居間租賃合同書格式

合同編號(hào)：__________居間租賃合同書____（姓名）____（身份證號(hào)碼）地址：____聯(lián)系電話：________（姓名）____（身份證號(hào)碼）地址：____聯(lián)系電話：____第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。（2）租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方。2.2乙方支付租金的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：賬號(hào)為____，戶名為____。（2）現(xiàn)金支付：交付給甲方。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還給乙方。第四條雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證租賃物業(yè)符合國家和地方有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全。（3）不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自進(jìn)入租賃物業(yè)。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)使用租賃物業(yè)。（2）合理使用租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。（3）遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前收回租賃物業(yè)，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：租賃物業(yè)具體情況注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合國家和地方有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和期限支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。4.雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.雙方在合同變更或解除時(shí)，必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.如甲方需要提前收回租賃物業(yè)，應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。7.如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人（甲方）：擁有租賃物業(yè)并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人（乙方）：租賃甲方物業(yè)并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付的費(fèi)用，以使用和占用租賃物業(yè)。4.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的錢款。5.租賃期限：雙方約定租賃物業(yè)的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止日止。6.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：場(chǎng)合描述：乙方希望在租賃物業(yè)內(nèi)飼養(yǎng)寵物。補(bǔ)充條款：乙方需確保寵物不會(huì)影響周圍鄰居的正常生活，不得擾民。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因?qū)櫸镌斐勺赓U物業(yè)損失的責(zé)任。2.房屋改造：場(chǎng)合描述：乙方希望在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行部分改造，如改動(dòng)水電線路、墻面等。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行改造前需征得甲方同意，并承擔(dān)改造過程中的一切費(fèi)用及安全責(zé)任。改造完成后，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀。3.轉(zhuǎn)租：場(chǎng)合描述：乙方因工作等原因需要離開租賃地點(diǎn)，希望將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。補(bǔ)充條款：乙方需提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。轉(zhuǎn)租過程中，乙方仍承擔(dān)原有合同約定的責(zé)任。如甲方不同意轉(zhuǎn)租，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。4.維修保養(yǎng)：場(chǎng)合描述：租賃期間，租賃物業(yè)的部分設(shè)施出現(xiàn)故障，需要維修。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在接到乙方通知后的三個(gè)工作日內(nèi)派員進(jìn)行檢查、維修。如因維修原因?qū)е乱曳綗o法正常