土地魚塘承包合同范本

土地魚塘承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××省××市××縣（區(qū)）×××農(nóng)場

地址：×××省××市××縣（區(qū)）×××路××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：×××省××市××縣（區(qū)）×××農(nóng)場辦公室電話：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××省××市××縣（區(qū)）×××水產(chǎn)養(yǎng)殖專業(yè)合作社

地址：×××省××市××縣（區(qū)）×××街道××號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：×××省××市××縣（區(qū)）×××水產(chǎn)養(yǎng)殖專業(yè)合作社辦公室電話：×××××××××

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于×××省××市××縣（區(qū)）×××農(nóng)場內(nèi)一片總面積為×××畝的魚塘資源，且甲方同意將該片魚塘承包給乙方經(jīng)營；乙方具備豐富的水產(chǎn)養(yǎng)殖經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)和管理能力，有意承包甲方魚塘進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同遵守。

一、合同背景與前提條件

1.甲方承諾該片魚塘具備合法的土地使用權(quán)，并保證在合同履行期間，該片魚塘不存在任何權(quán)屬糾紛、法律訴訟等影響乙方正常經(jīng)營的問題。

2.乙方承諾按照國家有關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)政策，合法經(jīng)營，確保魚塘的水產(chǎn)養(yǎng)殖活動(dòng)符合環(huán)境保護(hù)和生態(tài)平衡的要求。

3.雙方同意在合同簽訂前，甲方應(yīng)向乙方提供魚塘的土地使用權(quán)證、水域使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，以便乙方了解魚塘的基本情況。

二、雙方合作目的和原則

1.雙方以互利共贏為合作目的，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，共同發(fā)展水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)。

2.雙方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保合同的履行。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為十年，自×××年××月××日至×××年××月××日。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)于合同到期前三個(gè)月簽訂續(xù)簽合同。

四、承包范圍及用途

1.甲方將位于×××省××市××縣（區(qū)）×××農(nóng)場內(nèi)總面積為×××畝的魚塘承包給乙方。

2.乙方承包該片魚塘僅限于從事水產(chǎn)養(yǎng)殖活動(dòng)，不得改變魚塘用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得將魚塘轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。

五、承包金及支付方式

1.雙方同意，乙方每年向甲方支付承包金人民幣×××元（大寫：×××元整），共計(jì)十年。

2.承包金支付方式：每年××月××日前，乙方向甲方支付當(dāng)年的承包金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：×××省××市××縣（區(qū)）×××農(nóng)場

開戶銀行：×××銀行×××分行

賬號(hào)：××××××××××

六、雙方權(quán)利與義務(wù)、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等事項(xiàng)，詳見合同正文。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：×××省××市××縣（區(qū)）×××農(nóng)場

乙方（蓋章）：×××省××市××縣（區(qū)）×××水產(chǎn)養(yǎng)殖專業(yè)合作社

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：×××年××月××日

簽訂地點(diǎn)：×××省××市××縣（區(qū)）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供土地魚塘資源，由乙方進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將×××畝魚塘承包給乙方，乙方在合同期限內(nèi)享有該片魚塘的使用權(quán)。

2.乙方在承包范圍內(nèi)進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖，并按約定向甲方支付承包金。

3.雙方共同遵守國家法律法規(guī)，確保水產(chǎn)養(yǎng)殖活動(dòng)符合環(huán)保要求，促進(jìn)水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。

第二條定義

1.魚塘：指位于×××省××市××縣（區(qū)）×××農(nóng)場內(nèi)，總面積為×××畝，具備合法土地使用權(quán)和水域使用權(quán)的水域。

2.承包金：指甲方按照合同約定向乙方收取的，作為乙方使用甲方魚塘資源的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3.水產(chǎn)養(yǎng)殖：指乙方在魚塘內(nèi)進(jìn)行的魚類、蝦類等水生動(dòng)物養(yǎng)殖活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取承包金。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的水產(chǎn)養(yǎng)殖活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證魚塘具備合法土地使用權(quán)和水域使用權(quán)，無權(quán)屬糾紛。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供魚塘的基本資料和相關(guān)信息，包括土地使用權(quán)證、水域使用權(quán)證等。

（3）甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，確保乙方正常使用魚塘，不得無故收回或限制乙方使用。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照約定用途使用魚塘進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供魚塘的基本資料和相關(guān)信息。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付承包金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保水產(chǎn)養(yǎng)殖活動(dòng)符合環(huán)保要求。

（3）乙方應(yīng)合理利用魚塘資源，保持魚塘生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性養(yǎng)殖。

（4）乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，負(fù)責(zé)魚塘的日常管理和維護(hù)，確保魚塘設(shè)施完好。

（5）乙方不得將魚塘轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或出租給第三方，如需轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或出租，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

（6）合同期滿后，乙方應(yīng)將魚塘恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)予以賠償。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方每年向甲方支付承包金人民幣×××元（大寫：×××元整），共計(jì)十年。

2.支付方式：乙方向甲方支付承包金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年××月××日前，將當(dāng)年承包金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.若乙方未按約定時(shí)間支付承包金，應(yīng)自逾期之日起，按日向甲方支付逾期付款部分萬分之五的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為十年，自×××年××月××日至×××年××月××日。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）每年××月××日前，乙方向甲方支付當(dāng)年承包金。

（2）合同期滿后，乙方應(yīng)將魚塘恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)予以賠償。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供魚塘或魚塘存在權(quán)屬糾紛、法律訴訟等影響乙方正常經(jīng)營的問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方違反合同約定，無故收回或限制乙方使用魚塘，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所造成的損失。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間支付承包金，應(yīng)自逾期之日起，按日向甲方支付逾期付款部分萬分之五的違約金。

2.乙方擅自改變魚塘用途、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或出租魚塘給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方未按約定進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖，導(dǎo)致魚塘生態(tài)環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在合同期滿后，未按約定將魚塘恢復(fù)原狀，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金并賠償損失。違約金的具體金額由雙方在合同中約定。在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取適當(dāng)措施，減少損失。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行或終止。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方可以選擇以下一種方式解決爭議：

（1）提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

（2）依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定的地址即為有效。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，合同自動(dòng)終止。

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止合同。

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商終止合同。

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于魚塘的返還、賠償?shù)取?/p>

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同附件包括但不限于魚塘土地