公墓銷售合同范本

公墓銷售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX公墓管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)（通訊地址）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX墓地銷售有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事公墓投資、建設(shè)、銷售、管理為一體的企業(yè)，擁有豐富的公墓資源，具備完善的墓地服務(wù)體系；乙方為一家具備墓地銷售資質(zhì)，擁有廣泛客戶資源的專業(yè)銷售公司。雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方公墓銷售事宜達(dá)成以下合同：

一、合作背景及前提條件

1.甲方具備合法的公墓建設(shè)、銷售資質(zhì)，擁有完整的土地使用權(quán)及墓地建設(shè)許可等相關(guān)手續(xù)。

2.乙方具備墓地銷售資質(zhì)，擁有豐富的銷售經(jīng)驗(yàn)和客戶資源。

3.雙方同意按照本合同約定，開展公墓銷售合作，共同為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

二、合作內(nèi)容

1.甲方負(fù)責(zé)提供墓地資源、墓地建設(shè)、墓地管理等服務(wù)。

2.乙方負(fù)責(zé)開展墓地銷售、客戶接待、合同簽訂、售后服務(wù)等工作。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、合作范圍

本合同項(xiàng)下的公墓銷售合作范圍包括但不限于甲方旗下的所有公墓項(xiàng)目。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)確保所提供的墓地資源合法合規(guī)，不存在法律糾紛。

（2）甲方負(fù)責(zé)墓地的建設(shè)、維護(hù)和管理，確保墓地質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

（3）甲方應(yīng)向乙方提供墓地銷售所需的資料、證件等，以便乙方開展銷售工作。

（4）甲方有權(quán)按照本合同約定收取墓地銷售款項(xiàng)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方負(fù)責(zé)開展墓地銷售工作，為客戶提供專業(yè)、周到的服務(wù)。

（2）乙方應(yīng)確保銷售過程中遵循國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳。

（3）乙方有權(quán)按照本合同約定收取墓地銷售傭金。

（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行墓地管理，確保墓地環(huán)境整潔、安全。

六、價(jià)格與支付條件

1.墓地銷售價(jià)格：雙方根據(jù)市場(chǎng)行情、墓地位置、墓地規(guī)格等因素，共同協(xié)商確定墓地銷售價(jià)格。

2.支付方式：客戶在簽訂墓地購買合同后，按照約定的付款方式向甲方支付墓地款項(xiàng)。

3.傭金支付：乙方按照實(shí)際銷售的墓地金額，按照本合同約定的比例向甲方支付傭金。

七、履行期限

1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成墓地建設(shè)、驗(yàn)收等工作。

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成墓地銷售、合同簽訂等工作。

八、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

九、不可抗力

1.本合同簽訂后，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十二、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同順利實(shí)施。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）（蓋章）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確立甲方與乙方在公墓銷售領(lǐng)域的合作關(guān)系，確保甲方合法擁有的公墓資源得到有效銷售，乙方充分利用自身銷售資源為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.甲方提供墓地資源、建設(shè)、管理等服務(wù)；

2.乙方負(fù)責(zé)墓地銷售、客戶接待、合同簽訂、售后服務(wù)等；

3.雙方共同遵守合同約定，完成公墓銷售目標(biāo)。

第二條定義

1.公墓：指甲方合法擁有土地使用權(quán)及墓地建設(shè)許可的墓地。

2.墓地銷售：指乙方按照本合同約定，為客戶提供公墓選購、銷售等服務(wù)。

3.合作期限：指本合同約定的合同有效期限。

4.墓地款項(xiàng)：指客戶購買墓地時(shí)應(yīng)支付的費(fèi)用。

5.傭金：指乙方按照實(shí)際銷售的墓地金額，向甲方支付的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)利

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定開展墓地銷售工作；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付墓地款項(xiàng)及傭金；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方銷售的墓地進(jìn)行檢查，確保墓地質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證所提供的墓地資源合法合規(guī)，不存在法律糾紛；

（2）甲方負(fù)責(zé)墓地的建設(shè)、維護(hù)和管理，確保墓地質(zhì)量；

（3）甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供墓地銷售所需的資料、證件等；

（4）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成墓地建設(shè)、驗(yàn)收等工作；

（5）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付傭金。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)利

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供合法合規(guī)的墓地資源；

（2）乙方有權(quán)按照本合同約定收取墓地銷售傭金；

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合墓地管理工作。

2.義務(wù)

（1）乙方負(fù)責(zé)開展墓地銷售工作，為客戶提供專業(yè)、周到的服務(wù)；

（2）乙方應(yīng)確保銷售過程中遵循國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳；

（3）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付墓地款項(xiàng)及傭金；

（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行墓地管理，確保墓地環(huán)境整潔、安全；

（5）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成墓地銷售、合同簽訂等工作；

（6）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：墓地銷售價(jià)格由雙方根據(jù)市場(chǎng)行情、墓地位置、墓地規(guī)格等因素共同協(xié)商確定，并在合同中明確。

2.支付方式：客戶在簽訂墓地購買合同后，可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等支付方式向甲方支付墓地款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：客戶應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付墓地款項(xiàng)的____%（具體比例由雙方協(xié)商確定），剩余款項(xiàng)在墓地交付前付清。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成墓地建設(shè)、驗(yàn)收等工作；

（2）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)完成墓地銷售、合同簽訂等工作；

（3）墓地交付時(shí)間：客戶支付完墓地款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成墓地交付。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）如甲方未按合同約定完成墓地建設(shè)、驗(yàn)收等工作，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為墓地銷售價(jià)格的____%；

（2）如甲方未按約定時(shí)間交付墓地，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為墓地款項(xiàng)的____%；

（3）如甲方提供的墓地存在質(zhì)量問題或法律糾紛，導(dǎo)致客戶無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

（1）如乙方未按合同約定完成墓地銷售、合同簽訂等工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為墓地銷售價(jià)格的____%；

（2）如乙方未按約定支付墓地款項(xiàng)及傭金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為未付款項(xiàng)的____%；

（3）如乙方在銷售過程中存在虛假宣傳、欺詐等行為，導(dǎo)致客戶損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（4）如乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為墓地銷售價(jià)格的____%，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）雙方在收到對(duì)方通知后，應(yīng)積極協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫?；蚪K止合同；

（3）在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。如合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭議事項(xiàng)導(dǎo)致合同無法履行。

4.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭議所產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，上述費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.雙方在解決爭議過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方通訊地址即為有效。

2.合同變更：雙方同意對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。合同變更不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)約的；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止的；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同的。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)