門面購買合同范本

門面購買合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（先生/女士）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（先生/女士）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

甲方是一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)投資的公司，具有豐富的市場運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和雄厚的資金實(shí)力。乙方為一家具備多年房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)公司，擁有專業(yè)的開發(fā)團(tuán)隊(duì)和優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)資源。

近年來，隨著我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長，商業(yè)地產(chǎn)市場逐漸繁榮。甲方在市場調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，乙方的門面項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，商業(yè)潛力巨大，符合甲方的投資需求。為此，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下門面購買合同，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同旨在明確雙方在門面購買過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。雙方特此聲明，以下所述內(nèi)容系真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并無任何隱瞞、誤導(dǎo)或欺詐行為。

一、定義

1.1門面：指乙方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于______省______市______區(qū)______路______號的商業(yè)用房，以下簡稱“門面”。

1.2購買價(jià)格：指甲方購買門面所需支付的款項(xiàng)，包括門面總價(jià)款和與門面購買相關(guān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述，此處僅作概括性介紹）

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定購買門面，并獲得門面的合法產(chǎn)權(quán)。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付門面購買款項(xiàng)，并承擔(dān)與門面購買相關(guān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

（3）甲方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法使用門面，不得用于違法活動。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取門面購買款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)保證門面的合法產(chǎn)權(quán)，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付門面，并保證門面的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

（4）乙方應(yīng)提供與門面購買相關(guān)的售后服務(wù)。

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，合同立即生效。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（買方/出租方/委托方）：______投資有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

簽署日期：______年______月______日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款請根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方購買乙方所擁有的門面，確保甲方可獲得門面的合法產(chǎn)權(quán)，同時(shí)保障雙方在交易過程中的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：門面的購買、交付、產(chǎn)權(quán)過戶、價(jià)格支付、稅費(fèi)承擔(dān)、售后服務(wù)等與門面購買相關(guān)的事宜。

第二條定義

2.1門面：指乙方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于______省______市______區(qū)______路______號的商業(yè)用房。

2.2購買價(jià)格：指甲方購買門面所需支付的款項(xiàng)，包括門面總價(jià)款及與門面購買相關(guān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

2.3產(chǎn)權(quán)過戶：指甲方在支付完畢購買款項(xiàng)后，乙方協(xié)助甲方辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定購買門面，并獲得門面的合法產(chǎn)權(quán)。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付門面購買款項(xiàng)，并承擔(dān)與門面購買相關(guān)的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付門面，并保證門面的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

（4）甲方有權(quán)要求乙方提供與門面購買相關(guān)的售后服務(wù)。

（5）甲方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法使用門面，不得用于違法活動。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取門面購買款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付門面，并保證門面的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)保證門面的合法產(chǎn)權(quán)，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的售后服務(wù)期內(nèi)，負(fù)責(zé)解決甲方在使用門面過程中遇到的問題。

（5）乙方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，及時(shí)提供與門面購買相關(guān)的信息，確保甲方的知情權(quán)。

（6）乙方不得在合同有效期內(nèi)擅自將門面轉(zhuǎn)讓給第三方。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保門面購買過程的順利進(jìn)行。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的門面購買價(jià)格為人民幣______元整（大寫：______元）。甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付購買款項(xiàng)：

1.甲方應(yīng)在簽署本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付門面總價(jià)款的______%作為定金。

2.甲方應(yīng)在定金支付之日起______日內(nèi)，支付剩余的門面總價(jià)款。

3.支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。

4.乙方在收到甲方支付的定金和總價(jià)款后，應(yīng)向甲方出具正式的收款憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)，將門面交付給甲方。

3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在門面交付后______日內(nèi)辦理完畢。

4.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供售后服務(wù)，服務(wù)期限為門面交付之日起______年。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付定金或總價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。

2.若甲方未按約定時(shí)間支付總價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕交付門面，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×0.05%×逾期天數(shù)。

3.若乙方未按約定時(shí)間交付門面，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于門面總價(jià)款______%的違約金。

4.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于門面總價(jià)款______%的違約金。

5.若乙方違反合同約定，擅自將門面轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于門面總價(jià)款______%的違約金。

6.任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)因訴訟產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同暫停履行的，暫停期限不計(jì)入合同履行期限。若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方可協(xié)商延長履行期限或終止合同。

4.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)退還已收到的款項(xiàng)，如有損失的，可按照國家相關(guān)規(guī)定和公平原則協(xié)商解決。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交______仲裁委員會仲裁，按照申請仲裁時(shí)該會有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.雙方也可以選擇直接向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.無論是仲裁還是訴訟，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方因爭議解決產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地址為雙方在合同中預(yù)留的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。口頭協(xié)議無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理終止后的善后事宜。

第十條附則

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