熟食租賃合同范本

熟食租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______食品有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______餐飲管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事熟食加工、銷售的公司，擁有豐富的產(chǎn)品種類和良好的市場(chǎng)口碑；乙方是一家具有豐富餐飲管理經(jīng)驗(yàn)的公司，為滿足消費(fèi)者對(duì)熟食的多樣化需求，有意租賃甲方的熟食產(chǎn)品。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方租賃甲方熟食產(chǎn)品一事達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)的熟食產(chǎn)品，具備為乙方提供穩(wěn)定、安全、優(yōu)質(zhì)熟食的能力；

2.乙方具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，擁有一定的市場(chǎng)渠道和客戶資源，有能力承租并銷售甲方的熟食產(chǎn)品；

3.雙方均承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合作過(guò)程中的食品安全和消費(fèi)者權(quán)益。

二、雙方合作目標(biāo)

1.通過(guò)租賃方式，乙方獲得甲方熟食產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)權(quán)，拓展自身業(yè)務(wù)范圍；

2.甲方借助乙方的市場(chǎng)渠道和客戶資源，提高熟食產(chǎn)品的市場(chǎng)份額，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在租賃甲方熟食產(chǎn)品過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、價(jià)格、支付條件、履行期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)，確保雙方在合作過(guò)程中依法合規(guī)、誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。本合同各條款均與雙方合作密切相關(guān)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

四、合同效力

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。合同期內(nèi)，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是規(guī)定乙方租賃甲方的熟食產(chǎn)品，以便乙方在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)銷售，滿足消費(fèi)者的需求。具體內(nèi)容包括：

1.乙方租賃甲方的熟食產(chǎn)品種類、數(shù)量、質(zhì)量等；

2.雙方就租賃熟食產(chǎn)品的價(jià)格、支付方式、履行期限等事項(xiàng)達(dá)成一致；

3.雙方在合作過(guò)程中應(yīng)遵守的食品安全、質(zhì)量管理、售后服務(wù)等規(guī)定。

第二條定義

1.熟食產(chǎn)品：指甲方生產(chǎn)的符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)的各類熟食制品；

2.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方熟食產(chǎn)品的期限；

3.銷售區(qū)域：指乙方在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)銷售甲方熟食產(chǎn)品的特定區(qū)域。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格、數(shù)量、質(zhì)量等條件租賃其熟食產(chǎn)品；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在銷售區(qū)域內(nèi)保證熟食產(chǎn)品的質(zhì)量，確保食品安全；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整熟食產(chǎn)品的價(jià)格，但需提前通知乙方。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證提供的熟食產(chǎn)品符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供約定的熟食產(chǎn)品，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)；

（3）甲方應(yīng)提供必要的售后服務(wù)，解決乙方在銷售過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方的熟食產(chǎn)品，并在銷售區(qū)域內(nèi)自主定價(jià)銷售；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)的熟食產(chǎn)品，保障消費(fèi)者權(quán)益；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，優(yōu)先與甲方續(xù)簽租賃合同。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)在銷售區(qū)域內(nèi)保證熟食產(chǎn)品的質(zhì)量，確保食品安全；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品；

（4）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，將剩余熟食產(chǎn)品退還給甲方，如有損失，應(yīng)按約定賠償。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方同意，乙方租賃甲方熟食產(chǎn)品的價(jià)格按照甲方提供的價(jià)目表執(zhí)行，具體價(jià)格見(jiàn)附件一。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租賃費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的五個(gè)工作日內(nèi)，支付當(dāng)期租賃費(fèi)用。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為逾期金額的千分之五。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）甲方應(yīng)在合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供首批熟食產(chǎn)品；

（2）乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租賃費(fèi)用；

（3）合同到期后，乙方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)將剩余熟食產(chǎn)品退還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未能按照約定時(shí)間、數(shù)量、質(zhì)量提供熟食產(chǎn)品，應(yīng)按逾期提供部分的租賃費(fèi)用的_______%向乙方支付違約金；

（2）甲方提供的熟食產(chǎn)品不符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方逾期支付租賃費(fèi)用，應(yīng)按逾期金額的千分之五向甲方支付滯納金；

（2）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃的熟食產(chǎn)品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（3）乙方在銷售區(qū)域內(nèi)銷售假冒偽劣產(chǎn)品，導(dǎo)致甲方聲譽(yù)受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；

（4）合同到期后，乙方未按約定時(shí)間退還剩余熟食產(chǎn)品，應(yīng)按逾期部分的租賃費(fèi)用的_______%向甲方支付違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況持續(xù)期間，受影響方的履行義務(wù)將予以中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡合理努力減輕不可抗力造成的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送的通知，在遞送當(dāng)日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)立即終止本合同：

（1）對(duì)方違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）對(duì)方發(fā)生重大違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）對(duì)方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或類似程序的。

4.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

附件一：熟食產(chǎn)品價(jià)目