定，可按照約定執(zhí)行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件